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3月18日，杭州出讓西湖區(qū)之江轉(zhuǎn)塘、錢塘區(qū)金沙湖2宗宅地。其中綠城房地產(chǎn)集團有限公司（綠城）以總價20.40億元競得西湖區(qū)之江轉(zhuǎn)塘宅地，成交樓面價20171元/平米，溢價率9.09%。該地塊為西湖區(qū)之江度假區(qū)單元XH110304-11地塊，東至楓樺東路，南至麥嶺沙村，西至麥嶺沙村，北至四號浦，出讓面積45964平米，容積率2.2，建筑面積101120平米。地塊起價18.70億元，起始樓面價18490元/平米。另外，杭州星凝置業(yè)有限公司（興耀）以總價3.35億元競得錢塘區(qū)金沙湖宅地，成交樓面價20472元/平米，溢價率24.07%。該地塊是錢塘區(qū)下沙單元QT010110-08地塊，東至1號渠（艮山東路-九沙大道）工程，南至下沙銘都雅苑，西至星辰幼兒園，北至文峰弄，出讓面積8182平米，容積率2.0，建筑面積16364平米。地塊起價2.70億元，起始樓面價16500元/平米。
3月18日，上海市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營商環(huán)境行動方案》，旨在通過優(yōu)化土地供應(yīng)機制，降低企業(yè)用地成本，提高土地要素保障水平，進一步推動規(guī)劃資源領(lǐng)域改革深化，助力企業(yè)在滬實現(xiàn)更好發(fā)展。該行動方案明確提出，將堅持“項目跟著規(guī)劃走，要素跟著項目走”的原則，通過實行先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃等多元化土地供應(yīng)方式，降低企業(yè)用地成本，減輕企業(yè)負擔(dān)。對于位于同一產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項目，若涉及兩宗用地以上，可進行組合供應(yīng)，以滿足企業(yè)需求。此外，方案還支持工業(yè)項目分期支付土地價款。首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價款，剩余價款在出讓合同生效之日起一年內(nèi)全部繳清且不計利息。經(jīng)出讓方同意并在合同中約定后，企業(yè)繳納首期價款、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即可開工建設(shè)，進一步簡化流程，提高效率。
3月18日，北京市統(tǒng)計局公布2025年1-2月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。 房地產(chǎn)市場建設(shè)方面，今年1-2月，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積128.4萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅新開工面積118.9萬平方米，增長86.7%。全市房屋竣工面積150.1萬平方米，同比增長25.3%。其中，住宅竣工面積76.3萬平方米，增長58.9%；商業(yè)營業(yè)用房14.8萬平方米，下降46.6%。 房地產(chǎn)市場銷售方面，1-2月，北京全市新建商品房銷售面積94.6萬平方米，同比下降17.8%，主要是受上年同期保障性住房集中簽售影響，隨著房地產(chǎn)市場交易逐步改善，純商品住宅銷售同比增長13.9%；辦公樓2.3萬平方米，下降38.1%；商業(yè)營業(yè)用房12.5萬平方米，增長2.4倍。
3月18日，成都土地市場迎來4宗涉宅地出讓，涉及郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津區(qū)和雙流區(qū)，總土地出讓面積184502.7㎡，總規(guī)劃建筑面積336893.6㎡，總起始價約17.66億元。最終2宗地塊溢價成交、2宗底價成交，共收金17.92億元。
3月18日，招商蛇口管理層在公司2024年業(yè)績會上表示，預(yù)計2025年樓市政策將繼續(xù)圍繞釋放剛性和改善型需求持續(xù)發(fā)力，為市場回穩(wěn)和信心恢復(fù)提供重要支撐。公司認為，今年樓市將保持筑底回穩(wěn)態(tài)勢，在行業(yè)明顯企穩(wěn)之前，房地產(chǎn)政策將持續(xù)發(fā)力，為市場注入強心劑，助力市場預(yù)期修復(fù)和信心提振。
3月18日，嘉興南湖區(qū)掛牌1宗宅地，編號2024南-038號，預(yù)計4月8日出讓。該地塊位于新興街道，出讓面積4.25萬㎡，容積率1.01-1.7，建筑面積7.23萬㎡，起價5.6億元，起始樓面價7736元/㎡。地塊規(guī)劃建筑密度≤35%，建筑限高80米，其中河灣景觀視廊區(qū)域限高24米。
3月18日，招商蛇口在2024年業(yè)績會上宣布，面對新政策環(huán)境，公司將積極把握城市更新及城中村改造的機遇。管理層強調(diào)，“我們聚焦核心市場的城中村改造與運營管理機會，利用政策優(yōu)勢，加速城市更新項目的孵化與籌備。”目前，招商蛇口已孵化近20個城中村改造項目，儲備土地面積約700萬平方米，主要布局在長三角和粵港澳大灣區(qū)，特別是深圳、上海、佛山和廣州等城市。
3月18日，北京海淀區(qū)HD00-0705-0035-1地塊開啟出讓，吸引了中海、綠城、建發(fā)、越秀、海開、首開、保利、金茂、招商+華潤聯(lián)合體等多家房企及聯(lián)合體競爭。 由于地價不設(shè)上限，一眾企業(yè)齊坐一堂競拍274輪，最終中海75.02億元摘得地塊，溢價率27.9%，樓面價約10.23萬元/平方米，刷新區(qū)域年內(nèi)土地成交總價紀(jì)錄。
3月18日，浙江臺州臨海市近日掛牌一宗商住用地，位于邵家渡街道經(jīng)二路東側(cè)、經(jīng)一路南側(cè)，出讓面積3.81萬平方米，起價3.7億元，起始樓面價6470元/平方米，計劃4月8日出讓。 根據(jù)出讓要求，該地塊需配建3851平方米公園綠地，平均造價不低于600元/平方米。 該地塊毗鄰佩弦湖及"熊出沒"小鎮(zhèn)項目，后者為臨海市重點工程，總投資達150億元，已于2024年投入運營。
3月16日，市場消息顯示，萬科香港旗下大埔新盤“上然”項目首輪銷售成績理想，223伙（占可售單位98%）已被選購。 因應(yīng)市場熱烈需求，萬科宣布加推價單第5號，同時上傳次輪銷售安排，總數(shù)118伙將于周三（19日）作次輪銷售。 價單第5號涉及96伙，包括41伙一房、33伙兩房、17伙三房、5伙特色戶，實用面積由266-654平方英尺，價單定價410.8-1039.4萬港元，價單呎價1.2959-1.8684萬港元，實用呎價均價1.4774萬港元，折實售345.1-873.1萬港元，折實呎價1.0886-1.5695萬港元，折實均價1.2411萬港元。
3月17日消息，臺州椒江區(qū)葭沚街道于近日掛牌一宗商住地，出讓面積2.74萬㎡，起價5.35億元，起始樓面價17782元/㎡，將于4月16日出讓。 該地塊容積率1.1，商業(yè)計容面積不低于5000㎡，需以9800元/㎡回購全部可售商業(yè)用房。 另據(jù)了解，椒江區(qū)白云街道另有一宗1.44萬㎡商住地計劃于4月14日出讓，起拍價1.94億元，樓面價7502元/㎡。
3月17日，房地產(chǎn)板塊早盤異動拉升，衢州發(fā)展、招商積余開盤后迅速封漲停板，光明地產(chǎn)盤中漲幅超5%，華夏幸福、中交地產(chǎn)等跟漲。 國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體穩(wěn)中略降，但一線城市新建商品住宅價格仍保持環(huán)比上漲態(tài)勢。
3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關(guān)。 據(jù)上海房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)，3月15日二手房合計網(wǎng)簽1473套，3月16日二手房合計網(wǎng)簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。
3月17日，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉表示，我國房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，正朝著止跌回穩(wěn)方向發(fā)展。部分地區(qū)仍在調(diào)整中，下階段將因城施策，調(diào)減限制性措施，重點推進城中村和危舊房改造，以釋放住房需求潛力。
3月14日，天津市靜海區(qū)團泊東板塊新推出編號為津靜（掛）2025-02號的宅地，該地塊規(guī)劃建筑面積為68547.8平米，容積率為1.01，起始價2.25億元，預(yù)計4月16日上午10:00摘牌。 據(jù)了解，津靜（掛）2025-02號地塊位于靜海區(qū)團泊新城東區(qū)地水路南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，起始樓面價約為3256元/平米。
3月14日，中海地產(chǎn)以6.89億元成功競得位于沈陽渾南區(qū)的渾南西路南新科街東-3地塊，成交單價為7050元/建筑平方米，溢價率達17.5%。 此次競得的地塊土地面積為81555.11平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地（R2），容積率介于1.0至1.2之間，商業(yè)比例為1%-3%，建筑高度不超過40米。地塊的住宅出讓年限為70年，商業(yè)出讓年限為40年，起始價為6000元/建筑平方米。
3月12日，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布公告，公開征求《關(guān)于進一步加大公積金貸款支持力度的通知》和《關(guān)于對困難家庭住房公積金個人住房貸款實行利息補貼的通知（征求意見稿）》意見。
3月16日，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補充規(guī)定》（簡稱《貸款補充規(guī)定》）和《關(guān)于我市住房公積金利息補貼有關(guān)事項的通知》（簡稱《利息補貼通知》），對深圳市住房公積金貸款和利息補貼政策進行了調(diào)整優(yōu)化，涉及提高貸款額度、下調(diào)首付款比例、加大利息補貼力度等多項有力舉措，旨在進一步滿足職工的住房需求，更好發(fā)揮住房公積金制度的保障作用。兩項文件自3月24日起開始實施。
3月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年2月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 2025年2月份，從環(huán)比看，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。 2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%。其中，深圳上漲0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3%。
3月12日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)悉，拍賣地塊為P(2025)019號地塊，位于武漢市蔡甸區(qū)玉賢街道太豐路與成功四街交匯處以東，為商服、批發(fā)市場(農(nóng)副產(chǎn)品市場)，土地面積152413㎡，建筑面積300959m，出讓年限40年，起拍價8005萬元。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護規(guī)劃
中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計劃調(diào)整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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