買房在各個(gè)地方有各個(gè)地方的優(yōu)點(diǎn)，所以有的人就會(huì)選擇在不同的地區(qū)，不過現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)越來越貴，越炒越高，人們也紛紛投靠別的區(qū)域的房屋了，不過我們要當(dāng)心買房的規(guī)定，如果在香港購(gòu)買二套房要交哪些稅？比首套房多花多少錢？

在香港購(gòu)買二套房要交哪些稅？

１．查檔費(fèi)：20元。

２．公證費(fèi)：為成交價(jià)的0.3％。

３．營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)的5.6％，若是普通住宅滿５年的則可免征。普通住宅未滿５年的則全額征收。非普通住宅的，如果購(gòu)房滿５年的按照差額來征收。非普通住宅未滿５年的則全征。

４．個(gè)人所得稅：按成交價(jià)的１％計(jì)算。普通住宅的，若購(gòu)房滿５年且為賣方家庭的唯一住房則可免征。非住宅的按照成交價(jià)１％征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)的住房一律按差額20％。直系親屬贈(zèng)與的或是看老證，滿５年的免征。

５．契稅：有不同的情況。成交價(jià)１％是90平方米以下的普通住宅交，若不是買方唯一住房按３％征收。成交價(jià)1.5％是房屋90平方米以上144平方米以下的交，若不是買方唯一住房的按３％征收。１４４平米及以上的為成交價(jià)３％。

６．土地收益金：房改房的成交價(jià)0.5％征收。

７．土地稅：住宅免征。非住宅的全征，按照額的30％。

８．印花稅：成交價(jià)的0.05％。贈(zèng)與的非住宅，需征收各0.05％。

９．轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：2.5元每平方米，已購(gòu)公房交；面積６元每平方米商品房的交８元每平方米，別墅及非住宅交。

１０．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅及配套車庫(kù)80元每本；550元的是非住宅及不配套的車庫(kù)交。10元每本的是共有權(quán)證。

１１．貼花稅：５元。

在香港購(gòu)買二套房要比首套房多花多少錢？

一、契稅。首套房的面積在90平米內(nèi)按１％征收，90到144的1.5％，在以上的按則３％。但是二套房的契稅都是按３％征收所以如果首套房的面積較小的，那么首套房可減少１％左右。

二、貸款優(yōu)惠：首套房的貸款是要比二套房?jī)?yōu)惠很多的，但是具體還是看雙方以及銀行的判決，如果是公積金貸款的，那么在利率上面就會(huì)更加優(yōu)惠。

以上關(guān)于在香港購(gòu)買二套房要交哪些稅以及要比首套房多花多少錢的內(nèi)容就介紹到這里，購(gòu)房時(shí)先將稅費(fèi)的要求以及規(guī)定了解好，之后再進(jìn)行決定是否要購(gòu)買。