房、車是現在結婚的標配，人們的經濟水平提高了，自然追求也得高。但近幾年離婚的事件也是不絕于耳,離婚的情況也是千奇百怪，假如是你遇到類似的問題,又該如何解決呢？今天我們就來講講關于離婚繳稅的那些事------拆遷房離婚過戶是否要繳稅以及交多少稅的問題。
拆遷房離婚過戶需要繳稅嗎?
離婚過戶的情況不同，那么繳納稅費的情況也不同。在我國，假如夫妻離異是析產的，那么也就是不會涉及到買賣房屋的方面，那么只要夫妻其中一方憑借經過公證或者是加蓋民政局公章的離婚協議以及離婚證等證件到房產交易申請變更房產權，所需要交的費用只有產權的登記費、測繪費及工本費等共計200元上下。
根據我國的婚姻法及其司法解釋，規(guī)定了離婚房產過戶是否收取契稅是分情況處理的。假如夫妻離婚,對共有的房產重新分割或是歸屬一方的，那么不收契稅。若是原來就是屬于夫妻一方應該有的房產，那么離婚時權屬發(fā)生變化就應當按照贈與的行為來征收契稅。但是那些離婚房產過戶的是不受個人所得稅的。
拆遷房離婚過戶要交多少稅?
一、房屋購買滿五年的：
1.契稅:成交價的3%到5%，不過按照不同的省市自治區(qū)的規(guī)定有不同的稅率，普通住宅則減半繳納。上文也提及離婚有的情況是不用繳納契稅的。
2.個人所得稅：成交價減去當年購入價、裝修費、契稅還有印花稅等之后價格的20%繳納，當然個人所得稅在拆遷房離婚過戶時也是有些情況需要交的，比如是贈與的，那么是不需要交個人所得稅。
二、房屋購買未滿五年的：
1.稅：成交價的5.6%。
2.印花稅：按照當年購入房屋時的價格的0.05%來繳納。
3.交易費：6元/㎡，一般情況下是買賣雙方各交一半。
4.證件工本費：一般為80元。
以上就是有關拆遷房離婚過戶需要交的稅費的內容了，不過因為拆遷房也是有不同的情況，比如房屋產權的問題，如果房屋的產權是共有的，那么過戶時所需要交的稅費也有所不同。除了以上所說的稅費問題，在做離婚析產的時候，也是需要一定的費用，一般在500到800元左右，手續(xù)費為50元。
