買了二手房之后，收房驗房的重點是什么呢？這跟毛坯房或者精裝房都是不一樣的，一般二手房收房驗房注意事項有四點，下面就一起來具體了解一下吧。
1、注意交樓附送物品清單
二手房大多會帶裝修家具，因此在簽約時要列出附送物品明細，好標注型號品牌，這樣收房的時候方便檢驗。
2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題
檢查房屋有無開裂或者是漏水的情況，要注意到房屋是否剛剛裝修過，這樣往往是為了掩蓋房屋瑕疵，門窗要進行開關檢驗，要檢查市政配套設施的使用，供水、供電、供暖以及煤氣是否正常可用。
3、各項費用必須結清
要檢查原房主是否有欠款，水電、煤氣、電視、電話、網絡以及物業等要繳清。
4、收樓證明是否齊全
尤其是新入住的新樓，要檢查收樓證明是否齊全。
5、戶籍是否遷出
這種情況主要出現在名校物業上，及時要求對方把戶籍遷出對后期的遷入很有必要。
