12月24日，深圳市住房公積金中心宣布，為響應國務院關于高效辦理住房公積金個人住房貸款購房“一件事”的部署，深圳在全國率先推出商業(yè)性住房按揭貸款轉公積金貸款（簡稱商轉公貸款）“零材料辦”業(yè)務新模式。該模式簡化了申請流程，申請人無需提供任何紙質材料，通過系統(tǒng)數(shù)字化改造和數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)信息自動獲取。
12月24日，浙江金華義烏市兩宗住宅用地完成出讓，地方國資企業(yè)以底價全額包攬。兩地塊位于北苑街道及佛堂鎮(zhèn)，總面積68.9畝，總建筑面積5.17萬平方米，成交總額6.92億元。
12月23日，廣州市成功出讓2宗涉宅地塊。其中，海珠區(qū)大干圍AH101533地塊土地用途為二類居住用地，宗地面積15487 ㎡（可建設用地面積14496㎡，道路用地面積991㎡），規(guī)劃建筑面積60398㎡，容積率4.2，起始價20.23億元，起始樓面價33501元/㎡。該地塊由廣州新秀房地產開發(fā)有限公司（越秀地產）以底價20.23億元競得，成交樓面價33501元/㎡。
12月23日，深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產權的補繳價款計算規(guī)則、辦理條件及流程，以及繼承、結婚離婚權利人變更等內容。該政策將于2025年1月2日起正式實施。
深圳市等五市：近日，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金管理中心在深圳舉行區(qū)域協(xié)同發(fā)展簽約儀式，正式簽署《推動住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，并召開首次聯(lián)席會議。 據(jù)悉，五市將共同推進四項關鍵合作：一是實現(xiàn)住房公積金異地無差別服務，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)繳存貸款信息互認，減少辦事材料；二是推動住房公積金異地貸款互認互通，合作城市繳存職工在本地購房時，房屋套數(shù)認定與本地繳存職工一致；三是推動住房公積金異地信息聯(lián)查，簡化異地業(yè)務辦理流程；四是共建住房公積金風險防范機制，共同防范違法違規(guī)行為。
12月23日，鄭州成交2宗住宅地塊。其中，中國金茂旗下北京方興亦城置業(yè)有限公司以16.16億元競得鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河東二街南、九如路東地塊，溢價率20.51%。該地塊曾在今年10月份的土地拍賣中終止掛牌。
近日，上海網(wǎng)上房地產最新宣布3個即將入市的新盤名單，涉及黃浦、普陀、青浦三個區(qū)域，共計261套房源，總面積約5.61萬平方米。 其中，上海壹號院位于黃浦區(qū)亞龍地塊，毗鄰豫園、外灘等核心地標，項目總建設體量達43萬平方米，其中風貌建筑體量超過7萬平方米。該項目此次推出107套房源，建筑面積約285-577平方米，備案均價為17.8萬元/平方米。
湘誠現(xiàn)代12月19日公布，其子公司湖南湘誠城市環(huán)境服務有限責任公司（湘誠環(huán)境）近日成功中標長沙縣2025-2027年城市維護物業(yè)服務項目（泉塘二包）。 據(jù)此，湘誠環(huán)境將為長沙縣泉塘區(qū)域提供道路清掃、垃圾清運、園林修剪、綠化養(yǎng)護等全方位服務，同時負責道路設施、果皮箱、欄桿、衛(wèi)生間等維護保養(yǎng)工作。
12月20日，珠海市金灣區(qū)航空新城一宗宅地重新掛牌出讓，地塊面積10021.99平方米，建筑面積上限21947.45平方米，起拍價1.8億元，較去年終止出讓時降價27.4%。 此次出讓預計于2025年1月21日完成，交易方式回歸“價高者得”，取消了自2017年以來的限地價政策。
12月20日，重慶市中心城區(qū)成功出讓三宗優(yōu)質住宅用地，分別位于江北區(qū)北濱路、渝北汽博中心和渝中區(qū)大坪，總出讓規(guī)模約110畝，計容建筑規(guī)模約16.81萬平方米，共收金11.2億元。 此次土地出讓結果顯示，江北區(qū)城市建設發(fā)展集團有限公司成功摘得江北區(qū)C01單元05街區(qū)003地塊，土地面積24902平方米（約37.35畝），容積率2.84，可建體量70721.68平方米，成交價45845萬元，樓面價6482元/平方米。
12月20日，武漢市根據(jù)武告字（2024年）27號公告，原計劃出讓30宗地塊，最終有22宗地塊成功出讓，成交價累計65.68億元。此次土地拍賣涉及多個地塊的起始價、競買保證金及拍賣時間的調整。 此次拍賣中，P（2024）168號地塊被終止出讓，而P（2024）178號地塊的起始價由106600萬元調整為95940萬元，競買保證金也相應調整。此外，P（2024）186號和P（2024）187號地塊的競買保證金分別調整為2765萬元和1820萬元。
12月22日，根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會信息顯示，北京石景山區(qū)、大興區(qū)發(fā)布兩宗二類居住用地預申請。 公告顯示，北京市石景山區(qū)首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001、0003地塊R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地土地面積為38766.17平方米，建筑控制規(guī)模103152平方米，土地開發(fā)程度六通一平，交易起始價28.01億元。
12月20日，海南億和金盛實業(yè)有限公司以161738萬元競得三亞市中心城區(qū)控規(guī)HP04-07-01/02/03A地塊，溢價率59%，成交樓面地價約19785元/平方米，成為三亞新“地王”。 該地塊面積49畝，用途為住宅用地，起拍價為101680萬元從凌晨5時49分開始報價，可建設面積81749平方米，折合起拍樓面價12438元/平方米。 據(jù)悉，該地塊經(jīng)過1064輪競價、16小時舉牌，最終成交。
12月22日消息，綠城中國近日摘牌的廣州市海珠區(qū)AH101303地塊，在原海珠客運站舊址舉行了開工儀式，實現(xiàn)了“拍地即進場”。 據(jù)悉，綠城中國與廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市土地開發(fā)中心、海珠區(qū)政府等部門的緊密協(xié)作和高效服務，共同推動了廣州城市建設的快速、有序、高質量發(fā)展。
12月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局宣布，《鄭州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（以下簡稱《技術規(guī)定》）已完成最新修訂，并正式印發(fā)實施。 此次修訂以“讓城市更宜居、讓生活更美好”為導向，聚焦城市安全、生活品質、城市活力、人口發(fā)展等新變化、新特點，將現(xiàn)行《技術規(guī)定》的6章節(jié)247條內容擴充、優(yōu)化至10章節(jié)347條。新增“城市設計”“歷史文化保護”“綜合防災減災”以及“城市更新”章節(jié)，并對其他條文進行優(yōu)化、補充。
12月19日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū) YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地塊已正式掛牌，起始價34.8億元，掛牌競價截止時間為2025年1月20日15:00時止。該地塊位于亦莊新城0202街區(qū)，土地面積66972.3平方米，建筑控制規(guī)模114171平方米，用地性質為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、G1公園綠地用地。
12月19日，廣州市花都區(qū)原計劃出讓的兩宗宅地中軸線板塊CC0701023地塊和CC0701042地塊，因故終止出讓。 CC0701023地塊出讓面積1.55萬平方米，計容建面3.87萬平方米，掛牌起始價3.10億元；CC0701042地塊出讓面積1.82萬平方米，計容建面4.56萬平方米，掛牌起始價約3.65億元。
12月19日，貴州省畢節(jié)市調整優(yōu)化住房公積金政策，包括支持省內異地購房提取公積金，調整住房公積金貸款最高額度及可貸額度計算倍數(shù)，調整住房公積金貸款優(yōu)惠政策以及支持住房公積金購房代際互助。 其中，畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度調整為雙繳存職工家庭80萬元、單繳存職工家庭70萬元，可貸額度計算按貸款申請人公積金賬戶余額的倍數(shù)調整為20倍。
12月18日，江蘇江陰7宗宅地順利落槌，總面積約36.12萬㎡，成交總價約38.7億元。至此，江陰市2024年土拍收官。7宗地塊中，最低容積率僅1-1.2，最高樓面價8139元/㎡。高新區(qū)的澄地2024-C-25號地塊和澄地2024-C-26號地塊分別以10億元和8139元/平方米的樓面價成為此次出讓的總價最高和單價最高的地塊，均由江陰市云亭鎮(zhèn)資產經(jīng)營有限公司競得。
12月19日，吉林省舉行貫徹落實省委十二屆五次全會精神系列主題新聞發(fā)布會（第十場），會上吉林省住建廳廳長徐亮宣布，吉林省將力爭收購不低于100萬平方米的庫存商品房用于保障房建設，并盤活四環(huán)以內配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬平方米，以消化存量、優(yōu)化增量。目前，已收購庫存商品房39.7萬平方米，出讓主城區(qū)交通便利、配套完善的南湖大路與和平大街2宗優(yōu)質地塊；正在履行掛拍程序3宗、17.9萬平方米。此外，推進保障性住房建設和城中村改造。今年全省城中村項目開工9073套，開工建設配售型保障房2446套，發(fā)展保障性租賃住房1.17萬套（間）。2025年全省計劃加大城中村改造力度，再建設安置房6000套，改造城市危舊房2000套，籌集保障性租賃住房4000套（間）。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
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上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
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中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計劃調整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
