12月17日，廣州出讓番禺4宗宅地。其中，萬科以28.8億成功競(jìng)得廣州南站3宗地塊。萬科此次競(jìng)得的3宗宅地位處廣州南站核心商務(wù)區(qū)，總占地約7.8萬平米，規(guī)劃總建面約23.4萬平米，容積率均為3.0，樓面價(jià)約1.1-1.3萬元/平米。其中，番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402105地塊，最終報(bào)價(jià)為115000萬元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-2地塊最終報(bào)價(jià)為89400萬元；番禺區(qū)南站商務(wù)區(qū)BA0402074-1地塊最終報(bào)價(jià)為83600萬元。3宗地最終報(bào)價(jià)人均為廣州市萬庚房地產(chǎn)有限公司。
近日，深圳市住房建設(shè)局為起草了《深圳市住房租賃企業(yè)信用管理辦法》（征求意見稿），并公開征求意見。《管理辦法》共七章三十一條，適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)信用管理。
12月16日，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月26日中央政治局會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)以來，各部門積極落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，地方政府迅速響應(yīng)，社會(huì)信心得到顯著提振。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極態(tài)勢(shì)。
12月16日，天津7宗宅地均以底價(jià)成交，總收金22.47億元。其中，津南城投以15.547億元托底海教園、國(guó)展西5宗地。 具體來看，津南城投拿下的五塊地分別為：津南（掛）2024-11號(hào)地塊，土地面積40796.3平方米，成交價(jià)4.56億元，成交樓面價(jià)8598元/平方米。津南（掛）2024-12號(hào)地塊，土地面積28194.8平方米，成交價(jià)3.16億元，成交樓面價(jià)8621元/平方米。
12月16日，國(guó)家財(cái)政部發(fā)布2024年11月財(cái)政收支情況。 全國(guó)一般公共預(yù)算收入情況方面，1—11月，全國(guó)一般公共預(yù)算收入199010億元，同比下降0.6%。其中，全國(guó)稅收收入161922億元，同比下降3.9%；非稅收入37088億元，同比增長(zhǎng)17%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入89382億元，同比下降2.5%；地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入109628億元，同比增長(zhǎng)1.1%。 土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4631億元，同比下降13%；房產(chǎn)稅4254億元，同比增長(zhǎng)18%；城鎮(zhèn)土地使用稅2229億元，同比增長(zhǎng)9.9%；土地增值稅4574億元，同比下降8.1%；耕地占用稅1237億元，同比增長(zhǎng)22.4%。
12月16日消息，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布“關(guān)于公開征求修訂《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》意見的公告”。
12月14日，位于深圳龍華區(qū)的中建鵬宸云筑開盤，共推出368套房源，完成意向登記保證金凍結(jié)的客戶達(dá)到1587批。此次開盤，中建鵬宸云筑推出81至124平方米的房源，戶型涵蓋了2-3房，能夠滿足不同家庭結(jié)構(gòu)購(gòu)房者的需求；在價(jià)格方面，備案均價(jià)約6萬元/平方米。該項(xiàng)目地塊為在今年2月，由中建壹品、湖北文旅集團(tuán)聯(lián)合體以總價(jià)51.79億元競(jìng)得的深圳龍華A808-0025號(hào)地塊，成交樓面價(jià)23914元/平方米，是中建壹品進(jìn)入深圳的首個(gè)項(xiàng)目。
12月16日，揚(yáng)州市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市住房公積金使用政策的通知》，宣布實(shí)施“以舊換新”公積金貸款額度支持政策。根據(jù)通知，對(duì)于主管部門認(rèn)定的“以舊換新”購(gòu)置新房情況，借款人家庭的公積金貸款最高額度可上浮20%，且該政策可與綠色建筑、多子女家庭等其他公積金貸款額度支持政策疊加享受。揚(yáng)州市還優(yōu)化了“以舊換新”公積金貸款的套數(shù)及次數(shù)認(rèn)定。繳存人家庭在參與存量住房“以舊換新”活動(dòng)后，原存量住房不再計(jì)入住房套數(shù)，且若原存量住房存在未結(jié)清的公積金貸款且已還貸年限不足10年，該筆貸款可不計(jì)入公積金貸款使用次數(shù)。
12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)工業(yè)大道以北、廣清高速以西CB0602003、CB0602010地塊用地面積51402.37㎡（可建設(shè)用地面積41368.63㎡）， 規(guī)劃建筑面積114123㎡，容積率2.76，起始價(jià)4.57億元，安置商品住房回購(gòu)起始價(jià)14500元/㎡，起始樓面價(jià)4003元/㎡。該地塊由中建四局城市發(fā)展投資有限公司以總價(jià)4.57億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)14500元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)4003元/㎡。
12月16日，廣州市成功出讓2宗花都區(qū)宅地。其中，花都區(qū)平步大道以南、平龍路以西CA0702066地塊用地面積63303.80㎡（可建設(shè)用地面積54327.75㎡）， 規(guī)劃建筑面積152117㎡，容積率2.80，起始價(jià)6.06億元，安置商品住房回購(gòu)起始價(jià)13600元/㎡，起始樓面價(jià)3981元/㎡。該地塊由廣東海昱建設(shè)工程有限公司（中建國(guó)際投資集團(tuán)）以總價(jià)6.06億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)13600元/㎡競(jìng)得，成交樓面價(jià)3981元/㎡。
12于16日，佛山祖廟鯉魚沙儲(chǔ)備地塊出讓，地塊位于禪桂交界，距離佛山地鐵3號(hào)線疊滘站約500米，為商住用地，占地面積52269.08平方米，容積率不高于3.1，計(jì)容建筑面積約162034平方米。由保利華南旗下佛山市禪城區(qū)盈恒置業(yè)有限公司，以底價(jià)12.17億元成功競(jìng)得，折合樓面價(jià)約7509元/平方米。根據(jù)規(guī)劃，競(jìng)得者需配建托兒所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等社區(qū)公共服務(wù)用房，以及一所占地不低于7560平方米的18班幼兒園（幼兒園占地不納入容積率計(jì)算）。
12月17日消息，無錫將于12月18日迎來2024年度最后一批次的宅地拍賣，此次拍賣共涉及11宗宅地，覆蓋梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)和經(jīng)開區(qū)，總出讓面積約54.4萬平方米，起拍總價(jià)約75.3億元人民幣。 據(jù)了解，截止目前，所有地塊均已有報(bào)價(jià)。如果都順利底價(jià)成交，無錫市區(qū)今年住宅用地出讓金將達(dá)到341.8億元，同比去年減幅41%。
12月13日，寧波余姚市土地市場(chǎng)成交3宗涉宅地塊，總成交額達(dá)6.07億元，平均溢價(jià)率8.6%。其中，位于鳳山街道與蘭江街道的2宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊以28.81%的溢價(jià)率成交。
12月13日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2024年11月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 公告顯示，富力地產(chǎn)11月的總銷售收入約為10億元人民幣，同比增長(zhǎng)4.82%；銷售面積達(dá)約6.12萬平方米。
12月13日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，11月香港二手居屋注冊(cè)量達(dá)到439宗，連續(xù)兩個(gè)月上升，并創(chuàng)下4個(gè)月以來的新高，增幅約8.4%。該數(shù)據(jù)主要反映10月市場(chǎng)情況。香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，注冊(cè)量的增長(zhǎng)主要受600萬港元及以上二手居屋注冊(cè)量的顯著提升推動(dòng)。
12月13日，寧波余姚市土地市場(chǎng)成交3宗涉宅地塊，總成交額達(dá)6.07億元，平均溢價(jià)率8.6%。其中，位于鳳山街道與蘭江街道的2宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊以28.81%的溢價(jià)率成交。具體成交情況顯示，余姚市新世紀(jì)交通房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)1.29億元競(jìng)得鳳山街道一地塊，樓面價(jià)7386元/平方米。寧波宇恒置業(yè)有限公司同樣以底價(jià)2.63億元拿地，樓面價(jià)為5000元/平方米。余姚市城西工業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司則以2.15億元，溢價(jià)28.81%競(jìng)得另一地塊，樓面價(jià)3233元/平方米。此次成交地塊中商業(yè)建筑面積占比均不超過10%。
12月13日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過武告字（2024年）26號(hào)公告宣布，將拍賣13宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍價(jià)總計(jì)59.1億元。P（2024）149號(hào)地塊競(jìng)得人武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司（華僑城），起始價(jià)24.2億元，成交價(jià)24.2億元，樓面價(jià)7699.65元/㎡。位于洪山區(qū)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)，尤為引人矚目，根據(jù)地塊位置以及面積來看，正是此前華僑城被政府收儲(chǔ)的地塊。
12月13日，湖北省襄陽市住房和城市更新局聯(lián)合六部門發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，旨在促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)通知，襄陽市住房公積金最高貸款額度提升至80萬元。
12月15日，深圳首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目——鴻榮源珈譽(yù)府5區(qū)申購(gòu)數(shù)據(jù)公布，共有8069批次購(gòu)房者參與申購(gòu)，創(chuàng)下2024年深圳新房最高申購(gòu)量。該項(xiàng)目共推出1729套共有產(chǎn)權(quán)房，申購(gòu)比達(dá)到1:4.66，顯示出深圳購(gòu)房者對(duì)此類住房的極大熱情。 另一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目中糧悅章鳳凰里也于15日截止申購(gòu)，雖然最終的申購(gòu)數(shù)據(jù)還沒有官宣，但2天前申購(gòu)數(shù)已突破了5000批次。深圳業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)鴻榮源珈譽(yù)府5區(qū)和中糧悅章鳳凰里兩個(gè)項(xiàng)目合計(jì)申購(gòu)數(shù)預(yù)計(jì)在15000批次左右。
12月13日，廣州地鐵成功以11.84億元競(jìng)得番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊，樓面價(jià)0.98萬元/平方米，占地面積9.99萬平方米，其中出讓宗地面積8.515萬平方米。 ?12月10日，廣州地鐵以18.6億元競(jìng)得廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲?chǎng)地塊一期，成交樓面價(jià)1.7萬元/平方米。出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面38.26萬平方米。
金基集團(tuán)3.4億元競(jìng)得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價(jià)12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
上海明確在2026年全面啟動(dòng)城中村整體改造項(xiàng)目
蘇州出臺(tái)姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃
中國(guó)新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計(jì)劃調(diào)整 京基集團(tuán)操盤
湖州城投8.4億元底價(jià)競(jìng)得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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