2月20日消息，寧波市自然資源和規劃局近日發布《優化調整建設工程容積率計算規則的通知》，明確自2025年2月18日起，新取得土地使用權的建設工程將執行新規，有效期五年。該政策旨在通過調整容積率計算方式，提升公共空間品質及配套設施保障能力。 根據新規，不封閉陽臺進深不超過2.4米部分按投影面積50%計入容積率，全天候免費開放的非封閉公共空間、產權移交或業主共有的非營利性配套設施、獨立停車樓及非機動車棚均不計入容積率。
2月20日，蘇州園區湖西板塊迎來新住宅地塊掛出，該地塊位于湖西原國際科技園1-3期，起拍樓面價為2.8萬元/平方米，起拍總價36.64億。 該地塊位于金雞湖大道南、黃天蕩北，占地面積約8.19公頃。根據最新控規修正，容積率約1.6，建筑限高不高于80米，綠化率高于35%。地塊要求裝修標準不低于5000元/平。
2月20日，四川省成都市天府新區兩宗純住宅地塊成功出讓，由成都中鐵天圓房地產有限公司以底價16.21億元競得，樓面價11000元/平方米。 兩宗地塊位于天府新區萬安街道石橋村4、5組，總出讓面積73693.35平方米，總規劃面積147386.7平方米，起拍樓面價均為11000元/平方米，起始總價16.21億元。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口、浦東、奉賢和松江。總成交金額達159.26億元。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口、浦東、奉賢和松江。 其中，龍湖以總價10.57億、成交樓面價約20473元/㎡，溢價率16.5%競得奉賢區奉賢新城10單元06-07地塊。該地塊占地面積23459.62㎡、容積率2.2、規劃建面約51611.16 ㎡。
2月20日，上海舉行2025年一批次土拍，本批次出讓的4宗土地，分布于虹口區C080302單元hk329-11地塊、松江區SJC10008單元05a-24號地塊、奉賢區奉賢新城10單元06-07地塊及浦東新區Z000602單元20Ea-01地塊。 據悉，華潤&越秀聯合體以總價50.9億、樓面價74695元/平方米、溢價率33.38%，競得浦東新區Z000602單元20Ea-01地塊。 該地塊東至經二路,南至緯一路,西至經一路,北至20Ea-02地塊，占地面積27258.08平方米、容積率2.5、規劃建面約68145.2平方米。
2月20日，據龍湖智創生活發布，西安機場T5航站樓日前正式投運。龍湖智創生活將深度參與T5航站樓的運營保障體系，提供物業服務。截至目前，龍湖智創生活已拿下西安機場T2、T3、T5航站樓物業服務工作。
2月19日消息，杭州臨平區于近日公示杭政儲出〔2024〕156號地塊規劃方案。 根據公示，該項目住宅部分規劃建設7幢3F聯排；西北角配建1幢6F鄰里中心，含居家養老服務中心、文化活動室、體育活動室、社區衛生服務站、凈菜超市等配套建筑。小區主入口、次入口及鄰里中心入口均設置于西側新顏路。
上海靜安區西藏北路“越秀·靜安天玥”項目在認購第三天已獲得190+認購，認購率約129%。 項目主推建筑面積約120-142平方米的3-4房戶型，均價約為11.9萬元/平方米。
2月19日，杭州綠城浙佑置業有限公司錢塘區下沙街道QT0102-33地塊項目方案公示。 該地塊位于松合路東側，毗鄰地鐵1號線下沙西站，南向可瞰金沙湖公園景觀，擬建設含聯排、高層及商業商務的綜合住區。 項目地塊于1月24日由綠城以20.13億元競得，成交樓面價23444元/平方米，溢價率達41.46%。
2月19日，國家統計局公布2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比總體略降；一二三線城市同比降幅均持續收窄。
2月19日，杭州市長姚高員主持召開市政府常務會議，研究《杭州市進一步開展住宅品質提升工作的實施意見》、優化2025年西部區縣（市）公共服務優質提升工程、2025年度市政府立法計劃等有關事項。
2月19日，東莞市住房公積金管理中心發布公告，宣布兩項重要政策變動。一是允許異地繳存的公積金轉移至東莞，二是明確住房公積金繳存基數下限。
2月19日，綠城房地產集團有限公司競得江蘇蘇州園區奧體南Z02號地塊，成交價14.29億元。 據了解，出讓地塊編號為蘇地2025-WG-Z02號，位于蘇州市金堰路西、金雞湖大道北，出讓面積為29683.72平方米，用途為住宅，出讓年限70年，容積率大于等于1.5小于等于1.8，建筑面積為53430.7平方米，起拍總價為11.75億元，起拍單價為22000.09元/平方米，成交價14.29億元，樓面價26753.91元/平方米，溢價率21.61%。
2月19日，重慶市公共資源交易網發布公告，宣布重慶市中心城區老沙區板塊供應1宗純居住用地，地塊編號為沙坪壩區D02單元07街區001/01地塊、06街區001/01地塊。 該地塊總面積達27畝，可建規模為5.28萬平方米，容積率為2.9，公告總金額為45724萬元，起拍樓面價為8659元/平方米。
2月18日，嘉興海寧市出讓1宗宅地，起拍價2.38億元。最終，經過204輪競價，該地塊由嘉興浙華置業有限公司（綠城）以總價3.19億元競得，成交樓面價10109元/平方米，溢價率34.15%。該地塊編號為海自然字25020號，位于海寧市學林街南側、文苑路西側，出讓面積17553平方米，建筑面積31595.4平方米，容積率1.5-1.8，為住宅用地，地塊起價2.38億元，起始樓面價7536元/平方米。
2月18日，北京市昌平區朱辛莊新區（二期）涉宅用地成功出讓，該地塊包括CP01-0801-0029地塊和CP01-0801-0041地塊，總用地規模為34922.629平方米，規劃建筑面積51597.3816平方米，起拍價12.8億元，起拍樓面價24807元/平方米。
2月18日，上海房地產市場迎來節后第二周強勁開局。數據顯示，上周（2月10日至2月16日）上海新建商品住宅成交面積約5.55萬平方米，環比增長62.66%。
2月18日，北京中關村大街建設發展有限公司以12.18億的底價競得了北京市海淀區一宗商服地塊。該地塊為北京市海淀區六郎莊項目HD00-1010-0002、0003、0004地塊F3其他類多功能用地，土地面積5.14萬平方米，建筑控制規模小于等于52941.75平方米，起拍價12.18億元。
2月18日消息，蘇州園區奧體南Z02號地塊將于2月19日上午10點開啟限時競價。 該地塊位于月上海棠軒西側，出讓面積達44.5畝，起拍總價約11.8億元人民幣，起拍樓面價為22000元/平方米。目前，已有7家房企報名參與競拍。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發展掛牌轉讓青島廣升置業80%股權
新振建設4.452億元拿下高新區太湖科學城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區自主更新私有住房新規 需符合歷史文化名城保護規劃
中國新城鎮2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區羅芳村城市更新計劃調整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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