7月10日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年半年度業(yè)績預(yù)告公告。公告顯示，金科股份預(yù)計(jì)在2024年上半年將面臨凈利潤虧損，虧損額預(yù)計(jì)在15億至25億人民幣之間，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損預(yù)計(jì)在8億至18億人民幣之間，基本每股收益虧損在0.28元/股至0.47元/股之間。
7月11日，中鐵置業(yè)以59140萬元的總價(jià)拿下南沙區(qū)橫瀝島2024NJY-2地塊，該地塊扣除2285平方米公建配套后，折合樓面價(jià)約為12557元/平方米。地塊位于南沙明珠灣核心區(qū)域橫瀝島尖，距離18號線橫瀝地鐵站約400米，總占地面積19753平方米，容積率2.5，規(guī)劃總建筑面積約49383平方米，分為兩個地塊開發(fā)。
7月11日消息，青島同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的同泰華府項(xiàng)目第五次登上法拍臺，盡管起拍價(jià)從7.31億元降至6.21億元，最終仍未能成交。同泰華府自2013年11月開盤以來，因開發(fā)商與施工方的工程款糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目停滯，2014年12月被法院查封，至今已爛尾10年。
7月11日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，為更好滿足剛性和改善性住房需求，調(diào)整首套個人住房公積金貸款最高額度為120萬元，第二套個人住房公積金貸款最高額度調(diào)整為100萬元。
7月11日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績快報(bào)公告。 公告顯示，保利發(fā)展在2024年上半年的營業(yè)總收入為1392.69億元，較去年同期增長了1.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤75.08億元，同比減少38.57%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤73.12億元，同比減少37.64%。
7月11日，美聯(lián)物業(yè)研究中心數(shù)據(jù)顯示，6月香港二手居屋注冊量共計(jì)581宗，環(huán)比下跌39.8%，但較今年首季月均336宗高出72.9%，較去年同期亦增長26.3%。 次季度總計(jì)2205宗，創(chuàng)近5季度新高，環(huán)比大增118.8%。
7月10日消息，上海浦東周浦新盤“華發(fā)觀瀾半島”預(yù)計(jì)7月開放售樓處，即將開始認(rèn)購。 該項(xiàng)目為周浦城中村改造項(xiàng)目，提供建面約99-136平方米的三房和四房戶型，均價(jià)約為6萬/平方米。
7月11日，李嘉誠旗下和黃開發(fā)的東莞“海逸豪庭”項(xiàng)目近期推出了部分團(tuán)購優(yōu)惠單位。據(jù)置業(yè)顧問提供的信息，目前1-5層均有房源在售，銷售價(jià)格已從之前的2.3萬元/平方米降至1.4萬元/平方米。 此前，該項(xiàng)目的銷售均價(jià)在2.3萬元至2.4萬元/平方米之間。
7月12日，溫州市鹿城區(qū)一宗商住地塊掛牌，預(yù)計(jì)于9月4日公開出讓。該地塊位于仰雙片區(qū)中央涂單元C-09，出讓面積達(dá)5.45萬平方米，容積率2.0，最大建筑面積為10.91萬平方米，其中商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積上限為4.59萬平方米。起始價(jià)為7.94億元，起始樓面價(jià)為7280元/平方米。
7月10日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布公告稱，截至目前，淄博住房公積金個貸率為84.35%。根據(jù)《關(guān)于實(shí)行住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤政策的通知》（淄住發(fā)〔2023〕17號）“淄博市住房公積金個貸率大于85%時，貸款掛鉤倍數(shù)按15倍計(jì)算；住房公積金個貸率小于或等于85%時，貸款掛鉤倍數(shù)按20倍計(jì)算”的有關(guān)規(guī)定，決定自2024年8月1日起將住房公積金貸款額度計(jì)算倍數(shù)由15倍上調(diào)至20倍。
7月10日，蘇州3宗宅地入市競價(jià)出讓，涉及姑蘇金門、新區(qū)獅山、太湖科學(xué)城，地塊總用地面積約8.59萬㎡，規(guī)劃建筑總面積約9.72萬㎡，總起價(jià)約20.88億。 最終，3宗宅地1宗底價(jià)成交，其余2宗分別5輪與2輪競拍出讓，總攬金約21.18億元。
7月10日，經(jīng)過11輪競價(jià)，成都高新區(qū)新川板塊一塊30.2畝的宅地在拍賣中被成都高投以9.31億元成功摘得，成交樓面價(jià)達(dá)到18500元/㎡，溢價(jià)率為5.71%。該地塊位于高新區(qū)中和街道龍燈山社區(qū)11組，土地用途為純住宅，容積率為2.5，可開發(fā)體量為5.03萬㎡，起拍價(jià)為8.8億元，起始樓面地價(jià)為17500元/㎡，是該板塊第二高起始價(jià)。
7月10日，上海公布2024年第四批住宅用地出讓計(jì)劃，涉及浦東、虹口、青浦等五個區(qū)域，共計(jì)5宗地塊。出讓面積11.56萬平方米，總建筑面積25.55萬平方米，起始總價(jià)97.7億元。其中，徐匯區(qū)斜土街道地塊起始樓面價(jià)達(dá)10.1萬元/平方米，成為焦點(diǎn)。 本次出讓的徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，原為小米總部地塊，現(xiàn)改為住宅用地，起始價(jià)36.96億元，上限樓面價(jià)13.1萬元/平方米，未設(shè)中小套型比例要求，預(yù)計(jì)將打造高端住宅區(qū)。
7月10日，杭州市錢塘區(qū)公布2024年度第二批擬出讓住宅用地清單，涉及下沙沿江和江東新城兩宗地塊，總面積約4.9748公頃，預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)6.9萬平方米。出讓時間定于2024年7月9日至10月9日。 其中，下沙沿江板塊的HZ202402QT01地塊占地1.1882公頃，容積率2.3。江海之城核心區(qū)的HZ202402QT02地塊占地3.7866公頃，容積率1.1。
7月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”）發(fā)布未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)公告。 遠(yuǎn)洋集團(tuán)在2024年6月的協(xié)議銷售額約為87.7億元人民幣，銷售樓面面積約為50.7萬平方米，協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約17300元。
7月10日， 天津津南區(qū)推介20宗地塊，位于綠屏·咸水沽灣周邊津南醫(yī)院板塊和吾悅廣場板塊，總計(jì)面積達(dá)1813畝。 其中，綠屏·咸水沽灣周邊津南醫(yī)院板塊尚未出讓土地共16宗，土地面積共1021.3畝，建筑面積共105.21萬平方米。居住用地（含幼兒園）土地面積共874.3畝，建筑面積共85.95萬平方米；商業(yè)用地土地面積共147.0畝，建筑面積共19.26萬平方米。
7月10日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確了2024年度住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整事項(xiàng)。 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及青島市相關(guān)規(guī)定，繳存基數(shù)將根據(jù)職工上一年月平均工資計(jì)算，包含工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼等。繳存基數(shù)上限為本市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，下限為本市上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
7月9日，上海寶山區(qū)的地塊為顧村大型居住社區(qū)BSP0-0103單元0308-02、0314-05地塊，屬于商住用地，由中旅新川（成都）置業(yè)有限公司&上海虹潤置業(yè)有限公司（港中旅&招商）以底價(jià)31.12億元競得，樓面價(jià)22252元/平方米。該地塊出讓面積66925.78平方米，建筑面積139849.5平方米，容積率2.09。
7月9日，上海迎來取消限價(jià)后首次土拍。其中，經(jīng)過60輪競價(jià)，上海保利建錦城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以22.03億元拿下楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊，成交樓板價(jià)8.85萬/平方米，溢價(jià)率為21.18%。
7月9日上午10時，據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺消息，武漢市佳代盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的佳兆業(yè)浣溪璞園項(xiàng)目在建工程第二次拍賣因無人出價(jià)而流拍。 公告顯示，佳兆業(yè)浣溪璞園項(xiàng)目位于新洲區(qū)陽邏街袁榨村，土地使用權(quán)面積129,191.18平方米，用途為商業(yè)服務(wù)、城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓。
重慶兩區(qū)擬回收六宗土地 總價(jià)8.7億
福清市龍江街道掛牌一宗地塊 起拍價(jià)3.05億元
英國7月房屋銷量創(chuàng)5年新高
東莞發(fā)布關(guān)于繼續(xù)征集存量商品房用作保障性住房的公告
溫州樂清市9.54億掛牌1宗商住地 預(yù)計(jì)9月17日出讓
招商蛇口聯(lián)合華潤86.4億元奪得深圳寶安海景商住地 溢價(jià)34.8%
蘇州昆山14.5億元掛牌2宗涉宅地 9月12日競拍
國家統(tǒng)計(jì)局：1-7月全國新建商品房銷售額下降6.5% 住宅下降6.2%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
