買二手房需要購房者重點注意的就是房子的產權問題，二手房房產證是很重要證明文件，如果二手房房產證沒下來的話能否買賣呢?
租房是當下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來臨，租房成為剛剛畢業的學生必須首先面對的問題，對于缺乏社會經驗的學生來說，應當認清租房中的陷阱，防止上當受騙。
將房屋委托有信譽保證的大中介公司出租；出租期間，房主應了解、核實承租人信息，定期聯系中介、查看房屋，以掌握房屋出租情況。
物業管理費具體由誰來交我國法律沒有具體的規定，這個是要有房主與租房人協商的，好是合同里面明確的寫明。這個好還是你們協商解決吧。
租賃房屋注意事項
北京市的中介費都是按照成交價一個月的租金，只交一次，就相當于一個月的房租作為收費標準，即便連續租很多年，也不用再交中介費．但是如果是代理房源續簽，只能和中介公司再重新簽合同。
日常生活中，我們常常遇到轉租房屋的事例，而房屋轉租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經自己允許，擅自將房子進行轉租，這也會引發很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉租怎么辦。
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認倒霉，還是據理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協商、調解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房整個過程，我的內心一直在滴血，默默地任他們談笑風生。
我慶幸自己的警惕性高，租房沒有上當。
總之遇到奇葩房東租房就是各種郁悶。
租房需要注意很多事，從找房到后的入住，一個細節的忽悠就可能會給租房帶來不便，所以租房需要注意什么值得全國各地即將租房的人關注，下面我就來介紹一下租房需要注意什么。
在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環節至關重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
在哪些情況下無法取回押金？住了一陣子之后，墻壁及地板上難免有些許毀損，按理說，不該導致押金被扣住，但有些房東未必這么認為，為避免爭議，簽約前應將押金被扣留的原因列清楚。
對于許多二手房買家來說，實現自己房子的價值是一個大問題；對于租客而言，明確沒過戶的房子是否能出租能夠有效避免糾紛。那么，沒過戶房子能出租嗎？
買賣二手房的要求還有出售二手房的個人所得稅征收的情況,在進行購買二手房的時候一定要詢問清楚當地的一些具體的條件,只有條件還有兩者之間的稅費條件達到了進行交易的時候才能更好的交易
亂收費問題一直是黑中介、小中介的專利，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等等，其表現形式多樣。一般情況下，租房人在委托這些黑中介尋找房屋時，這些黑中介的工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂押金，理由是為了防止房客和房東見面后撇開中介。
社會畢竟不是，合租的房子也畢竟不是大學宿舍。剛剛畢業的學生需要面臨更多的實際問題，這在中不會出現或者容易解決,現在就不一樣了
在網上找房時在地圖上也對所看房源區位有了一定的了解，但在實地看房的過程中還需要注意一些小細節。
通過找房途徑和找房注意事項，讓租戶更加方便的尋找想要找到的房子，為租戶提供較好的參考。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
