7月29日，杭州舉行7月第四批次土拍活動，3宗地塊分別位于西湖區三墩單元、拱墅區石橋單元和臨平區星橋單元，總出讓面積267畝，總建筑面積34.4萬平方米，總起價46.10億元。 其中，西湖區三墩單元XH010101-14地塊，由上海泓喆房地產開發有限公司、杭州市城市土地發展有限公司、杭州地鐵開發集團有限公司（華潤&杭州交投&杭州地鐵）聯合以底價26.85億元競得，樓面價1.31萬元/平方米。 臨平區星橋單元LP070103-02 地塊，由杭州廣大房地產有限公司（杭州廣大）以總價4.37億元競得，樓面價1.06萬元/平方米，溢價1.16%。
7月29日，南京市土地礦產市場管理中心發布關于2025寧出第15號、17號、18號，寧新區出第03號出讓公告網上限時競價通知。為優化營商環境，服務市場和企業，南京市將于7月30日對13幅地塊進行網上限時競價。 此次網上交易將于上午9點30分開始。底價成交地塊將直接進入待公證環節，其余地塊將按交易順序逐一進入限時競價環節。
7月29日，戴德梁行發表2025上半年大灣區住宅市場及商業物業投資市場回顧及下半年展望。 該行表示，今年上半年大灣區一月至三月內，整體一手住宅銷售數字和價格表現良好，但四月份市場氣氛則受到關稅戰帶來的不穩定性影響，第二季住宅樓價未能延續升勢，上半年大灣區整體一手住宅銷售數字比去年同期升3%。
7月29日，杭州舉行7月第四批次土拍活動，拱墅區石橋單元GS130201-56地塊，由杭州偉星星辰置業有限公司（偉星）以總價19.13億元競得，樓面價1.96萬元/平方米，溢價28.13%。該地塊東至規劃道路，南至華豐路，西至規劃華西路，北至杭玻街，為住宅（設配套公建）用地。地塊出讓面積5.13萬平方米，建筑面積9.75萬平方米，1.0<容積率≤1.9，起始價14.93億元。
7月29日，南京市溧水區于近日成功出讓兩幅二類居住用地，分別位于溧水經濟開發區硯塘路以東、高山路以南和群力大道以西、高山路以南。兩宗地塊均由南京天利置業有限公司以底價競得，成交價分別為20800萬元和12900萬元。
7月29日，綠地控股集團股份有限公司發布公告，披露了其基建產業的重大項目情況。 公告顯示，綠地控股此次公布的基建產業重大項目涉及房屋建設和基建工程兩大類，項目金額合計達到81.88億元，占2024年度經審計營業收入的3.40%。 具體來看，房屋建設項目包括四川簡陽川拖社區城市棚戶區改造安置備用房項目，投資額為13.50億元；塞內加爾Grand Sicap住房項目，投資額為11.69億元；山東棗莊國聯未來數字新材料產業基地建設項目，投資額為6.60億元；北海民宿小鎮項目，投資額為5.10億元；廣西欽州銀海生態水產產業園工程（3標段），投資額為4.99億元。
7月29日，沈陽住房公積金管理中心發布關于調整2025年度住房公積金繳存基數上限的通知。 通知顯示，根據國務院《住房公積金管理條例》《住房公積金歸集業務標準》（GB/T51271-2017）的規定，現將2025年度住房公積金繳存基數調整有關事項通知如下： 根據沈陽市2024年度職工年平均工資的統計數據，按照有關規定，沈陽市2025年度住房公積金繳存基數上限調整為29523元。
據“瀏陽住建”官微消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局等6部門近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，進一步優化房地產市場環境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
7月25日，上海市虹口區北外灘地區hk315-11地塊國有建設用地使用權出讓活動在上海市土地交易市場舉行。經過激烈競拍，綠城以64.719億總價成功奪得該地塊，溢價率超過46%，可售商品住宅樓板價超過13.6萬/㎡，整盤微利售價超過20萬/㎡。
7月25日，這臺州椒江區掛牌一宗住宅用地，計劃于9月15日出讓。 該地塊位于東環大道東側、緯二路北側，占地面積約6.4萬平方米，容積率上限2.0，規劃建筑面積約12.8萬平方米。項目建筑限高80米，起拍價12.49億元，起始樓面價為9757元/平方米。 據了解，地塊南側1.1公里處曾于2024年11月18日成交一宗宅地，臺州市開投城市開發有限公司以底價12.81億元競得臺土告字【2024】84號地塊，對應樓面價6537元/平方米。
7月25日，財政部發布2025年上半年財政收支情況，房產稅與土地增值稅呈現“一升一降”走勢。 數據顯示，上半年，全國一般公共預算收入115566億元，同比下降0.3%。其中，全國稅收收入92915億元，同比下降1.2%；非稅收入22651億元，同比增長3.7%。分中央和地方看，中央一般公共預算收入48589億元，同比下降2.8%；地方一般公共預算本級收入66977億元，同比增長1.6%。 主要稅收收入項目情況顯示，國內增值稅36393億元，同比增長2.8%。國內消費稅8980億元，同比增長1.7%。企業所得稅24910億元，同比下降1.9%。個人所得稅7945億元，同比增長8%。
7月25日，財政部在中國發布2025年上半年財政收支情況報告，上半年，全國政府性基金預算收入19442億元，同比下降2.4%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入2173億元，同比增長4.8%；地方政府性基金預算本級收入17269億元，同比下降3.2%，其中，國有土地使用權出讓收入14271億元，同比下降6.5%。
7月25日，上海市規劃和自然資源局印發《關于加快轉變發展方式集中推進本市城市更新高質量發展的規劃資源實施意見》，以推進城市更新行動，深化建立可持續城市更新模式和政策法規。 意見明確表示，要貫通城市更新全流程，構建全周期城市更新模式，包括規劃引領、資源統籌、項目計劃、規劃制定、實施建設、運營管理等階段。 此外，要謀劃“十五五”工作部署，結合總規實施評估及近期實施規劃，統籌謀劃城市更新規劃資源“十五五”工作目標、重點領域與重點任務。
7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產項目地塊。 據悉，此次活動由海南省自然資源和規劃廳主辦，海南省規劃展覽館和海南省土地儲備整理交易中心承辦，是海南自貿港宣布將于2025年12月18日啟動全島封關運作后的重要土地招商推介活動。 在推介活動現場，共有123家中外企業、約300名企業代表參加推介活動，現場推介項目37個，總投資約340億元人民幣。
7月17日至7月24日，永川、北碚、萬盛、南川四區陸續發布公告，計劃利用土地儲備專項債券依法進行存量閑置土地的二批次收回工作。此次預計回收的閑置土地共計25宗，總面積約2161畝，預計回收總價高達33.9億元人民幣。 此次回購計劃中，北碚區擬收購3宗土地，總面積398畝，擬收儲價格4.6億元，其中包括1宗工業用地，這是工業用地首次出現在閑置土地回收計劃中。永川區擬回購9宗土地，總面積519畝，擬收儲價格12.9億元。南川區擬回購10宗土地，總面積977畝，擬收儲價格12.2億元。萬盛經開區擬回購3宗土地，總面積268畝，擬收儲價格4.2億元，這些地塊均為重慶市萬盛經濟技術開發區開發投資集團有限公司所有。
7月25日，成都土地市場迎來2宗涉宅用地出讓，分別位于成華區和溫江區，總土地出讓面積6.198萬平方米，總規劃建筑面積14.05萬平方米，總起始價15.13億元。兩宗地塊均溢價成交，共收金19.09億元。 成華區地塊編號CH09(070102):2025-033，位于成華區建材路3號，用地性質為住宅用地，總用地面積3.307萬平方米，規劃建筑面積8.2676萬平方米，容積率2.5，起始樓面價1.48萬元/平方米，起始總價12.236億元。該地塊吸引了金茂、中旅投資、中海、華潤置地等10家房企參與競拍，最終中旅城華（成都）置業有限公司（中旅投資）以樓面價1.91萬元/平方米斬獲地塊，總價15.79億元，溢價率29.05%。
7月25日，上海今年第六批次土拍圓滿收官，共涉及8宗地塊，建設用地總面積約23.3萬平方米，規劃建筑總面積約52.3萬平方米，起始總價約236.71億元。 最終，7宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交，總成交額約289.57億元，拿地企業還是國央企主導。 此次土拍中，徐匯衡復地塊備受矚目，該地塊位于衡復風貌區內，是該區域十年首宗新增住宅。該地塊最終由上海祺祥旺宇置業有限公司以總價12.25億元競得，成交樓面價20.03萬元/平方米，溢價率22.38%，刷新了全國單價地王紀錄。 另外，綠城以總價64.719億元競得虹口區北外灘地塊，成交樓面價126577元/平方米，溢價率46.33%。
上海今年第六批次土拍圓滿收官，8宗地中7塊地溢價成交、1塊地底價成交，兩天攬金合計高達289.57億元。其中，末輪競拍的徐匯區XH-02(TPL)單元051-11地塊位于徐匯衡復風貌區，地處徐家匯核心商圈附近，該地塊除中海、招商&徐房這3家央國企，競買人中還有家神秘的臺州民企——上海祺祥旺宇置業有限公司。在28輪角逐后，祺祥旺宇以總價12.25億元競得徐匯衡復地塊，成交樓板價約20.03萬元/平方米，打破了全國地王單價紀錄，溢價率22.38%。
7月25日，為期兩日的上海六批次8宗地土拍落下帷幕，熱度再創新高。其中，浦東新區PDP0-0405單元C-02C-01地塊，經過62輪競價，招商&港中旅打敗廈門國貿、中海、綠城等6家房企，以中止價約27.3億元競得，樓面價5.24萬元/平方米，溢價率40%。
臺州黃巖區4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區市客運站地塊掛牌 起拍價13.56億元
加快推進“兩舊一村”改造上海今年計劃啟動25個城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊，樓面價約7000元/平米
北京昌平區地塊成功出讓，明芳地產13.69億底價競得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區地塊成功出讓 明芳地產13.69億底價競得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
