工業用地贈與協議是需要公證才有效的。辦理工業用地贈與協議需要到當地的土地主管部門申請辦理土地證書，當事人提交相關的材料，工業用地按照以下六個步驟流程進行公證,就可以辦理工業用地贈與協議公證。
工業用地贈與協議如何公證
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
工業用地贈與協議在哪里公證
凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。當事人應向公證處提交:贈與書、受贈書、贈與合同公證申請表;居民身份證或其他身份證明；被贈與財產清單或財產權證明以及公證人員認為應當提交的其他材料。
1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地,還是劃撥。如果是出讓土地,應有國有建設用地使用權出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后即可。
2、市政府出具土地批復文件,拿土地出讓合同，土地批復，企業的營業執照，組織機構代碼證，法人身份證、規劃定位圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據。
3、契稅收據,規劃許可證，申請書,到土地局地籍科辦理。
4、30個工作日，然后開繳費單繳費，到土地局領證。
以上就是辦理工業用地土地證的流程是什么?工業用地土地證在哪里辦理的全部內容，現在很多房子沒有土地證，一方面是歷史原因，另一方面就是個人可能沒有注意到。事實上土地證的作用就是土地使用的依據。現在的大家的房子尤其是城市住宅、商品房等基本上很難辦到土地證了。
