購房者在買房之后，驗(yàn)房是一個不可或缺的步驟，尤其是毛坯房，在沒有裝修時發(fā)現(xiàn)問題比裝修后在發(fā)現(xiàn)要好修補(bǔ)，那么專家告訴你毛坯房交房時驗(yàn)房需要注意什么。

1、檢查墻面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響后期施工。

2、查看墻面是否有空鼓的情況，需處理好，防止墻面脫落。

3、門窗的密封性效果要好，開關(guān)要靈活。

4、水電是基礎(chǔ)設(shè)施，是要能夠正常使用的。

毛坯是什么意思

1、毛坯是還沒加工的原料，也可指成品完成前的那一部分。可以是鑄造件，鍛打件，或是用鋸割、氣割等方法下的料，比如毛坯陶瓷，毛坯房等。毛坯房只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理，而未做表面處理。屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面按設(shè)計文件完成了裝修工程。

2、毛坯房又稱為初裝修房，是在我國商品房發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個概念。主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆及變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；無陽臺封窗。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。