2月28日，寧波掛牌3宗涉宅地，計(jì)劃在3月24日、26日和27日進(jìn)行出讓。 據(jù)悉，這些地塊分別位于鄞州區(qū)江東核心、高新區(qū)和北侖大碶街道，總出讓面積309畝，總建筑面積為52.1萬平方米，總起價(jià)53.25億元人民幣。
2月28日，廣州規(guī)自局召開了2025年春季土地推介與藍(lán)皮書發(fā)布會(huì)議，今年藍(lán)皮書共推出131宗住宅用地。 其中，黃金地段核心區(qū)住宅主要分布在金融城、天河智谷、廣紙新城、廣州火車站、泛白鵝潭、海珠西等板塊。分別為天河起步區(qū)AT091007地塊、天河區(qū)大觀路以東(世界大觀四期)地塊、衡器廠地塊、石崗路957地塊、廣州市客運(yùn)站地塊、天河金融城東區(qū) AT091410 地塊、航天奇觀二期地塊(航二西)海珠區(qū)廣紙片區(qū) AHO50335 地塊、翠城花園東住宅地塊、羊城食品廠西側(cè)。
2月28日，廣州公共資源交易中心掛牌3宗宅地，起拍總價(jià)超82億。 其中，天河金融城起步區(qū)007地塊起拍總價(jià)66億，將于3月31日限時(shí)競(jìng)價(jià)。 3宗地塊分別為天河金融城起步區(qū)007地塊、世界大觀四期地塊和番禺區(qū)廣州新城停車場(chǎng)二期地塊。
3月3日消息，浙江臺(tái)州椒江區(qū)近日掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于3月31日出讓。 據(jù)了解，該地塊為椒江區(qū)2025年首宗掛牌宅地，位于體育場(chǎng)路以北、通江大道以西，編號(hào)JJZ131-0308，出讓面積3.42萬㎡，容積率1.8，計(jì)容建筑面積6.15萬㎡，起拍價(jià)5.14億元，起始樓面價(jià)8350元/㎡。
2月27日，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，2月17日至23日，廣州二手住宅網(wǎng)簽量突破2400套，環(huán)比增長(zhǎng)43%，創(chuàng)下2025年新高。 此外，貝殼數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)月平臺(tái)共成交1019套二手房，而今年2月尚未結(jié)束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達(dá)95%。
2月28日，香港差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)顯示，1月私人住宅售價(jià)指數(shù)跌至287.6，連跌兩個(gè)月，創(chuàng)近8年半新低。1月樓價(jià)按月跌0.45%，按年跌6.4%。 相關(guān)最新指數(shù)，徘徊于約2016年8月水平。 現(xiàn)時(shí)指數(shù)與2021年9月歷史高位398.1點(diǎn)相比，大跌27.8%。 上月各類單位售價(jià)指數(shù)，實(shí)用431方呎以下A類細(xì)單位，1月售價(jià)指數(shù)306.2點(diǎn)，按月持平。另外4類單位全部下挫，跌幅最勁為實(shí)用1722方呎豪宅單位，上月售價(jià)指數(shù)為258.2點(diǎn)，按月跌1.15%。
2月27日，綠城以總價(jià)5.7456億元競(jìng)得浙江金華婺城區(qū)1宗宅地，成交樓面價(jià)為13396元/平方米，溢價(jià)率3.05%。該地塊位于浙江金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西關(guān)單元，建教街以東、濱江路以南、永康街以西、婺星路以北，編號(hào)JK-02-03-09，出讓面積23827.14平方米，容積率1.5-1.8，建筑面積42888.852平方米。地塊起價(jià)5.5756億元，起始樓面價(jià)13000元/平方米。
2月27日，華潤(rùn)置地開發(fā)（北京）有限公司以底價(jià)60.24億元競(jìng)得北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河生態(tài)走廊周邊用地土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目SY00-2101-2007、2008地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)約3.5萬元/平方米。
2月27日消息，深圳光明區(qū)人民政府近日發(fā)布《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實(shí)施細(xì)則》，旨在為符合條件的在深青年人、新市民、各類人才提供租賃住房，同時(shí)面向企事業(yè)單位定向配租。該細(xì)則明確了配租方式、申請(qǐng)條件、配租面積標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)材料等關(guān)鍵信息。細(xì)則規(guī)定，光明區(qū)配租的保障性租賃住房將采取批次受理、批次配租及常態(tài)化配租的方式進(jìn)行。申請(qǐng)人及其家庭成員需滿足特定條件，包括無住房建設(shè)用地、按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)等。此外，細(xì)則還增加了面向個(gè)人配租的渠道，擴(kuò)大了保障性租賃住房的覆蓋范圍。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策。根據(jù)新規(guī)，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例降至20%。此外，購(gòu)買符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房可享受單人或雙人最高貸款額度提高20萬元的優(yōu)惠政策。
2月28日，上海市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告滬告字[2025]第013號(hào)，第014號(hào)，第015號(hào)，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)4個(gè)地區(qū)共計(jì)13幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，13幅地塊合計(jì)出讓面積41.9萬平方米，合計(jì)起拍價(jià)113.3億元，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年03月28日開始舉行。 其中，閔行區(qū)3幅地塊實(shí)施組合出讓，包含2宗宅地、1宗餐飲旅館業(yè)用地，起拍價(jià)達(dá)56.14億元。
2月28日，2025年度杭州市蕭山區(qū)第三批、錢塘區(qū)第二批擬出讓住宅地塊清單，共推出4宗地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬平方米，擬出讓時(shí)間為2月27日至5月27日。杭州市蕭山區(qū)和錢塘區(qū)推出4宗住宅地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬平方米，擬出讓時(shí)間為2月27日至5月27日。地塊分別位于蕭山經(jīng)開區(qū)、蕭山城區(qū)和錢塘江東新城，周邊配套包括銀泰百貨、地鐵站及醫(yī)院等設(shè)施，部分地塊鄰近蕭山區(qū)政府和奧體核心區(qū)。
計(jì)劃顯示，2025年全市國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量1762公頃，與2020-2024年的平均供應(yīng)總量1885公頃大體相當(dāng)，其中包含商服用地100公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地250公頃、住宅用地90公頃（含商住用地69公頃、租賃住房用地11公頃、保障性住房9公頃、拆遷安置房1公頃）、公共管理與公共服務(wù)用地280公頃、交通運(yùn)輸用地1000公頃、水利設(shè)施用地41公頃、特殊用地1公頃。
近年來，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)在城市建設(shè)與更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，積極探索可持續(xù)發(fā)展的新路徑。作為城市更新的試點(diǎn)，海口市在項(xiàng)目建設(shè)等方面取得了顯著進(jìn)展。
開年以來，全國(guó)多地密集出臺(tái)住房公積金優(yōu)化政策，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)潛力。目前，除天津外，還有北京、哈爾濱、青島、成都、大連等超過20個(gè)城市出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施，內(nèi)容涵蓋提高貸款額度、降低首付比例、放寬公積金限制、擴(kuò)大公積金使用范圍等。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，通知自2025年2月28日起實(shí)施。
2月26日，長(zhǎng)沙市兩宗地塊競(jìng)拍結(jié)果揭曉。 其中，位于芙蓉中心板塊的商住地塊（[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào)）以141900萬元成交，溢價(jià)率29%，由郴州融華地產(chǎn)競(jìng)得，創(chuàng)下近一年長(zhǎng)沙土拍最高溢價(jià)紀(jì)錄。 另一宗天心中心的一線臨江商服地塊（[2025]長(zhǎng)沙市002號(hào)）由長(zhǎng)沙銀行底價(jià)43430萬元拿下，將打造為長(zhǎng)沙銀行“第二總部”。 芙蓉中心003號(hào)地塊占地3.7萬平方米，建面15.0萬平方米，商住比0.51∶9.49，容積率Z08-F10≤3.38、Z08-G11≤4.5，建筑限高140/180米。
2月26日消息，四川省眉山市公積金購(gòu)房新政落地實(shí)施，可提取住房公積金直付購(gòu)房首付款。 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕疏解繳存職工的購(gòu)房資金壓力，眉山市創(chuàng)新研究將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”。
2月26日，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽(yáng)區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽(yáng)區(qū)將開始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。 根據(jù)政策，申報(bào)對(duì)象為2023年10月1日起在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買新建商品住宅的非富陽(yáng)籍購(gòu)房人。購(gòu)房人在辦理好所購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可提交申請(qǐng)。
2月26日，據(jù)央視報(bào)道，廈門市房票新政實(shí)施四個(gè)月以來，累計(jì)開票金額達(dá)到66.4億元，使用率高達(dá)86%，成功撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬平方米，約占同期新建商品房銷售面積的四成。 廈門市房票房源庫(kù)已覆蓋80個(gè)樓盤，提供包括商品房、安置房和安商房在內(nèi)的住宅超過1.2萬套，總面積超過120萬平方米。
金基集團(tuán)3.4億元競(jìng)得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價(jià)12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
上海明確在2026年全面啟動(dòng)城中村整體改造項(xiàng)目
蘇州出臺(tái)姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃
中國(guó)新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計(jì)劃調(diào)整 京基集團(tuán)操盤
湖州城投8.4億元底價(jià)競(jìng)得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
