驗(yàn)房是買房的必經(jīng)步驟，但是對(duì)于一般業(yè)主來說會(huì)有一種無從下手的感覺，因?yàn)椴恢酪?yàn)什么，不知道怎么驗(yàn)，很多人這時(shí)就會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司幫助收房，那么驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？驗(yàn)房公司如何驗(yàn)房的呢？

驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

現(xiàn)在房?jī)r(jià)飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢 個(gè)質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗(yàn)房師的市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大，當(dāng)然雇傭驗(yàn)房師是要支付一定的費(fèi)用的。

這個(gè)價(jià)格受城市的房?jī)r(jià)、物價(jià)影響，也與驗(yàn)房師的技術(shù)有關(guān)。驗(yàn)房師的驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì)達(dá)到2至3元/平方米，具體情況如下：

1、毛坯房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)350元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)700元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)1100元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

2、全裝修房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

120平米以下的普通多高層房屋一般收費(fèi)850元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

200平米以下的復(fù)式房屋一般收費(fèi)1200元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費(fèi)1800元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)；

300平米以下的獨(dú)立式別墅一般收費(fèi)2300元，超出面積部分按2元/平米收費(fèi)。

驗(yàn)房公司是如何驗(yàn)房的？

驗(yàn)房公司不僅會(huì)搖晃門窗，還會(huì)巧用磁鐵測(cè)鋼襯，因?yàn)殚T窗大都是鋁合金材料的，而鋼襯能夠被磁鐵吸住，所以一貼即可檢測(cè)出來。

通過敲擊聲音辨別空鼓是需要豐富的經(jīng)驗(yàn)的，是梁與墻之間的開工即是填充后也會(huì)有類似空鼓的聲音，一般驗(yàn)上百套房子的人才可能從聲音準(zhǔn)確無誤的辨別。

角落的高度會(huì)比一般的地方高50公分左右，因此在四角測(cè)需要離地50公分，但是這樣做就會(huì)讓測(cè)量數(shù)值的誤差變大。所以驗(yàn)房測(cè)好還是選用專門的紅外測(cè)量?jī)x，的價(jià)格在300元以上。

以上就是關(guān)于驗(yàn)房公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及如何驗(yàn)房的介紹了，驗(yàn)房從進(jìn)門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴(yán)密，但專業(yè)的還是需要驗(yàn)房公司的專業(yè)儀器才可以了。