隨著房?jī)r(jià)的日益高漲，很多夫妻在結(jié)婚前都不能有自己的新房，所以他們?cè)诮Y(jié)婚之后才經(jīng)過(guò)自己的努力有了能力買到屬于自己的房子，這時(shí)候的房子很多時(shí)候都是夫妻雙方共同購(gòu)買的。那么下面，我就為你們講講婚后買的房子如何出售？婚后買的房子出售需要什么證件？

婚后買的房子如何出售

１．房屋出售對(duì)其他商品而言買賣是一樣，流通過(guò)程和消費(fèi)過(guò)程是分離的，作為賣方必須是可以一次收回所付出的成本并獲得利潤(rùn)，買方則會(huì)獲得房屋的權(quán)和全部使用權(quán)。當(dāng)

２．當(dāng)然，由于房屋的價(jià)值量和價(jià)值總量都很大，我們考慮到消費(fèi)者購(gòu)買能力是有限的，在出售中也是可以采用分期付款的方式，但是對(duì)我們而言無(wú)論是采取怎樣的方式，都是一般意義上的商品買賣。

３．房屋出售還是要找如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。　但是也可以通過(guò)一些網(wǎng)站來(lái)顯示你出售的房子之類的。

４．購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

婚后買的房子出售需要什么證件

各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證（單身提供單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明（各地年限不同）。

首先確保資格審核通過(guò)全款買房需要準(zhǔn)備的證件有：已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明、

貸款買房需要的證件需要的證件有：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

那么關(guān)于房屋出售以及如何讓你的利益大化的問(wèn)題，你也可以通過(guò)咨詢一些專業(yè)人士來(lái)了解清楚。所以上述文章講的就是關(guān)于婚后買的房子如何出售以及婚后買的房子出售需要什么證件的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。