10月31日，廣州市禺山大道南側(cè)地塊以8.1億元被信達(dá)地產(chǎn)競得，樓面價為13355元/平方米。該地塊位于西環(huán)路以東，西麗路西側(cè)，建筑面積約6.1萬平方米，掛牌起始價8.1471億元，最終以底價成交。該地塊不僅包括住宅用地，還涵蓋商業(yè)、市政道路、綠地及122個社會停車位等配套設(shè)施。
10月31日，北京市豐臺區(qū)中關(guān)村科技園豐臺園東區(qū)三期項目1516-60地塊迎來出讓，該地塊建設(shè)用地面積21607.59㎡，規(guī)劃建面54019㎡，容積率2.5，建筑限高60m，起拍價27.00億元，起拍樓面價49982元/㎡。掛牌期間該地塊僅獲一輪報價，最終由金隅底價競得。
?10月31日，中國人民銀行宣布實施新的商業(yè)性個人住房貸款定價機制，標(biāo)志著中國房貸市場進(jìn)入一個新的階段。 根據(jù)這一變化，央行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率，而是允許商業(yè)銀行根據(jù)市場情況自主確定利率水平，以進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。此次調(diào)整后，除六大商業(yè)銀行外，其他商業(yè)銀行也將陸續(xù)發(fā)布公告，明確新的個人房貸利率定價機制。
10月31日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，今年10月份（1日至30日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到15967套，較去年同期增長61.1%，與9月同期相比亦實現(xiàn)了20.3%的增長。
11月1日，自9月29日深圳出臺樓市新政以來，光明區(qū)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出顯著的回暖跡象。各在售房地產(chǎn)項目的到訪數(shù)和認(rèn)購數(shù)均有所增加，特別是熱點片區(qū)的樓盤銷售更是火爆異常。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅10月份，光明區(qū)各類樓盤的來訪批次就達(dá)到了約3萬次，而認(rèn)購量更是超過了3000套，創(chuàng)下了單月認(rèn)購量的新高。這一數(shù)據(jù)表明，深圳樓市新政對于提振市場信心、促進(jìn)銷售具有積極的作用。
10月30日，大連市出臺《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》，旨在通過金融、人才、公積金等政策支持，推進(jìn)商品房去庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月30日，臺州路橋區(qū)發(fā)布兩宗涉宅地掛牌公告，計劃于12月2日公開出讓。 兩地塊總面積約212畝，總建面達(dá)22萬平方米，起始總價約12.68億元。 其中，臺土告字【2024】87號地塊位于路橋街道，起價6.18億元，容積率1.3，建筑限高36米，附近1.5公里即是中央山公園。
10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。其中，廣州天河區(qū)金融城東區(qū)AT091415地塊由廣州珠實地產(chǎn)有限公司 、廣州市城投發(fā)展控股有限公司、廣東省潤投咨詢有限公司、廣州南沙交通投資集團(tuán)有限公司以底價16.06億競得，折合樓面價為19672元/平方米。該地塊屬二類居住用地R2，宗地面積33437.82平方米，可出讓用地面積16881.76平方米，計算容積率建筑面積≤81620平方米，地塊容積率4.83，競得人還需要參與建設(shè)市重點工程，以及配建旁邊AT091417地塊的18班小學(xué)，地塊起拍價16.06億元。
10月30日，廣州市出讓多幅涉宅地塊。海珠區(qū)琶洲南區(qū)3宗地塊位置相鄰，總出讓宗地面積55202㎡，總規(guī)劃建筑面積138006㎡，起始總價約59億元，均由廣東保利城市發(fā)展有限公司底價競得。
10月30日，常州市住房公積金管理中心表示，根據(jù)《常州市住房公積金管理辦法》等文件規(guī)定，制定提取住房公積金用于償還住房貸款的規(guī)定。
10月30日，長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，湖南同辰地產(chǎn)和湖南中欣地產(chǎn)分別以底價摘得[2024]050號和[2024]051號兩宗住宅地塊，成交總價約為14.5億元人民幣。
10月30日，據(jù)廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會最新數(shù)據(jù)，10月，廣州市二手住宅網(wǎng)簽量再度突破1萬宗，為年內(nèi)第二高位，略低于今年6月的10456宗。與此同時，一手住宅網(wǎng)簽面積同比與環(huán)比也雙雙大幅增長。
天津市規(guī)自局10月28日發(fā)布公告，津東衛(wèi)（掛）2024-31號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌，預(yù)計將于11月27日出讓。 公告顯示，該地塊東至崇州路，南至晨陽道，西至市行政許可服務(wù)中心，北至衛(wèi)國道，緊鄰地鐵2號線和5號線，交通便捷。地塊出讓面積為25054.9平方米，地上建筑面積為40088平方米，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積為600平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率為1.6，預(yù)計可開發(fā)為全洋房社區(qū)。掛牌起始價為6.32億元，折合起始樓面價為15765元/平方米。
10月28日，河北省將進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開展商品房“以舊換新”。 河北支持各城市綜合運用個稅退還、購房補貼、信貸支持等政策，開展商品房“以舊換新”、房博會等促銷活動，因城施策滿足人民群眾合理購房需求。
10月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度報告。 報告期內(nèi)，保利發(fā)展第三季度實現(xiàn)營業(yè)收入435.25億元，較去年同期下降21.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.93億元，同比下降63.31%；基本每股收益為0.03元，同比下降62.53%。總資產(chǎn)為13739.44億元，較上年度末下降4.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為2007.49億元，較上年度末增長1.11%。
10月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況簡報。報告顯示，第三季度新開工面積為17.5萬平方米，同比減少43.5%；竣工備案面積為229.0萬平方米，同比減少61.5%。前三季度新開工面積累計110.2萬平方米，同比增長69.3%；竣工備案面積累計653.9萬平方米，同比減少56.4%。
10月28日，沈陽召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措新聞發(fā)布會，會上表示，自2024年11月1日起，將執(zhí)行5項住房公積金個人住房貸款政策措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此次調(diào)整包括降低最低首付款比例至15%，延長二手房公積金貸款期限，提高多子女家庭住房公積金貸款限額倍數(shù)，調(diào)整職工償還貸款最高年齡，以及支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款。
10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長姜萬榮在參加活動時強調(diào)，要統(tǒng)籌謀劃、因地制宜、創(chuàng)新驅(qū)動，從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好建造、好建材、好服務(wù)等方面系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，推動“中國建造”高質(zhì)量發(fā)展。 姜萬榮副部長指出，建立與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的體制機制，塑造城市發(fā)展新動能新優(yōu)勢，是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。通過系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，可以為城市發(fā)展注入新活力，提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。
10月28日，無錫市江陰市出讓多宗宅地。其中，編號為澄地2024-C-15號的地塊建設(shè)用地面積64265㎡，規(guī)劃建筑面積102824㎡，起拍價44344萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價摘得；編號為澄地2024-C-16號的地塊建設(shè)用地面積70567㎡，規(guī)劃建筑面積119964㎡，起拍價48691萬元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價摘得。
10月28日，張家港市金廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價10億元摘得蘇州張家港市一宗宅地。該地塊編號為2021-A04，建設(shè)用地面積88023㎡，規(guī)劃建筑面積96825㎡，起拍價100004萬元，推出樓面價10328元/㎡。
潤和城集團(tuán)6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
