二手房想要賣個好價錢，必須掌握一定的技巧，否則賣低了，你不愿意，賣高了，對方不愿意，那這筆生意豈不是要黃了嘛？然而，二手房定價有哪些方法呢？又會受到哪些因素影響呢？趕緊一起來看看吧。
房屋定價在整個房產(chǎn)交易過程中起到的作用有多大，這點相信很多人都清楚，定價的合理與否會直接影響到房子的售賣，所以掌握一些定價的策略是很有必要的。今天就為大家介紹兩個房屋定價的策略，它們分別是差異定價和競爭定價。
不少售房者應(yīng)該都遇見過這樣的情況，你覺得自己已經(jīng)給出了優(yōu)惠的價格，但是購房者還是會一個勁兒地討價還價，讓你再讓一些，你不讓的話，交易就黃了，你讓的話，又擔(dān)心自己虧本，這下該怎么辦呢？今天就教你幾招“脫身”的辦法。
定房價需要知道房價的構(gòu)成。開發(fā)商是絕對不會吃虧的，所以想要賣房可以向他們學(xué)習(xí)定價技巧。
在賣房時，定價應(yīng)該是賣方關(guān)心的一件事情，銷售價格的高低，直接決定了看房客戶的數(shù)量、銷售周期。而如果價格定低了，賣房的人吃虧，如果價格定高了呢，又沒有人看？所以，咱房子賣多少錢，還真得仔細(xì)琢磨一下。
賣房時，為什么人家房子比你房價高仍受歡迎？買房時，為什么同一個小區(qū)的房子房價差那么多？
同小區(qū)甚至是同戶型，為什么別人家的房子房價就高呢？
每個二手房賣主都希望自己的房子在合理的范圍之內(nèi)賣出一個好價錢，價值相近的房子，為什么別家多買幾萬元看房的人還絡(luò)繹不絕呢？其實在二手房位置、面積、房齡等因素一定的前提下，以下這些小竅門也能讓您的房子在短時間內(nèi)合理。
不少業(yè)主在賣房的時候都會糾結(jié)于一個問題，“我想高價賣房，但我又不知道我的房子到底值不值”，其實你可以從以下兩個方面來判斷。
每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價，那么如何才能準(zhǔn)確判斷自己的房屋價格呢？
在房屋驗收過程中，業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)購買的商品房存在質(zhì)量問題，是不是都可以退房呢？為您介紹法律規(guī)定的五種退房的條件，包括購房合同無效、套型誤差、變更規(guī)劃、設(shè)計、質(zhì)量不合格，希望能對您有所幫助。
近年來我國離婚率持續(xù)升高，因此離婚后賣房子需要什么條件、需要哪些證件、離婚后賣房怎么交稅、雙方共有的房子怎么賣等問題備受關(guān)注。下面，我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍└韶洠黄饋砜纯窗伞?/a>
文章對怎么賣房有較為詳細(xì)的列舉，賣房也是一門學(xué)問，需要用心研磨，才能賣出你心目中的價格，望對你賣房有一定的幫助。
買到了“兇宅”選擇辦？可以申請退房嗎？這種事情在房屋交易過程中并不少見，但是大多數(shù)購房者對相關(guān)知識并不了解，今天就來跟大家分享一下相關(guān)知識，希望給大家實際的幫助。
貴陽物業(yè)費具體包括哪些部分？根據(jù)《貴陽市普通小區(qū)物業(yè)管理收費參考標(biāo)準(zhǔn)》，貴陽新建普通住宅小區(qū)的物業(yè)收費分為三個級別，每個級別的服務(wù)內(nèi)容被量化、細(xì)化為綜合管理、共用設(shè)施設(shè)備維護養(yǎng)護、協(xié)助維護公共秩序、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護管理五方面。
城改房的房屋維修基金可能很多人都還不清楚，其實房屋維修基金包含了房屋共用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金兩個方面，對于每一個家庭來說，這方面的基金是非常有必要的。那么，城改房的房屋維修基金怎么計算？城改房的房屋維修基金不交可以嗎？
房子交割后，你有很多要做的事。拿到鑰匙，可以喘口氣，但不要輕松太久，確保搬家前你先做以下八件事。
買房后發(fā)現(xiàn)面積誤差怎么辦?陽臺面積如何算?
房屋維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋維修基金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面為大家介紹一下。
2015年下半年開始，關(guān)于2016年房價的討論就不絕于耳。2016年樓市主基調(diào)是去庫存，不少人預(yù)測房價會降，開始蠢蠢欲動準(zhǔn)備買房。買房、賣房佳時機來了嗎？讀懂這7條定律你就贏了。
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星河星悅云邸
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潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
