深圳市樓市新政于9月5日發(fā)布后，首周末二手房成交量同比增長(zhǎng)37%，顯示政策刺激市場(chǎng)活躍度提升。2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房錄得1347套，環(huán)比增長(zhǎng)8.2%；新政后首周末2天較上周周末增長(zhǎng)37%。
9月3日，市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京8月二手住宅網(wǎng)簽較7月有所增加。分析認(rèn)為，未來(lái)北京政策仍有進(jìn)一步優(yōu)化空間，隨著需求逐步釋放，二手房市場(chǎng)的房源流通速度也將加快。
9月1日，杭州貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年8月杭州二手房成交6633套，環(huán)比下滑7.4%，同比微降0.88%。 價(jià)格方面，網(wǎng)簽均價(jià)28178元/平方米，環(huán)比微漲0.2%，同比上漲2%。
8月14日，香港置業(yè)數(shù)據(jù)顯示，2025年7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率錄得62.1%，與6月基本持平。 香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，該數(shù)據(jù)反映年內(nèi)樓價(jià)橫向整理態(tài)勢(shì)延續(xù)。 分區(qū)域看，南區(qū)以75.9%獲利比率居首，主要貢獻(xiàn)來(lái)自海怡半島成交；離島區(qū)及葵青區(qū)分列二、三位，比率分別為75%和72.2%，前者主要受愉景灣項(xiàng)目帶動(dòng)，后者則得益于盈翠半島交易。
7月廣州二手住宅網(wǎng)簽8962套，環(huán)比下降9.39%，同比下降10.68%。受傳統(tǒng)淡季影響，全市網(wǎng)簽面積88.84萬(wàn)平方米，同環(huán)比均下滑超10%。但1-7月累計(jì)網(wǎng)簽6.56萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)9.03%，部分熱門(mén)板塊因舊改提速逆勢(shì)上漲。
7月28日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房錄得1126套，環(huán)比下降10.4%，連續(xù)兩周回落。 盡管單周成交下滑，協(xié)會(huì)指出，7月前四周累計(jì)錄得量已達(dá)約4400套，按當(dāng)前節(jié)奏推算，全月有望繼續(xù)突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55萬(wàn)套，較上周增加391套，供應(yīng)端持續(xù)放量。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)90035套，同比增長(zhǎng)20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學(xué)區(qū)購(gòu)房需求集中釋放推動(dòng)。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來(lái)三年同期的新高。
6月29日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月28日北京新房網(wǎng)簽493套、二手房網(wǎng)簽414套。 新房網(wǎng)簽面積約3.09萬(wàn)平方米，其中住宅149套，面積1.87萬(wàn)平方米。二手房網(wǎng)簽面積約3.62萬(wàn)平方米，其中住宅380套，面積3.43萬(wàn)平方米。
6月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積環(huán)比分別增長(zhǎng)7.18%和8.03%，達(dá)到9891套和99.64萬(wàn)平方米。 今年1至6月，廣州全市二手住宅累計(jì)網(wǎng)簽5.66萬(wàn)套和569.08萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)12.98%和13.31%。 其中，黃埔區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比大幅增長(zhǎng)97.59%，凸顯區(qū)域熱度上升。
6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測(cè)市場(chǎng)交易動(dòng)態(tài)。 新房網(wǎng)簽面積1.98萬(wàn)平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬(wàn)平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬(wàn)平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬(wàn)平方米。
6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購(gòu)房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購(gòu)買(mǎi)二手住房提取住房公積金支付首付款政策。 在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”），可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購(gòu)房首付款。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場(chǎng)新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項(xiàng)目增多，市場(chǎng)需求分化，新房銷(xiāo)售減緩，而二手房市場(chǎng)需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬(wàn)平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬(wàn)平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬(wàn)平方米；車(chē)位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬(wàn)平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫(kù)存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。
5月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2025年5月（統(tǒng)計(jì)周期為4月26日至5月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到9228套，同比增長(zhǎng)17.73%。 數(shù)據(jù)顯示，2025年前5個(gè)月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽總量為46722套，同比增長(zhǎng)17.82%。在各行政區(qū)中，南沙區(qū)和白云區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)增速較快，分別達(dá)到42.57%和40.73%。荔灣區(qū)增幅達(dá)到31.68%；海珠區(qū)和黃埔區(qū)分別增長(zhǎng)24.92%和23.06%；花都區(qū)和增城區(qū)增幅分別達(dá)到17.30%和17.02%。
5月6日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長(zhǎng)33.5%。 4月二手房市場(chǎng)繼續(xù)保持較好的市場(chǎng)行情，“銀四”成色足。 截至2025年4月30日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公開(kāi)在售二手房數(shù)量統(tǒng)計(jì)，全市有效在售二手房源72391套，對(duì)比上月同期統(tǒng)計(jì)的71590套在售房源增加801套，環(huán)比增長(zhǎng)1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
5月6日北京日?qǐng)?bào)訊，4月北京二手房住宅網(wǎng)簽15569套，同比漲16.59%，環(huán)比降19.05%，超1.5萬(wàn)套“榮枯線”。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)示，掛牌均價(jià)每平8.71萬(wàn)，環(huán)降0.7%，同降2.9%，買(mǎi)家議價(jià)優(yōu)。中原地產(chǎn)張大偉稱(chēng)，約50%二手房?jī)r(jià)升，部分探底，樓市分化持續(xù)。
4月21日，據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）錄得1649套，環(huán)比下降8.5%。 深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，上周假期后二手房錄得量小幅集中釋放走高，本周有所回落，整體呈小幅波動(dòng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，較上周增加225套。
4月17日，香港二手樓價(jià)在連升三周后出現(xiàn)回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報(bào)136.35點(diǎn)，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)兩次暫停減息、新盤(pán)銷(xiāo)售減慢以及個(gè)別項(xiàng)目銷(xiāo)情不佳有關(guān)，導(dǎo)致樓市氣氛降溫，短期二手樓價(jià)受壓下調(diào)。 中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，自《財(cái)政預(yù)算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價(jià)升幅收窄至1.08%。當(dāng)前指數(shù)尚未反映美國(guó)實(shí)施對(duì)等關(guān)稅政策及股市波動(dòng)的影響，買(mǎi)家態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望謹(jǐn)慎，二手交投放緩，預(yù)計(jì)樓價(jià)調(diào)整未結(jié)束，跌勢(shì)仍將持續(xù)。
4月14日，根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年第15周全市二手房錄得1802套，環(huán)比增長(zhǎng)39.7%。 這一數(shù)據(jù)是在上周清明假期影響下二手房錄得量下降之后取得的，表明本周市場(chǎng)迅速恢復(fù)。
4月8日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補(bǔ)價(jià)及未補(bǔ)價(jià)市場(chǎng)）注冊(cè)量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據(jù)了解，該數(shù)據(jù)主要反映2月市況，因交易注冊(cè)存在時(shí)間差。 2月底《財(cái)政預(yù)算案》將300萬(wàn)至400萬(wàn)港元物業(yè)印花稅降至100港元，預(yù)計(jì)刺激該價(jià)格段成交。由于二手居屋中此類(lèi)標(biāo)的占比顯著，反映3月實(shí)際市況的4月注冊(cè)量或延續(xù)升勢(shì)。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬(wàn)科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
