一般的房產(chǎn)中介都是對(duì)于房屋的銷售流程是很熟悉的，所以在辦起房屋銷售的工作的時(shí)候，自然也會(huì)節(jié)省好多時(shí)間。所以處置房屋的時(shí)候如果想減輕一些負(fù)擔(dān)就可以選擇找房產(chǎn)中介。下面，我就為你們講講找中介出售門(mén)面房要交多少中介費(fèi)？找中介出售門(mén)面房中介費(fèi)由哪方出？

找中介出售門(mén)面房要交多少中介費(fèi)

１．門(mén)面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨(dú)立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。門(mén)面房路邊的具有獨(dú)立的門(mén)面的房間，是房屋的一部分，并且必須是一層的房間或者包括一層的房間的成套的房間。這也是我們經(jīng)常說(shuō)道的門(mén)面房的意思：臨街底層房間。

２．當(dāng)然，房屋的使用性質(zhì)或者土地性質(zhì)不是定義門(mén)面房的因素。門(mén)面房，僅是口頭用語(yǔ)，沒(méi)有嚴(yán)格的法律含義或者專業(yè)的術(shù)語(yǔ)解釋，是約定俗成的說(shuō)法。

３．按照租金收入交納5％的營(yíng)業(yè)稅；按營(yíng)業(yè)稅額的7％交城維稅，按營(yíng)業(yè)稅額的3％交費(fèi)附加；地方附加2％，這個(gè)各地可能會(huì)有差別。至于營(yíng)業(yè)稅的附加稅（城建稅和費(fèi)附加、地方附加）；據(jù)現(xiàn)行的城市維護(hù)建設(shè)稅法，“納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％”。

４．按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅，根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定，房屋出租，按租金收入的12％計(jì)征房產(chǎn)稅；同時(shí)該租金收入屬營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅收入，按５％交納營(yíng)業(yè)稅，這是全國(guó)統(tǒng)一的。

找中介出售門(mén)面房中介費(fèi)由哪方出

按房屋的實(shí)際評(píng)估費(fèi)（不是成交金額）的百分之一點(diǎn)五收取，中介費(fèi)不包括任何其他費(fèi)用。買二手商鋪手續(xù)費(fèi)和和稅費(fèi)與新鋪的費(fèi)用是一樣的．　但是賣方就不同了。商鋪不同于住宅．商鋪是滿不滿５年都有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的／當(dāng)然這稅費(fèi)也不輕。

賣方主要有一個(gè)：營(yíng)業(yè)稅＝（評(píng)估總價(jià)－原購(gòu)價(jià)）*5.6％個(gè)稅＝＝（評(píng)估總價(jià)－原購(gòu)價(jià)）*20％，稅＝這個(gè)稅是重的稅。具體的還要清楚那個(gè)額．還有年限等等。其它的什么評(píng)估費(fèi)交易費(fèi)那沒(méi)有多少。　

客戶方和房東方各付月租金的50％，視情況而定也有收月租金100％的，租房中介屬于當(dāng)事人合同的一種，至于怎么計(jì)算，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自由約定。

雖然很多人現(xiàn)在租房子都是選擇的網(wǎng)上進(jìn)行，但還有一部分是選擇的就是通過(guò)的中介進(jìn)行租賃，畢竟中介進(jìn)行租賃還是比較傳統(tǒng)的選擇方式。上述文章講的就是關(guān)于找中介出售門(mén)面房要交多少中介費(fèi)以及找中介出售門(mén)面房中介費(fèi)由哪方出的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。