6月9日，據(jù)媒體報(bào)道，近日傳廣州新規(guī)將封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%內(nèi)。 報(bào)道稱，廣州即將出臺(tái)的建筑新規(guī)以《建筑工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)時(shí)間為界，實(shí)施差異化管控：已獲證項(xiàng)目可延續(xù)舊規(guī)，而未獲證項(xiàng)目必須執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，五大關(guān)鍵管控措施可以歸納如下： 天井尺寸標(biāo)準(zhǔn)化：規(guī)定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建筑需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隱患。 結(jié)構(gòu)柱全面計(jì)容：外立面所有結(jié)構(gòu)柱必須100%計(jì)入容積率，封堵“裝飾性構(gòu)件”的規(guī)避漏洞。 飄窗設(shè)計(jì)規(guī)范化：僅允許廚衛(wèi)空間采用內(nèi)凹式飄窗，嚴(yán)禁通過樓板外伸制造“假飄窗”。 臥室面積設(shè)下限：單人臥室≥5㎡，雙人臥室≥9㎡且短邊凈寬≥1.8米，保障基本居住舒適度。
現(xiàn)在不少置業(yè)者買房時(shí)除了會(huì)考慮地段、戶型、配套以外，得房率也成為越來越多的人開始關(guān)注的問題。對(duì)于一些沒有購房經(jīng)驗(yàn)，沒做足購房知識(shí)功課的朋友對(duì)得房率這個(gè)詞卻是十分陌生。猛然間問他得房率，回答的居然是成功得到房子的概率，天真中帶著些許懵懂。對(duì)于得房率的知
現(xiàn)在的房子非常復(fù)雜，大部分都是處于兩梯三戶的狀態(tài)。對(duì)于這種房子實(shí)際的面積要比房產(chǎn)證上邊小很多，因?yàn)闀?huì)有公攤面積，所以在我們購買房子的時(shí)候最好是弄清楚公攤面積是怎么結(jié)算的，這樣才可以保證我們選擇到適合大小的房子。
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