1月13日，碧桂園服務(wù)控股有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息公告，宣布對非全資附屬公司碧桂園滿國環(huán)境科技集團有限公司進行資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。
1月13日，南通海門區(qū)成功出讓2宗優(yōu)質(zhì)宅地，編號分別為R24029和R24030，總占地268077平方米，總成交金額約15.58億元人民幣。 其中，R24029地塊被南通市海門海泰置業(yè)有限公司競得，成交總價約6.77億元，成交樓面價4973.5元/平方米，容積率1.5-2，限高60米。
1月13日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年第2周全市二手房（含自助）錄得量為1,541套，環(huán)比下降1.8%。
1月13日，中國金茂控股集團有限公司宣布，其間接全資附屬公司湖州東茂與湖州南太湖管委會簽訂土地收儲協(xié)議，涉及補償金額達7.81億元，標(biāo)志著中國金茂在湖州市濱湖東單元的土地收儲項目正式啟動。 此次土地收儲涉及的地塊總面積約為147,277平方米，位于湖州市濱湖東單元TH-07-01-06A、08B、08E、09A的共4宗地塊，規(guī)劃用途包括住宅物業(yè)、零售商業(yè)及批發(fā)市場。根據(jù)公告，該地塊截至公告日期尚未開發(fā)。
1月13日消息，北京市海淀區(qū)一宗F3其他類多功能用地于近日轉(zhuǎn)正掛牌。 據(jù)了解，該地塊為北京市海淀區(qū)六郎莊項目HD00-1010-0002、0003、0004地塊，土地面積51399.76平方米，建筑控制規(guī)模≤52941.75平方米，交易起始價121800萬元。 地塊掛牌競價截止時間為2025年2月18日1500時止，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買。
1月13日，據(jù)阿里資產(chǎn)披露，珠海前山心海州項目第三次拍賣其S20綜合地塊及48套集中商業(yè)資產(chǎn)。此前兩次拍賣均未成交，此次拍賣起拍總價較首次分別下調(diào)1.8億元和1.54億元，至3.18億元和相應(yīng)調(diào)整。
1月13日，上海市土地交易市場發(fā)布《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告[滬告字[2025]第003號]》，涉及浦東新區(qū)、虹口區(qū)、松江區(qū)、奉賢區(qū)4個地區(qū)共計4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。 公告顯示，4宗地塊總土地出讓面積95949.83平方米，總規(guī)劃建筑面積227161.78平方米，總起始價119.24億元人民幣，將于2025年2月20日舉行現(xiàn)場交易會。
1月13日，沿海綠色家園有限公司宣布，其間接全資附屬公司大連金日君健樂園與地方當(dāng)局就土地收回達成協(xié)議。 該土地位于中國遼寧省大連市金州區(qū)友誼街道龍王廟村，總面積約246091平方米，原計劃用于發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生用途項目，但目前尚未開發(fā)，為大連金日君健樂園所持有的閑置土地。
1月13日，四川省自貢市住房公積金管理委員會關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知。 為大力支持繳存人使用住房公積金解決住房問題，著力減輕繳存人購房負(fù)擔(dān)，滿足繳存人住“好房子”需求，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，經(jīng)自貢市第五屆住房公積金管理委員會審議通過，決定優(yōu)化住房公積金貸款政策，具體通知如下。
1月9日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，去年內(nèi)地買家在香港一手豪宅市場表現(xiàn)活躍，個人買家中超億元豪宅的注冊量中，內(nèi)地買家占比達八成。在整個一手市場中，內(nèi)地買家占比近四成，尤其在逾5,000萬至1億元豪宅區(qū)間，內(nèi)地買家占比高達72%，遠超整體水平。 數(shù)據(jù)顯示，2024年香港一手私宅注冊量內(nèi)地買家共錄得5,723宗，較2023年增長約1.7倍，涉及金額約821億港元。這一趨勢得益于政策利好，如全面撤銷樓市“辣招”及連續(xù)減息等因素，刺激了內(nèi)地客和新香港人的購買力。在受歡迎的新盤中，啟德天璽．天、黃竹坑BLUE COAST及何文田朗賢峰等地的內(nèi)地買家注冊量及金額占比均超過五成，顯示出內(nèi)地買家對香港豪宅市場的顯著影響力。
1月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2024年12月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報。 根據(jù)公告，2024年12月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積118.95萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額302.39億元。 2024年1-12月，招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積935.90萬平方米，累計實現(xiàn)簽約銷售金額2193.02億元。 新增項目方面，招商蛇口近期在蘇州、成都、三亞、西安、上海、杭州等地共獲取8個項目，需支付價款101.15億元。
新年伊始，中國信達便聯(lián)手信達地產(chǎn)，參與房地產(chǎn)行業(yè)的盤活。 最新消息顯示，1月9日，信達地產(chǎn)發(fā)布公告稱，該公司與中國信達、鑫盛利保共同發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)紓困盤活基金，母基金認(rèn)繳總規(guī)模為200.01億元。 200億基金入市，將有利于問題企業(yè)的紓困以及問題項目的盤活，從而為行業(yè)發(fā)展帶來新的活力。
1月9日，浙江興申文化科技有限公司在杭州余杭區(qū)以底價1.7898億元競得未來科技城單元YH090702-01商地，樓面價4172元/平方米。該地塊位于未來科技城核心區(qū)域，占地面積18652平方米，規(guī)劃建筑面積42899.6平方米，其中商業(yè)面積不超過10700平方米。地塊鄰近華潤城西萬象城及綠汀路站，交通便捷，被視為中軸線“新中心消費休閑新地標(biāo)”的重要組成部分。
1月9日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《促進2025年一季度房地產(chǎn)市場發(fā)展良好開局的若干措施》的通知，旨在落實省政府辦公廳相關(guān)措施，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。該通知明確了優(yōu)化市場供給、促進商品房銷售和提升保障服務(wù)三大方向。
1月10日，河南省濮陽市發(fā)布《濮陽市關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，旨在通過20條具體措施促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。 濮陽市此次出臺的措施覆蓋支持住房消費、加大金融支持、提高供應(yīng)質(zhì)量、強化監(jiān)管監(jiān)測等四個方面。其中，支持商品住房“以舊換新”、鼓勵房企開展多樣性促銷活動、外來人員團購新建商品住房享受價格優(yōu)惠、鼓勵農(nóng)民進城購房、推行貨幣化和房票安置方式、收購商品房去庫存等措施備受關(guān)注。這些舉措將有助于提振市場信心，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
1月9日，杭州市臨平區(qū)2025年度首批擬出讓住宅地塊信息公布，僅含一宗地塊，編號HZ202501LP01。 該地塊位于原汽車南站，占地面積3.6339公頃，容積率介于2.4-2.87，預(yù)計總建筑面積達10.4萬平方米。出讓時間擬定于2025年1月9日至4月9日。
1月10日，青島黃島區(qū)一宗地塊正式掛牌，該地塊緊鄰城市傳媒廣場，商住比例為5:5。 出讓公告顯示，該地塊位于黃島中心城區(qū)核心位置，占地面積約1.6萬㎡，容積率為3.1，建筑面積約4.95萬㎡，其中商務(wù)金融建筑面積和城鎮(zhèn)住宅建筑面積各為24745.75㎡。
1月8日，湖州南潯金杭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.96億元競得湖州南潯適園單元CD-01-02-05B地塊，樓面價6355元/㎡。 湖州南潯適園單元CD-01-02-05B地塊東至同泰花苑小區(qū)，南至同心路，西至南林路，北至泰安路，出讓面積31052㎡，容積率1.5，建筑面積46578㎡，商業(yè)計容建筑面積占比10%-15%。
2024年，上海二手房累計成交金額7478億元，同比增長24%；成交套數(shù)21.6萬套，同比增長21%；套均總價346萬元/套，同比增長3%；成交均價40897元/平方米，同比持平。
1月8日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布，自然資源部于2023年9月發(fā)布《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》，將廣州納入試點城市。在部、省支持下，廣州以試點為契機，深入落實土地混合開發(fā)利用、用途合理轉(zhuǎn)換，盤活存量土地和低效用地。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護規(guī)劃
中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計劃調(diào)整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
