7月2日，合肥市住房公積金管理中心于昨日發(fā)布關于調(diào)整2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)上限的通知，調(diào)整內(nèi)容包括繳存基數(shù)和繳存比例。 其中，2025年度合肥市住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2024年度月平均工資。繳存基數(shù)上限按2024年度合肥市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3倍確定，即30540元。調(diào)整后單位和職工個人月最高繳存額分別為3664元，雙邊最高繳存額為7328元，較去年增加178元。繳存基數(shù)下限按《關于調(diào)整合肥市住房公積金繳存基數(shù)下限的通知》（合積〔2023〕2號）執(zhí)行。靈活就業(yè)人員參照執(zhí)行。同一繳存單位執(zhí)行相同繳存比例，單位及職工個人繳存比例應一致。繳存單位或靈活就業(yè)人員可在5%-12%區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例，每年申請調(diào)整一次。
7月1日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關于公開征求《海南省個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）意見的公告，面向社會公開征求意見。 據(jù)了解，《征求意見稿》提出，提出今后擬將商轉公貸款方式設置為“帶押直轉”和“自籌結清”兩種方式，進一步減輕繳存人購買自住住房商業(yè)貸款利息負擔。 《征求意見稿》還提，“商轉公”貸款的對象為在海南省連續(xù)正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購住房的產(chǎn)權人。
6月30日，廣州市白云區(qū)和荔灣區(qū)兩宗住宅用地成功出讓，總成交額達24.96億元人民幣。白云區(qū)槎頭車輛段（一期）地塊被廣州地鐵以218299萬元競得，樓面價約為1.9萬元/平方米；荔灣區(qū)小梅大街地塊則由民企力迅以31338萬元收入囊中，樓面價為3萬元/平方米。此次出讓的兩塊地容積率分別為1.18和2.6，延續(xù)了廣州新房降低容積率、主打低密度住宅的趨勢。
6月30日，中能建在成都市本級金牛區(qū)競得一宗住宅用地，溢價率達23.93%，地塊以樓面價20200元/平方米成交，總價174785萬元。地塊共吸引了8家房企參與競拍。該地塊為住宅用地，位于成都市金牛區(qū)天府總部商務區(qū)東區(qū)，建設用地面積34611平方米，規(guī)劃建筑面積86527平方米，起拍價141040萬元，起拍樓面價16300元/平方米。
6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務國有“三資”管理改革試點方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標，清理閑置低效土地資源以提升國有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準的國有企業(yè)依法采取土地作價出資方式處置劃撥土地，支持基礎設施項目發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項目建設。同時，方案鼓勵將土地權益轉化為可交易證券產(chǎn)品，增強資產(chǎn)流動性，重點針對穩(wěn)定現(xiàn)金流、權屬清晰的產(chǎn)業(yè)領域。
6月30日，佛山市掛牌三宗商住用地，總出讓面積11.1萬平方米，總建筑面積26萬平方米，總起價5.3億元，分布于三水區(qū)云東海街道、順德區(qū)北滘鎮(zhèn)及倫教街道。
7月1日，北京住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公積金已于6月30日結息。 2024-2025年度，個人公積金賬戶結息利率統(tǒng)一按央行一年期定期存款基準利率1.5%的標準執(zhí)行，利率水平顯著高于當前銀行存款利率水平。
今年1-6月，前100房企實現(xiàn)累計權益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權益銷售金額的前三甲。
2025年6月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達到6796套，總面積為809260平方米，套均面積為119.08平方米/套。同期，廣州全市共發(fā)放46個預售證，其中住宅項目43個，商辦項目3個，新增一手住宅5467套，總面積為614947.5平方米，套均面積為112.484平方米/套，供應量環(huán)比增長超過100%。
7月1日，根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)，2025年1至6月，北京二手房網(wǎng)簽量達90035套，同比增長20.4%。其中，3月單月網(wǎng)簽19234套，創(chuàng)年內(nèi)峰值，主要受政策刺激疊加學區(qū)購房需求集中釋放推動。從成交規(guī)模看，2025年上半年網(wǎng)簽量不僅顯著高于2023年與2024年同期，更創(chuàng)下2022年以來三年同期的新高。
近日，南京第10號公告內(nèi)2宗低密宅地開拍，均位于玄武區(qū)。其中，紅山新城（新玄武）G23地塊由鹽城興邦置業(yè)有限公司底價競得，成交總價1.88億元，樓面價12058元/㎡；紫金山南麓G32地塊經(jīng)過3輪競價，由綠城房地產(chǎn)集團有限公司競得，成交總價10.22億元，樓面價19150元/㎡，溢價0.39%。此次土拍備受市場關注，兩宗地塊所處板塊內(nèi)宅地已斷供多年，新房供應緊缺。G32地塊位于紫金山南麓，北側臨近地鐵2號線孝陵衛(wèi)站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個大型商業(yè)綜合體；鄰近科利華中學等多所學校，無論是交通、商業(yè)抑或教育配套資源都非常完善。業(yè)內(nèi)人士預測，該板塊或迎高端四代宅產(chǎn)品。
近日，濟南住房公積金中心在濟南市發(fā)布關于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部 財政部 中國人民銀行關于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟政發(fā)〔2025〕3號）要求，現(xiàn)就有關事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規(guī)定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月30日，新世界發(fā)展宣布，截至6月25日已完成2024/2025財年260億港元合約銷售目標。 其中，香港黃竹坑滶晨項目累計售出超330套，最高成交呎價達5萬港元，超七成買家選用即供付款計劃。 香港市場方面，啟德柏蔚森以超580套成交量成為2024年跑道區(qū)銷冠，北角皇都項目最高呎價突破5.1萬港元，吸引名人及海外買家購入。
6月30日，隨著廣州市白云區(qū)和荔灣區(qū)兩宗住宅用地成功出讓，2025年上半年廣州土拍正式“收官”。 兩宗地塊總成交額達24.96億元人民幣。其中，白云區(qū)槎頭車輛段（一期）地塊被廣州地鐵以21.83億元競得，樓面價約為1.9萬元/平方米；荔灣區(qū)小梅大街地塊則由民企力迅以3.13億元收入囊中，樓面價為3萬元/平方米。 此次出讓的兩塊地容積率分別為1.18和2.6，延續(xù)了廣州新房降低容積率、主打低密度住宅的趨勢。 值得一提的是，廣州今日土拍原定出讓的5宗宅地，其中3宗在6月27日已提前終止出讓，包括廣受關注的天河世界大觀兩宗地塊，以及海珠廣紙地塊。
6月最后一天，各房企紛紛駐足武漢土地市場。 6月30日，武漢計劃出讓7宗土地，其中位于武昌區(qū)的P（2025）048號地塊終止出讓。 最終成交的6宗地塊中，長江新區(qū)占有2宗，武昌區(qū)、江岸區(qū)、漢陽區(qū)以及硚口區(qū)各占1宗。 本場土拍總出讓面積約19.1萬平方米，總成交金額達到29.06億元，同時，現(xiàn)場吸引了華潤、建發(fā)、綠城、招商等國內(nèi)知名房企以及武漢本地房企參與競拍。 其中，位于長江新區(qū)的P（2025）044號、045號2幅地塊均由武漢長江新區(qū)建譽置地發(fā)展有限公司（武漢建工&武漢城建）斬獲，成交價分別為5.55億元、2.64億元，折合樓面價5405元/平方米、2815元/平方米。
6月25日消息，廣州市住建局近日發(fā)布的《關于大力發(fā)展智能建造與工業(yè)化建筑加快建設建筑業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的實施意見（征求意見稿）》提出，擬從2026年起要求全市出讓的居住用地全部實施裝配式建筑。 征求意見稿提出，到2030年底全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元，基本實現(xiàn)建造領域轉型升級，智能建造與工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)完備，產(chǎn)業(yè)輻射周邊省市和海外市場能力顯著。 意見稿還提出，從2026年起全市出讓的居住用地100%實施裝配式建筑；每年度出讓用地中實施模塊化建筑的建筑面積占新建筑總面積的比例不低于10%；新出讓的商服用地，公共部分應采用裝配式裝修。
上海寶山區(qū)2025年首個積分盤金茂棠前項目二期新品即將于明日開盤。 該項目二期均價為51521元/平方米，共推出124套房源。 金茂棠前5月264套房源首開售罄，項目位于寶山站城融合TOD5.0項目核心區(qū)域。
6月26日，為貫徹落實中辦、國辦關于《提振消費專項行動方案》有關要求，進一步提振沈陽住房消費，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，2025年7月1日起優(yōu)化6項住房公積金政策措施。
廣州白云區(qū)龍歸六片山西側地塊于近日重新掛牌，擬于7月28日10時進行限時競價。據(jù)悉，該地塊位于白云區(qū)龍歸六片山西側，出讓面積45738㎡，容積率1.7，建筑面積77755㎡。地塊起價113740萬元，樓面起價14628元/㎡，保證金22748萬元。
6月27日，杭州舉行上半年最后一場土拍，濱江、建發(fā)、金茂等企業(yè)出手，土地市場繼續(xù)保持升溫。 據(jù)悉，杭州此輪土拍共出讓6宗地塊，分布于上城區(qū)錢江新城二期、丁橋，拱墅區(qū)運河新城，蕭山區(qū)錢江世紀城、湘湖新城以及余杭區(qū)未來科技城板塊。 上述地塊總出讓面積267畝，總建筑面積38.8萬平方米，總起價115.85億元。 最終6宗地塊全部溢價20%以上成交，濱江集團為最大贏家，競得其中兩宗地塊。
臺州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區(qū)市客運站地塊掛牌 起拍價13.56億元
加快推進“兩舊一村”改造上海今年計劃啟動25個城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊，樓面價約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓，明芳地產(chǎn)13.69億底價競得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價競得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
