9月23日，鄭州市房管局發(fā)布通知，宣布將進一步加強二手房交易資金的監(jiān)管。根據(jù)該通知，鄭州市正式實施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度，由鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)任資金保證機構(gòu)。買賣雙方需將合同約定的房款存入該公司的客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，方可申請辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。除非交易當(dāng)事人另有約定，否則通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的存量房交易資金必須全部納入資金監(jiān)管。
9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)發(fā)布的最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，環(huán)比下降7.8%，但同比上漲31%。這一數(shù)據(jù)表明，盡管市場熱度有所降低，但北京二手房市場整體仍保持穩(wěn)定。
9月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份深圳二手房交易量為4671套，環(huán)比下降13.2%，同比增長50.0%。同期，全市新房成交2865套，環(huán)比下降5.1%，同比增長10.1%，其中新房住宅成交2537套，環(huán)比下降3.0%，同比增長15.4%。
8月30日，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份美國二手房簽約量指數(shù)下降5.5%，至70.2，為2001年有記錄以來的最低水平。
8月23日，香港二手樓價出現(xiàn)連續(xù)三周的下跌，達到了近八年來的最低點。中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報出138.61點，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國在8月1日決定維持利率不變有關(guān)。CCL指數(shù)的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計跌幅已經(jīng)達到了5.84%。
深圳二手房在售量創(chuàng)新高。 根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2024年8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，較上周增加343套。其中，龍崗區(qū)較上周增加143套，有效在售16647套；寶安區(qū)較上周增加76套，有效在售11276套；羅湖區(qū)較上周增加55套，有效在售8302套。
8月12日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，8月5日至11日，全港20大屋苑二手買賣成交24宗，與上周持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，新界區(qū)6個屋苑共錄得5宗成交，其中維景灣畔增加1倍至2宗，新港城由無成交增至1宗，而沙田第一城則從3宗減至1宗。
8月8日據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房市場成交量同比增長約45%，而價格同比下跌6.86%。具體來看，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬套，環(huán)比6月減少23.79%，但同比增加了44.7%。
近日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布2024年上半年南京房地產(chǎn)市場運行情況。 報告顯示，受國家及地方房地產(chǎn)新政影響，二季度南京房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)修復(fù)，上半年商品房上市面積達238.57萬平方米，其中住宅139.5萬平方米。在“517新政”等利好政策推動下，二季度商品房認購量同比增長73.4%，6月份商品房認購面積突破100萬平方米，達到15個月來最高水平。
8月7日，據(jù)江蘇省鹽城市人民政府網(wǎng)站消息，鹽城市鹽都區(qū)于近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進鹽都區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，在團購購房以及房票購房上加大了補貼力度，同時對于推進品質(zhì)住房，改善住房方面給予了多項具體措施。
8月5日，據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長了73.5%，且該成交量為自2021年以來同期最高水平。
據(jù)專業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房（含商業(yè)）累計成交約20380套，較6月的26374套有所下降，同比漲幅則為44.9%。目前上海掛牌二手房超23萬套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房銷售約26321套，比去年下降約43%。
據(jù)了解，7月份杭州市區(qū)（含臨安、富陽）二手房成交量8341套，連續(xù)五個月突破8000套大關(guān)。與去年同期相比，成交量同比增幅高達72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，據(jù)媒體統(tǒng)計，截至7月30日，北京7月二手房網(wǎng)簽量達14577套，連續(xù)5個月站上榮枯線。 按照近期日均成交近500套計算，全月成交量有望突破1.5萬套，創(chuàng)16個月新高。
7月份深圳二手住宅過戶數(shù)量達到4573套，創(chuàng)下近39個月以來的新高。與上月相比，過戶套數(shù)增長了9.6%，同比去年7月更是大幅增長了102.4%。
7月31日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年7月（6月26日至7月25日），廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為10034宗和101.24萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下自2021年5月以來的新高。 在成交區(qū)域方面，番禺區(qū)以1536宗的成交量位居全市第一，海珠區(qū)和天河區(qū)分別以1319宗和1095宗的成交量緊隨其后。增城區(qū)的成交量也突破了千宗大關(guān)。
二手房買賣需要辦理的手續(xù)較多，很多人首次辦理，對于其中的流程不太清楚，那么買二手房水電過戶怎么辦理啊？
二手房買賣交易時，需要繳納過戶費和稅費，很多人對其了解的不多，那么二手房的過戶費和稅費由誰承擔(dān)呢？
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創(chuàng)下近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環(huán)比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%。
7月4日，深房中協(xié)最新數(shù)據(jù)顯示，6月份深圳二手房市場簽約量達到5309套，環(huán)比增長9%，同比增長66.3%，創(chuàng)下近40個月以來的新高。 在樓市優(yōu)化政策的持續(xù)推動下，春節(jié)假期后深圳二手房市場迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大關(guān)。
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星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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16800元/平米
