10月31日，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月30日，上海二手房（含商業(yè)）成交量為944套。至此，上海二手房10月成交已達(dá)23699套，突破24000套已成定局。 據(jù)悉，10月上海二手房成交量已突破2萬(wàn)套大關(guān)，成為今年3月、6月、7月之后，年內(nèi)第四次突破2萬(wàn)套的月份。與此同時(shí)，上海豪宅市場(chǎng)也持續(xù)火爆，新房項(xiàng)目再現(xiàn)"日光"。
10月31日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月份（1日至30日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到15967套，較去年同期增長(zhǎng)61.1%，與9月同期相比亦實(shí)現(xiàn)了20.3%的增長(zhǎng)。
10月30日，據(jù)廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)，10月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽量再度突破1萬(wàn)宗，為年內(nèi)第二高位，略低于今年6月的10456宗。與此同時(shí)，一手住宅網(wǎng)簽面積同比與環(huán)比也雙雙大幅增長(zhǎng)。
10月27日消息，上海二手房市場(chǎng)迎來(lái)新的交易高峰。 據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月26日，上海二手房（含商業(yè)）成交量達(dá)到1301套，創(chuàng)下年內(nèi)第二高記錄。
上海二手房市場(chǎng)延續(xù)了10月8日以來(lái)的活躍態(tài)勢(shì)，網(wǎng)簽套數(shù)在10月13日達(dá)到了1334套，創(chuàng)下2023年9月政策寬松以來(lái)的單日最高成交量。
2024年國(guó)慶黃金周期間，杭州二手房市場(chǎng)咨詢量、帶看量以及下定量均創(chuàng)下2019年以來(lái)的同期最高紀(jì)錄。 具體來(lái)看，二手房咨詢量同比增長(zhǎng)114%，帶看量增長(zhǎng)102%，下定量增長(zhǎng)170%。新房市場(chǎng)同樣表現(xiàn)不俗，盡管咨詢量同比微降6%，但帶看量增長(zhǎng)了125%，認(rèn)購(gòu)量更是激增399%，創(chuàng)下自2019年國(guó)慶以來(lái)的新高。
10月8日，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示：9月30日至10月7日，上海一手住房共計(jì)成交11萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)93%；二手住房共計(jì)成交21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)143%，為近5年新高。
9月23日，鄭州市房管局發(fā)布通知，宣布將進(jìn)一步加強(qiáng)二手房交易資金的監(jiān)管。根據(jù)該通知，鄭州市正式實(shí)施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度，由鄭州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)任資金保證機(jī)構(gòu)。買賣雙方需將合同約定的房款存入該公司的客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，方可申請(qǐng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。除非交易當(dāng)事人另有約定，否則通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房交易資金必須全部納入資金監(jiān)管。
9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，環(huán)比下降7.8%，但同比上漲31%。這一數(shù)據(jù)表明，盡管市場(chǎng)熱度有所降低，但北京二手房市場(chǎng)整體仍保持穩(wěn)定。
9月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份深圳二手房交易量為4671套，環(huán)比下降13.2%，同比增長(zhǎng)50.0%。同期，全市新房成交2865套，環(huán)比下降5.1%，同比增長(zhǎng)10.1%，其中新房住宅成交2537套，環(huán)比下降3.0%，同比增長(zhǎng)15.4%。
8月30日，美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份美國(guó)二手房簽約量指數(shù)下降5.5%，至70.2，為2001年有記錄以來(lái)的最低水平。
8月23日，香港二手樓價(jià)出現(xiàn)連續(xù)三周的下跌，達(dá)到了近八年來(lái)的最低點(diǎn)。中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)出138.61點(diǎn)，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國(guó)在8月1日決定維持利率不變有關(guān)。CCL指數(shù)的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計(jì)跌幅已經(jīng)達(dá)到了5.84%。
深圳二手房在售量創(chuàng)新高。 根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，較上周增加343套。其中，龍崗區(qū)較上周增加143套，有效在售16647套；寶安區(qū)較上周增加76套，有效在售11276套；羅湖區(qū)較上周增加55套，有效在售8302套。
8月12日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，8月5日至11日，全港20大屋苑二手買賣成交24宗，與上周持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，新界區(qū)6個(gè)屋苑共錄得5宗成交，其中維景灣畔增加1倍至2宗，新港城由無(wú)成交增至1宗，而沙田第一城則從3宗減至1宗。
在大街的廣告上，我們會(huì)看到各種各樣的貸款方式，各個(gè)大大小小的貸款機(jī)構(gòu)，不同的貸款方式它的利率也是不一樣的。我們都知道房產(chǎn)證也是可以抵押的，主要就是以抵押房子的形式來(lái)獲取資金，房產(chǎn)證抵押注意什么？房產(chǎn)證抵押有什么風(fēng)險(xiǎn)？
交易的二手房存在抵押是很普遍的情況，比如說(shuō)賣家按揭買的房子是抵押給銀行的，需要賣家向銀行申請(qǐng)解押;或者賣家一次性買的房子，中間因資金周轉(zhuǎn)等問題，將有抵押給金融機(jī)構(gòu)，同樣需要解押贖回。都需要業(yè)主向銀行提出申請(qǐng)解押，準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和資金，辦理解押手續(xù)，注
8月8日據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房市場(chǎng)成交量同比增長(zhǎng)約45%，而價(jià)格同比下跌6.86%。具體來(lái)看，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬(wàn)套，環(huán)比6月減少23.79%，但同比增加了44.7%。
近日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布2024年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。 報(bào)告顯示，受國(guó)家及地方房地產(chǎn)新政影響，二季度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)修復(fù)，上半年商品房上市面積達(dá)238.57萬(wàn)平方米，其中住宅139.5萬(wàn)平方米。在“517新政”等利好政策推動(dòng)下，二季度商品房認(rèn)購(gòu)量同比增長(zhǎng)73.4%，6月份商品房認(rèn)購(gòu)面積突破100萬(wàn)平方米，達(dá)到15個(gè)月來(lái)最高水平。
8月7日，據(jù)江蘇省鹽城市人民政府網(wǎng)站消息，鹽城市鹽都區(qū)于近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)鹽都區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，在團(tuán)購(gòu)購(gòu)房以及房票購(gòu)房上加大了補(bǔ)貼力度，同時(shí)對(duì)于推進(jìn)品質(zhì)住房，改善住房方面給予了多項(xiàng)具體措施。
8月5日，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長(zhǎng)了73.5%，且該成交量為自2021年以來(lái)同期最高水平。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
