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上海：加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式集中推進(jìn)城市更新行動(dòng) 構(gòu)建全周期更新模

財(cái)政部：上半年房產(chǎn)稅收2618億增12% 土地增值稅降17.6%

2025上半年國(guó)有土地出讓收入14271億元同比下降6.5%

浙江臺(tái)州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

綠城64.719億奪北外灘地塊樓面價(jià)13.6萬(wàn)/㎡刷新記錄

深圳7月二手房錄得量或再破5000套

重慶4區(qū)擬再回收2161畝存量閑置土地預(yù)計(jì)回收總價(jià)33.9億元

華潤(rùn)聯(lián)合杭州交投、杭州地鐵26.85億斬獲西湖區(qū)TOD地塊

戴德梁行：大灣區(qū)樓價(jià)仍存下調(diào)壓力

廣州土拍再現(xiàn)民企拿地云山壹號(hào)11.37億奪得白云龍歸宅地

導(dǎo)購(gòu)排行

1	云河墅價(jià)格待定，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
2	紫金華庭房在林中,人在樹(shù)下
3	嘉興多大的戶型住的舒適，交控金融街和悅里戶型戶型有3室-4室供你選擇。
4	鴻翔名望苑最大的戶型面積是多少?
5	玖璽建面多大，都有什么戶型？
6	光年里丨低首付，低月供，讓你買房不再是壓力！
7	新湖瀾庭將如何贏得市場(chǎng)的認(rèn)可？
8	眾城湖濱山莊好房要搶，入手要快
9	鴻翔龍悅府彰顯居者的城市地位與人生格局
10	紫城峰睿里，全能住房，增添生活格調(diào)！

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動(dòng)態(tài)
1	長(zhǎng)清	萬(wàn)科翡翠山語(yǔ)	91
2	長(zhǎng)清	建邦原香溪谷	146
3	歷城	中糧·祥云	67
4	章丘	中鐵·諾德生態(tài)城	52
5	歷城	中新·錦繡天地	66
6	歷城	城投綠城·深藍(lán)時(shí)光	47
7	長(zhǎng)清	中建長(zhǎng)清湖	224
8	歷下	璟園	72
9	章丘	交悅投資廣場(chǎng)	48
10	歷下	保利·瓏譽(yù)	25

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濟(jì)南公積金新政購(gòu)買保障房用公積金可享兩項(xiàng)疊加優(yōu)惠

7月21日，據(jù)濟(jì)南公積金消息，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，助力市民輕松實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，濟(jì)南住房公積金中心緊跟全市配售型保障性住房配售節(jié)奏，針對(duì)購(gòu)買濟(jì)南市配售型保障性住房的公積金繳存職工推出兩項(xiàng)疊加優(yōu)惠，切實(shí)降低職工購(gòu)房門檻。一是首付比例降至15%。繳存職工購(gòu)買濟(jì)南市配售型保障性住房并申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例由20%下調(diào)至15%。以總價(jià)100萬(wàn)元房源為例，首付款可由20萬(wàn)元降至15萬(wàn)元，首期資金支付壓力立減5萬(wàn)元。二是提取、貸款可同步辦理。職工可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款；提取后仍可正常申請(qǐng)公積金貸款，且提取金額計(jì)入貸款測(cè)算基數(shù)，實(shí)現(xiàn)“資金疊加、額度不減”。例如，賬戶余額8萬(wàn)元全部提取后，最高貸款額度仍可按有8萬(wàn)元賬戶余額計(jì)算。

公積金

2025-07-22
無(wú)錫錫山經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗宅地將于8月6日正式開(kāi)拍起拍總價(jià)8.04億元

77月21日消息，無(wú)錫于近日掛牌了5宗宅地，出讓總面積約11.4萬(wàn)㎡；其中錫山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)再次上新，即XDG-2025-16號(hào)地塊。該地塊位于錫山區(qū)友誼路與春暉路交叉口西北側(cè)，出讓面積45973㎡，規(guī)劃用途為居住用地，容積率＞1.01且≤1.6，起拍總價(jià)80406萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)10931元/㎡。地塊將于8月6日正式開(kāi)拍。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-22
南京3.05億成交3幅地塊江寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)2.9億摘江寧區(qū)商業(yè)用地

南京于近日成功出讓3幅地塊，總成交金額3.05億元。據(jù)了解，此次成交地塊包括1宗商業(yè)用地及2宗工業(yè)用地，具體情況如下： NO.2025G40【江寧區(qū)上元大街以南、府前東路以西地塊】起始價(jià)29000萬(wàn)元，用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地，用地面積87157.95平方米，由南京江寧城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司以29000萬(wàn)元競(jìng)得。 NO.六合2025GY10【六合區(qū)生態(tài)一路以西、循環(huán)三路以北地塊】起始價(jià)1051萬(wàn)元，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用地面積48645.99平方米，由南京公用贛鋒循環(huán)科技有限公司以1051萬(wàn)元競(jìng)得。 NO.六合2025GY11【六合區(qū)規(guī)劃中心河以東、潭子路以南地塊】起始價(jià)497萬(wàn)元，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，用地面積22885.22平方米，由南京賽利納機(jī)械裝備有限公司以497萬(wàn)元競(jìng)得。

南京樓市

2025-07-22
蘇州園區(qū)雙湖地塊將于周三出讓起拍總價(jià)42.92億元

7月21日消息，蘇州本周三將迎來(lái)吳中、園區(qū)兩地塊的出讓。其中，園區(qū)雙湖蘇園土掛（2025）04號(hào)地塊起拍樓面價(jià)高達(dá)6萬(wàn)元/平方米，起拍總價(jià)約42.92億元，刷新了園區(qū)最貴起拍地價(jià)紀(jì)錄。該位于石蓮街東、石港路北，緊鄰綠城玫瑰園南側(cè)，容積率僅為1.02，建筑密度小于40%，限高12-18米，綠地率大于35%，預(yù)計(jì)后期將打造合院、洋房等低密產(chǎn)品。此外，蘇州還將出讓吳中郭巷蘇地2025-WG-Z13號(hào)地塊，容積率約1.25，起拍樓面價(jià)14400元/平方米。

蘇州房地產(chǎn) 蘇州

2025-07-22
杭州7月22日出讓2宗住宅用地總起價(jià)15.2億元

杭州將于7月22日出讓余杭北部新城、拱墅石橋2宗住宅用地，總起價(jià)15.2億元。余杭北部新城地塊位于杭行路主干道西側(cè)，鄰近地鐵祥園路站。拱墅石橋地塊容積率僅1.7，毗鄰濱江集團(tuán)未售地塊。

土地市場(chǎng)

2025-07-22
濟(jì)南公積金新政購(gòu)買保障房用公積金可享兩項(xiàng)疊加優(yōu)惠

7月21日，據(jù)濟(jì)南公積金消息，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，助力市民輕松實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，濟(jì)南住房公積金中心緊跟全市配售型保障性住房配售節(jié)奏，針對(duì)購(gòu)買濟(jì)南市配售型保障性住房的公積金繳存職工推出兩項(xiàng)疊加優(yōu)惠，切實(shí)降低職工購(gòu)房門檻。一是首付比例降至15%。繳存職工購(gòu)買濟(jì)南市配售型保障性住房并申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例由20%下調(diào)至15%。以總價(jià)100萬(wàn)元房源為例，首付款可由20萬(wàn)元降至15萬(wàn)元，首期資金支付壓力立減5萬(wàn)元。二是提取、貸款可同步辦理。職工可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款；提取后仍可正常申請(qǐng)公積金貸款，且提取金額計(jì)入貸款測(cè)算基數(shù)，實(shí)現(xiàn)“資金疊加、額度不減”。例如，賬戶余額8萬(wàn)元全部提取后，最高貸款額度仍可按有8萬(wàn)元賬戶余額計(jì)算。

公積金

2025-07-22
上海徐匯32.7公頃地塊規(guī)劃調(diào)整新增一宗住宅用地

7月21日，上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局發(fā)布黃浦江南延伸段WS5單元188N-G、188N-I街坊局部調(diào)整草案，旨在傳承航空歷史文脈并優(yōu)化區(qū)域職住平衡。此次調(diào)整范圍為天鑰橋南路至云錦路、瑞江路至龍?zhí)m路圍合區(qū)域，總面積約32.7公頃。調(diào)整后的188N-I-21地塊規(guī)劃為三類住宅組團(tuán)用地，用地面積2.01萬(wàn)㎡，容積率1.5，建筑限高30米，配套建設(shè)超1500㎡社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。該地塊距離軌交11號(hào)線云錦路站約500米，并通過(guò)龍華站、龍漕路站實(shí)現(xiàn)與12號(hào)線、3號(hào)線換乘，周邊快速路網(wǎng)覆蓋內(nèi)環(huán)高架及龍吳路等主干道。據(jù)了解，地塊西北側(cè)1公里處曾于2024年12月30日誕生區(qū)域高價(jià)宅地，宸嘉新昊置業(yè)以43.82億元競(jìng)得徐匯區(qū)N06-22地塊，成交樓面價(jià)達(dá)12.6萬(wàn)元/㎡。

樓市新政

2025-07-21
江西鉑海1.7億元競(jìng)得南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)一宗宅地

7月21日，江西鉑海1.7億元競(jìng)得南昌經(jīng)開(kāi)旭輝北37畝宅地。據(jù)了解，該地塊編號(hào)為贛自然資網(wǎng)交地[2025]AA008號(hào)，位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中央公園以東、青嵐水渠以南、筠霽路以西、旭輝廣場(chǎng)以北，占地面積約37.3畝，容積率1.8。該地塊最終由江西鉑海溢價(jià)15.2%競(jìng)得，成交價(jià)1.7億元，樓面價(jià)3800元/㎡。地塊的規(guī)劃要求包括建設(shè)社區(qū)級(jí)鄰里中心，其中社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于30㎡，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站建筑面積不小于300平方米。同時(shí)，需配置物業(yè)管理與服務(wù)建筑面積按計(jì)容總建筑面積的千分之二至千分之三，最低不小于120平米，便利店建筑面積不小于50㎡，以及兒童老人活動(dòng)場(chǎng)地和郵件快遞送達(dá)設(shè)施。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-07-21
成都取消住房限售政策公積金貸款首付比例降至20%

7月21日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，宣布分批取消住房限售政策并調(diào)整住房公積金貸款規(guī)則，以支持居民換房需求并促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。新政核心包括自7月21日起，2024年10月14日前購(gòu)買的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得證書的二手住房取消轉(zhuǎn)讓限制。同時(shí)，住房公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%，并實(shí)施貸款額度與繳存余額掛鉤機(jī)制以提高可貸額度。

公積金公積金貸款

2025-07-21
重慶：優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定辦法，支持改善性住房消費(fèi)

7月18日，重慶市政府辦公廳印發(fā)《重慶市提振消費(fèi)若干措施》。其中提出，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。多渠道爭(zhēng)取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村和城鄉(xiāng)危舊房改造。加大租購(gòu)住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅加裝電梯提取住房公積金支持力度。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，優(yōu)化個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定辦法，支持改善性住房消費(fèi)。 2025年5月30日至12月31日期間，對(duì)在重慶市中心城區(qū)新購(gòu)商品住房，且在一年內(nèi)出售中心城區(qū)原有住房的，給予新購(gòu)住房總房款1%的補(bǔ)貼；對(duì)在重慶市中心城區(qū)新購(gòu)商品住房單套建筑面積140平方米以上的，給予總房款0.5%的補(bǔ)貼。

重慶重慶落戶

2025-07-21
采桑建設(shè)底價(jià)3.51億元競(jìng)得麗水碧湖新城1宗低密商住地

7月17日，麗水市采桑建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)35100萬(wàn)元競(jìng)得麗水碧湖新城石牛大橋北側(cè)地塊，成交樓面價(jià)2766元/平方米。該地塊用途為商業(yè)住地，出讓面積97610平方米，容積率1.3，建筑面積126893平方米。其中，商業(yè)計(jì)容建筑面積不大于5000平方米。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-07-18
福州：發(fā)布非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則

近日，為進(jìn)一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發(fā)布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》，明確四城區(qū)(鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安)范圍內(nèi)符合條件的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請(qǐng)改建為保障性租賃住房。該《細(xì)則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。《細(xì)則》規(guī)定，改建項(xiàng)目須權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防達(dá)標(biāo)，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲(chǔ)備計(jì)劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級(jí)危險(xiǎn)房屋；存在查封、異議登記等權(quán)屬限制；其他不符合國(guó)家及本市規(guī)定的建筑。

樓市樓市政策

2025-07-18
杭州掛牌2025年第二十二批土地：推出兩宗宅地總起始價(jià)6.1億

7月17日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2025]R022號(hào)）》，2025年第二十二次土地掛牌出讓正式啟動(dòng)。此次掛牌共推出錢塘和臨安兩區(qū)的2宗低密宅地，總出讓面積達(dá)118.9畝，總建筑面積約9.6萬(wàn)平方米，總起始價(jià)6.1億元人民幣，預(yù)計(jì)將于2025年8月19日進(jìn)行出讓。本次掛牌的地塊中，錢塘區(qū)下沙單元QT010110-20地塊出讓面積為19304平方米（約29.0畝），容積率為1.4，用地性質(zhì)為住宅（設(shè)配套公建），起始價(jià)為43241萬(wàn)元，起始樓面地價(jià)為16000元/平方米。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-07-18
南京掛牌2塊宅地起拍總價(jià)7.23億元

7月16日，南京在上午成功賣出2塊地后，再掛出2塊宅地，起拍總價(jià)7.23億元。兩宗地總用地面積約4.93公頃，分別位于鼓樓下關(guān)、仙林湖，均為低密度地塊，將于8月15日上午9:30開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)出讓。接下來(lái)的一個(gè)月，南京將有3場(chǎng)土拍16塊低密宅地即將出讓，涉及鼓樓下關(guān)、仙林湖、鼓樓幕府創(chuàng)新區(qū)、南部新城、河西北、邁皋橋等區(qū)域。

南京樓市南京

2025-07-18
三亞中央商務(wù)區(qū)兩宗土地掛牌出讓起始價(jià)超19億元

7月17日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布兩則《三亞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，涉及三亞市兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓。其中一宗位于三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元DA02-29-05A/B地塊，面積32647.03平方米，起始價(jià)為78410萬(wàn)元；另一宗位于三亞中央商務(wù)區(qū)月川單元南片區(qū)控規(guī)YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地塊，面積70434.60平方米，起始價(jià)為113357萬(wàn)元。

土地市場(chǎng)

2025-07-18
青島調(diào)整2025年度公積金繳存基數(shù) 上限33093元下限2010元

2025年7月起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2024年職工月平均工資，上限為33093元，下限市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、即墨區(qū)為2200元，膠州市、平度市、萊西市為2010元。

公積金青島

2025-07-18
廣東：推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和老舊小區(qū)改造

據(jù)南方日?qǐng)?bào)，7月17日，2025年廣東全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)暨省委財(cái)經(jīng)委會(huì)議在廣州召開(kāi)。據(jù)了解，會(huì)議要求，要更大力度穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資，拓展多元化國(guó)際市場(chǎng)，積極發(fā)展跨境電商等新業(yè)態(tài)，大力促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)一體化。要堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家，加快發(fā)展人工智能、機(jī)器人、低空經(jīng)濟(jì)、商業(yè)航天等新興產(chǎn)業(yè)未來(lái)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)。

樓市

2025-07-18
住建部：將城市更新置于更突出位置穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在7月17日召開(kāi)的黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，將城市更新置于更突出位置，統(tǒng)籌實(shí)施好一系列民生工程、安全工程、發(fā)展工程。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造。建設(shè)完整社區(qū)，更好關(guān)心呵護(hù)“一老一小”。推動(dòng)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快老舊管線改造升級(jí)。推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，統(tǒng)籌城市防洪體系和內(nèi)澇治理。持續(xù)推進(jìn)生活垃圾分類。完善歷史文化保護(hù)傳承體系，完善城市風(fēng)貌管理制度，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理，充分體現(xiàn)文脈賡續(xù)，塑造具有中華美學(xué)和時(shí)代風(fēng)尚的城市特色風(fēng)貌。

住建部

2025-07-18
英國(guó)房?jī)r(jià)12個(gè)月上漲3.9%至26.9萬(wàn)英鎊租金漲幅6.7%

7月16日，英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2025年5月的12個(gè)月里，英國(guó)房?jī)r(jià)上漲3.9%，達(dá)到26.9萬(wàn)英鎊；截至2025年6月的12個(gè)月內(nèi)，私人月租金上漲6.7%。

樓市

2025-07-17
深圳寶安一宅地調(diào)整規(guī)劃后重新掛牌起始價(jià)64.09億元

7月16日，深圳市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，擬以掛牌方式公開(kāi)出讓寶安區(qū)一宗居住用地，起始價(jià)格為64.09億元，擬于8月15日正式交易。地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地號(hào)為A002-0108，位于寶安區(qū)新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側(cè)，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業(yè)為18350.00平方米，物業(yè)服務(wù)用房為300平方米，社區(qū)配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。另根據(jù)公開(kāi)信息，此次掛牌地塊為原計(jì)劃于4月30日出讓的寶中西組團(tuán)南街坊地塊—A002-0060宗地，地塊原起始價(jià)86.27億元，但該地塊在開(kāi)拍前官宣中止出讓。隨后地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，大幅降低商業(yè)用地配比，提高居住用地面積占比，容積率從原來(lái)的5.7調(diào)至3.4。

深圳深圳樓市

2025-07-17

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