6月18日,深圳市房地產中介協會發布數據顯示,2024年第24周(6月10日-6月16日),深圳全市二手房成交量為1309套,環比增長9.3%。
6月18日,中山市住房公積金管理中心發布通知,為進一步落實“租購并舉”住房制度,充分發揮住房公積金的住房保障作用,支持剛性和改善性住房需求,自2024年6月19日起,調整個人住房公積金貸款最高額度。 通知指出,在中山市購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的,一名繳存人最高貸款額度從50萬元調整為60萬元,兩名或以上繳存人共同申請的最高貸款額度從90萬元調整為120萬元。
6月18日,蘇州市住房公積金中心近日發布了《關于優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準的通知》。該通知規定,購房合同網簽日期在2024年6月1日以前,若繳存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)在蘇州行政區域內名下無自住住房,則該住房將被認定為首套房。
6月17日,國家統計局發布2024年1—5月份全國房地產市場基本情況。 1—5月份,新建商品房銷售面積36642萬平方米,同比下降20.3%,其中住宅銷售面積下降23.6%。新建商品房銷售額35665億元,下降27.9%,其中住宅銷售額下降30.5%。 5月末,商品房待售面積74256萬平方米,同比增長15.8%。其中,住宅待售面積增長24.6%。
近日,河南禾策置業有限公司以28881.95萬元摘得商丘市睢陽區一宗宅地,溢價率達16.08%。該地塊編號為商土網掛2023-29號,東至楓林路、南至帝嚳路、西至豫苑路、北至紅葉路,建設用地面積46728㎡(約70.09畝),規劃建筑面積60746㎡,起拍價為24881.95萬元。
近日,聊城繁星置業有限公司以22519萬元底價摘得聊城市東昌府區一宗宅地。該地塊編號為2023-146,位于黃山路以東、珠江西街以北,建設用地面積25206㎡(約37.81畝),規劃建筑面積47891㎡,成交樓面價為4702元/㎡。
6月14日,據山西大同市政府官網消息,日前大同發布《關于加快化解非住宅商品房庫存方案》,出臺12條相關措施。 方案顯示,大同將支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房,對閑置和低效利用的、經合法批建并已建成的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋和符合條件的爛尾建筑工程,在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重各方意愿的前提下,經市縣政府同意,允許改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間,不變更土地使用性質,不補繳土地價款。
6月14日,萬科企業股份有限公司發布公告,披露其控股子公司為公司向中國郵政儲蓄銀行申請貸款提供擔保的相關事宜。 公告顯示,萬科此次向郵儲銀行申請的貸款總額為41億元人民幣,分為兩筆,第一筆為16億元,第二筆為25億元,兩筆貸款的期限均為3年。
據機構統計數據顯示,全國超過70個城市已推出住房“以舊換新”政策,以期激活房地產市場。 住房“以舊換新”,是指政府指定機構或房地產企業通過收購、置換、補貼等手段,促進居民出售舊房并購買新房。一些城市已見成效。
泉州市住房公積金管理中心近日發布公告,自6月11日起,符合條件的靈活就業人員可在該市繳納住房公積金,共享政策紅利,助力實現安居夢。 根據《泉州市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法》,年滿18周歲且未達法定退休年齡,已在我市以靈活就業人員身份正常繳納城鎮職工基本養老保險費滿1個月(含)以上的個體工商戶及其雇員、非全日制從業人員、自由職業者等靈活就業人員,可以自愿為原則參加住房公積金制度,并享受與單位繳存職工同等的提取、貸款、年度結息、稅前抵扣等權益。
6月12日,深圳市房地產信息平臺公布的數據顯示,在端午節假期期間(6月8日至10日),深圳市一手住房成交了218套,與去年同期相比下降了2.2%;二手住房成交了73套,同比上漲了192%。
6月13日消息,蘇州市工程建設項目審批制度改革領導小組近日發布《關于蘇州市工程建設項目實施“拿地即開工”審批模式的指導意見(試行)》。 該意見提出,在各地“拿地即開工”實踐創新基礎上總結提升經驗,探索可參考可推廣的“拿地開工”審批模式,指導全市規范有效開展“拿地即開工”審批,推進“拿地即開工”模式常態化運行,助力全市各類工程項目“早開工、早建設、早達效”,推動蘇州經濟社會高質量發展。
6月12日,桂林市發布《促進房產市場“以舊換新”工作實施方案》的通知。方案顯示,促進住房“以舊換新”工作分兩階段進行:第一階段:政府政策鼓勵,群眾通過市場交易實現“以舊換新”。政策執行期為發文之日起至2024年12月31日。
6月13日,國際公共政策顧問機構Demographia發布2024年度國際住宅負擔能力報告,顯示香港連續14年成為全球房價最難負擔的城市。盡管去年香港房價大幅下跌,但家庭仍需不吃不喝16.7年才能購置房產,這一比率從上一年的18.8倍下降至16.7倍。
6月13日,臺州路橋區1宗低密商住地成功出讓,由臺州市路橋區城市有機更新有限公司以底價6.8億元競得,樓面價5465元/平方米。此前,該地塊曾于5月31日中止出讓。該地塊為臺州市路橋區路橋街道泰隆街以東、墨池路以南地塊,出讓面積10.37萬㎡,為商住用地,容積率1.20,規劃建筑面積為12.44萬㎡。
6月13日,中建智地置業有限公司、江蘇綠建開發置業有限公司和北京市朝陽城市建設綜合開發有限責任公司聯合體以底價112億元拍下北京朝陽區三地塊“巨無霸”項目,成交綜合樓面價39579元/平方米。該項目為北京首宗“住宅+產業+商業”三種不同業態捆綁地塊,地塊組合含朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0005、0006、0007地塊,孫河鄉前葦溝組團棚戶區改造土地開發項目3006-006、008、009、010、011地塊,以及中關村朝陽園北區2905-0017地塊。
6月13日,云浮市住房和城鄉建設局、云浮市自然資源局、云浮市住房公積金管理中心、國家稅務總局云浮市稅務局、中國人民銀行云浮市分行、國家金融監督管理總局云浮監管分局聯合印發《關于推動房地產市場平穩健康發展的通知》(云建房〔2024〕11號)。
6月13日,寧波象山縣掛牌一宗住宅用地,計劃于7月4日公開出讓。該地塊位于東谷路東側、象山港路南側、興盛路西側,出讓面積35839平方米,容積率介于1.5至2.2之間,預計建筑面積達78845.8平方米。地塊要求商業配套不低于2000平方米,且產權持有期限不少于十年。
6月13日消息,蘇州市對公積金貸款政策進行了調整,允許跨區購房者在申請公積金貸款時享受首套房貸款利率。此前,蘇州在6月初發布的“蘇16條”新政中已包含跨區購房按首套房計算的規定。據了解,新政策適用于使用公積金貸款的購房者。根據新政策,購房者在蘇州已有房產的情況下,跨區購買新房時,仍可按照首套房的標準申請公積金貸款,并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月11日,隨著“517”新政、新版“漢十條”、湖北“省十條”等政策的相繼出臺,以及央行降低首付利率的舉措,武漢樓市的活躍度顯著提升。 據專業機構統計數據顯示,過去一個月,武漢新建住房成交量達到6955套,總計82.7萬平方米,日均成交量為232套,較4月的日均166套增長了39.8個百分點,與今年前四個月的日均158套相比,上漲了46.8%。
五礦地產:上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規范PPP存量項目建設和運營
遠東宏信和蕭山環城建設5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業資產
江蘇:前7月固定資產投資降6.1% 房地產投資下滑17.6%
成都公積金新政:首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設:香港樓市已見底回穩
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