4月21日消息，廣州地鐵地產旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售額超過8億元人民幣。 開盤首日，瓏曜上城累計登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現場人氣突破2000人次，首推房源短時間內告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開清棟，勁銷3億元。 瓏曜上城位于3號線石碁南站旁，500米半徑內，36班廣外附九年制學校與地鐵站構成教育+通勤雙核驅動；5公里生活圈包攬永旺夢樂城、番禺廣場商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
近日，佛山近日掛牌1宗商住地，預計5月14日10時30分進行限時競價。據了解，該地塊位于南海區桂城街道石（石肯）社區，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價30.03億元，樓面起價12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時間5月12日17時。根據出讓要求，競得人同意三村經濟社出資向競得人回購8000平方米的商鋪物業，且回購的商鋪物業優先選擇臨街首層商鋪。同時，競得人還須向三村經濟社租賃其回購的商鋪物業8000平方米，商鋪物業租金標準為80元/平方米/月(含稅)，滿6年在前一年租金計收的基礎上遞增10%，后續租賃每滿3年在前一年的租金計收基礎上遞增10%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。對生育撫養二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R012號）》，標志著杭州市區2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動。 此次土拍繼續實行自由競價規則，遵循價高者得原則確定競得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價高達30.04億元人民幣，預計將于5月20日進行出讓。 其中，西湖區三墩單元XH010401-24地塊，出讓面積29921平方米，容積率2.6，起始價112879萬元。
2025年一季度，北京新建商品房銷售面積達247.3萬平方米，同比增長6.2%，住宅銷售面積156.0萬平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%。全國新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
4月18日，財政部發布2025年一季度財政收支情況。 數據顯示，一季度，全國政府性基金預算收入9247億元，同比下降11%。 分中央和地方看，中央政府性基金預算收入1086億元，同比增長6%；地方政府性基金預算本級收入8161億元，同比下降12.9%，其中，國有土地使用權出讓收入6849億元，同比下降15.9%。
4月18日，吉林市住房公積金管理委員會發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》，明確支持多子女家庭貸款購房。 對生育撫養二孩及以上的多子女家庭，最高貸款額度上浮30%，即單職工繳存住房公積金家庭最高貸款額度為65萬元，雙職工繳存住房公積金家庭為91萬元。
4月18日，杭州市住房保障和房產管理局、國家稅務總局杭州市稅務局、杭州市規劃和自然資源局聯合發布關于調整個人購買家庭住房享受契稅優惠住房套數查詢規則的通知。
4月18日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R012號）》，標志著杭州市區2025年第十二次集中掛牌出讓正式啟動。 此次土拍繼續實行自由競價規則，遵循價高者得原則確定競得人。本次掛牌共推出3宗住宅（設配套公建）用地，分別位于西湖三墩單元、拱墅東新單元和濱江白馬湖長河單元，總出讓面積達113.3畝，總建筑面積14.3萬平方米，總起始價高達30.04億元人民幣，預計將于5月20日進行出讓。
4月18日，湖北省住房和城鄉建設廳發布最新數據，今年1至3月，湖北省新建商品房銷售面積達到1224.2萬平方米，同比增長5.3%，位居全國前列。這一增幅同比提高了15.3個百分點，顯示出湖北省房地產市場在一季度實現了“開門紅”“開門好”，持續鞏固了止跌回穩的良好態勢。
近日，福建閩侯縣自然資源和規劃局成功舉行了2025年第二次公開出讓國有建設用地使用權活動，福建裕港房地產投資有限公司以1.52億元的總成交價，成功摘得兩幅地塊。此次拍賣的兩幅地塊編號為宗地2025-02號和宗地2025-03號，均位于荊溪鎮厚嶼村，毗鄰地鐵5號線“荊溪厚嶼”站，總面積48.74畝，起拍價14200萬元。福建裕港房地產投資有限公司分別以7100萬元和8100萬元的價格競得這兩幅地塊。宗地2025-02號占地面積14464平方米，宗地2025-03號占地面積18029平方米，兩地塊均為商業居住混合用地。根據出讓公告，競得人需在2026年12月25日之前開工，并在2029年12月25日之前竣工。
近日，貴陽市公共資源交易平臺發布1則公告，宣布筑公資告地[2025]11號出讓結果事宜。公告顯示，貴陽市眾恒置業有限公司以4.02億元成交總價摘得該宗地。據了解，該宗地編號為52011520250002，坐落于觀山湖東，位于宏運大道與凱里路交叉路口西北側，土地用途為普通商品住宅用地和零售商業用地，面積為53543.63平方米，出讓年限70年。容積率范圍為1.0至2.5，建筑密度≤22.0%，綠地率≥35%。宗地起始競拍價為4.02億元，競拍保證金為8035.0萬元，競拍加價幅度設定為775.0萬元。
4月17日，蘇州公積金貸款政策迎來重大調整，旨在滿足多子女家庭和改善型住房需求，減輕困難家庭還貸壓力。其中提到，自2025年5月15日起，養育未成年二孩的繳存人家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮30%。養育未成年三孩及以上的繳存人家庭使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，貸款額度在可貸額度基礎上可上浮40%。使用住房公積金貸款購買“兩智一全”等新建改善型住宅的，貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%。借款申請人同時符合我市多種可上浮住房公積金貸款額度情形的，以其中最高可上浮比例為上限，上浮額度不重復累加計算。自2025年5月15日起施行，有效期5年。
4月17日，信達地產股份有限公司發布關于公司董事辭任的公告。 公告顯示，近日，信達地產董事會收到董事穆紅波先生的書面辭呈。穆紅波先生由于年齡原因，申請辭去公司董事、副總經理職務，同時一并辭去公司戰略委員會委員職務。穆紅波先生的辭任不會導致公司現有董事會成員人數低于《公司法》規定的法定最低人數，不會對公司董事會的正常運作產生影響。
4月17日，香港二手樓價在連升三周后出現回軟。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報136.35點，按周下跌0.4%。此次下跌與美聯儲連續兩次暫停減息、新盤銷售減慢以及個別項目銷情不佳有關，導致樓市氣氛降溫，短期二手樓價受壓下調。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，自《財政預算案》放寬印花稅后4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。當前指數尚未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，預計樓價調整未結束，跌勢仍將持續。
4月17日，揚州二城GZ658住宅地塊成功出讓，由揚州中海宏洋置業有限公司競得，成交樓面價約為7793元/㎡。 此次出讓的GZ658地塊原為燈泡廠用地，位于揚子津街道，南至規劃橫四路，西至縱三路，東、北至規劃用地邊界，地理位置優越，緊鄰揚子江中路、開發東路、大學南路等交通要道，且靠近西區萬達商圈、三灣濕地公園和老城區。 GZ658地塊為住宅/普通商品住房用地，容積率不超過1.25，產權年限為70年，成交總價為1.073億人民幣。
4月17日消息，佛山近日掛牌1宗商住地，預計5月14日10時30分進行限時競價。 據了解，該地塊位于南海區桂城街道石（石肯）社區，出讓面積83775.87平方米，容積率2.8，建筑面積234572.43平方米。地塊起價30.03億元，樓面起價12800元/平方米，保證金60050.54萬元，到賬截止時間5月12日17時。 根據出讓要求，競得人同意三村經濟社出資向競得人回購8000平方米的商鋪物業，且回購的商鋪物業優先選擇臨街首層商鋪。
4月17日，杭州市本級第九批擬出讓住宅地塊清單公布，計劃推出拱墅區、西湖區及濱江區3宗地塊，總用地面積7.55公頃，總建筑面積14.3萬平方米，擬于4月18日至7月18日期間出讓。 拱墅區HZ202509GS01地塊，東至規劃一號支路，南至規劃三號支路，宗地面積2.1853公頃，容積率1.0-1.8。 西湖區HZ202509XH01地塊，東至規劃綠化，南至規劃西園五路，宗地面積2.9921公頃，容積率1.05-2.6。
4月18日，許昌市發布《2025年住房發展年度計劃》，明確住房用地供應、新開工建筑面積及保障性住房建設目標。計劃供應商品住房用地629.5922公頃，新開工建筑面積約196.11萬平方米，其中保障性住房451套。計劃旨在優化住房供應體系，增加改善性住房供給，提供金融支持，促進房地產市場平穩健康發展。
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區一宗宅地
金地商置7月合約銷售12.8億 累計銷售總額69.8億元
重慶沙坪壩核心區掛牌出讓1宗宅地 樓面價1.76億元
寧波象山1.27億元掛牌一宅地 起始樓面價較相鄰地塊降36%
蘇州相城區掛牌兩宗低密宅地 起拍總價6.07億元
中海7月銷售環比跌超60% 已低于拿地金額
綠城中國2025年前七月總合同銷售金額1368億元
溫州優化調整住房公積金政策 推動房地產市場回穩
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
