個(gè)人賣(mài)房委托書(shū)來(lái)源于《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第三章的內(nèi)容。內(nèi)容是房屋人出賣(mài)房屋，需提供共有人同意的證明書(shū)。根據(jù)委托條例的出臺(tái)就有了對(duì)應(yīng)的委托書(shū)，委托書(shū)的內(nèi)容沒(méi)有出售房屋的合同內(nèi)容多，所以要簡(jiǎn)單一些，看看下面關(guān)于賣(mài)房委托書(shū)的介紹。

賣(mài)房委托書(shū)的樣本

1、出售房屋的產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有時(shí)間親自辦理房產(chǎn)交易情況下，就要找自己認(rèn)為穩(wěn)妥的方式去代辦房產(chǎn)交易。對(duì)應(yīng)的委托書(shū)首條就是關(guān)于委托人與被委托人的基本信息。

2、被委托人在得到產(chǎn)權(quán)人的同意許可下可以代為交易。交易過(guò)程中的事情需要及時(shí)匯報(bào)于委托人。

3、被委托人與房產(chǎn)交易對(duì)象談妥交易以后，經(jīng)委托人同意，可以簽訂房產(chǎn)交易合同。

4、第四條就涉及到委托金的內(nèi)容，委托金是被被委托人代為交易房產(chǎn)的酬金。這部分資金是房產(chǎn)成交價(jià)的10％．在約定委托金的時(shí)候，同時(shí)還要附上一條被委托人不可以利用房產(chǎn)交易賺取中間差價(jià)，造成不實(shí)交易情況。

5、被委托人幫助代辦完交易事項(xiàng)以后，房產(chǎn)的其他日后交易情況就以簽訂的購(gòu)房合同為主，與委托書(shū)沒(méi)有關(guān)系。

賣(mài)房委托書(shū)的注意事項(xiàng)

1、賣(mài)房委托書(shū)中一般關(guān)于違約事項(xiàng)的沒(méi)有多少描述，因?yàn)閹椭M(jìn)行房產(chǎn)交易的對(duì)象多數(shù)都是自己熟悉的對(duì)象或是有經(jīng)驗(yàn)的委托單位。但是沒(méi)有違約條款的合同，容易發(fā)生賺取差價(jià)的情況，所以在約束不可以賺取差價(jià)的時(shí)候，也要加上對(duì)應(yīng)的后果處理辦法。

2、賣(mài)房委托的單位的考察，如果是中介的話，中介的經(jīng)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、品牌熟知度等都是考察的方向，沒(méi)有達(dá)到合格的交易代辦資質(zhì)，進(jìn)行房產(chǎn)代辦交易的時(shí)候總會(huì)發(fā)生很多矛盾，沒(méi)有人愿意簡(jiǎn)單的事情被無(wú)限復(fù)雜化，所以這幾方面要考察清楚。

3、賣(mài)房委托找的代辦人是自己的熟人或是親人的時(shí)候，很多時(shí)候很多話都沒(méi)有辦法細(xì)講細(xì)說(shuō)，所以這時(shí)候就要自己多用點(diǎn)心了，交易過(guò)程中的相關(guān)需要自己表決的時(shí)候要斟酌好。

個(gè)人賣(mài)房委托書(shū)的內(nèi)容樣本只是參考的范例，并不適合人的委托范本，所以還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況添加進(jìn)去符合自己的條例，這樣才能讓交易在進(jìn)行的初期就順順利利的。