4月2日，合肥市自然資源和規劃局發布三份合肥市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，掛牌6宗商住地，總出讓面積156畝，計劃于4月25日競拍。 地塊編號瑤海區YH202502號位于瑤海區明光路以北、勝利路以西，東至用地界線、西至用地界線、南至明光路規劃紅線、北至淮南路規劃紅線，為居住用地，出讓面積45.24畝，容積率≤2.0，起報總價3.64億元。
4月3日，南通一諾城鎮建設開發有限公司以底價5.57億拿下興仁鎮地塊。地塊編號R2025-004位于興仁鎮蘆花港村、孫家橋村，土地面積為63988㎡，為住宅用地，容積率≤1.90且1.70≤，樓面價4579元/㎡。
4月3日，上海土地交易市場發布兩份上海市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌4宗居住用地，1宗商業、文化用地，涉及楊浦區、松江區、青浦區以及虹口區，總起始價84.07億元，于2025年5月9日開始競拍。 其中，虹口區的兩幅地塊實施組合出讓，一副為虹口區C080101單元hk196-08地塊，為居住用地，出讓面積3707.57平方米；另一幅為虹口區C080101單元hk196-06地塊，為商業、文化用地，出讓面積6581.63平方米，兩者合計起始價為21.57億元。
4月7日，馬鞍山市2025年首宗住宅地塊——馬政儲出2025-2號地塊成功成交。該地塊位于雨山區梅山路與規劃一路交叉口東北角，總面積約45畝，容積率僅為1.2，最終由嘉源地產和璟匯置業聯合以2.025億元總價摘得，平均地價為449.7萬元/畝，樓面地價為5621.5元/平方米。 此次成交的地塊編號為馬政儲出2025-2號，具體位置東至規劃四路，南至梅山路，西至規劃一路，北至規劃三路，地塊面積為30018.77平方米（約45.03畝）。土地用途為城鎮住宅及城鎮社區服務設施用地，競買保證金為4050萬元，建筑密度不超過35%，出讓起始價和成交價均為20250萬元。
4月6日，浙江省寧波市自然資源和規劃局發布《寧波市區2025年度國有建設用地供應計劃》，顯示2025年寧波市區計劃供應國有建設用地2214.39公頃。 其中住宅用地211.2公頃，占比約9.5%。與2024年相比，總供應量微增14.4公頃，增幅0.65%，而住宅用地供應量減少116.49公頃，減幅達35.55%。
4月7日，綠城中國控股有限公司（以下簡稱“綠城中國”）宣布，獨立非執行董事邱東先生因年事漸高，計劃專注于學術研究整理及出版辭任獨立非執行董事，并提交日期為2025年4月3日的辭呈，自2025年4月4日生效。因此，彼已不再擔任獨立非執行董事以及審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。
香港3月二手住宅注冊量環比激增32.9%至3383宗，創三個月新高。其中500萬港元以下物業成交占比最高達1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達57.4%。港島區以36%增幅領跑，美孚新村以40宗成交居首。市場回暖主要受2月財政預算案調降印花稅政策刺激。
近日，吉林省延邊州政府發布《關于促進房地產高質量發展的實施方案》，推出29項具體措施，旨在優化金融政策、擴大補貼范圍、支持房企紓困和規范市場秩序，以推動延邊州房地產市場的高質量發展。該方案自2025年4月1日起實施，至12月31日結束。
4月2日，蘇州出讓姑蘇區金門47號地塊，經過51輪競價，常熟建尚房地產開發有限公司（建發）以成交價53104萬元競得該地塊。據了解，蘇地2024-WG-Z47號地塊位于姑蘇區金閶街道金門路北，馨泓路東，出讓面積為17723.6平方米，土地用途為住宅，出讓年限為70年，容積率1.01-1.15。建筑面積為20382.14平方米。起拍總價為42904萬元，起拍單價為21049.8元/平方米，成交價為53104萬元，樓面價為26054.18元/平方米，溢價率23.77%。
4月2日，華發股份公告披露了股份回購的最新進展情況。 根據公告，華發股份的股份回購方案首次披露于2024年10月30日，回購方案實施期限為董事局審議通過后12個月。公司預計回購金額在3億元至6億元之間，回購股份將用于員工持股計劃或股權激勵。截至2025年3月31日，華發股份累計已回購股份數量為467萬股，占公司總股本的0.170%，累計已回購金額約為2507.94萬元，實際回購價格區間在5.21元/股至5.83元/股之間。
4月2日，南京掛牌出讓2宗涉宅用地。地塊分別位于玄武珠江路和六合雄州中心區，用地總面積約2.78公頃，起拍總價5.26億元。 ?編號為NO.2025G05的玄武區地塊被杭州聚彩企業管理有限公司（長住集團）以4.43億元競得，樓面價37874.77元/平米，溢價率43.37%。
4月2日，臺州溫嶺市出讓1宗商住地，地塊編號溫嶺市XQ050202地塊，地塊起價6.04億元，起始樓面價10363元/㎡。該地塊由溫嶺綠嘉置業有限公司（綠城）以8.12億元競得，樓面價13932元/㎡,溢價率34.44%。
4月1日，蘇州市自然資源和規劃局發布兩份蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告，共掛牌3宗商用地，總出讓面積5.12萬平方米，總起價2.31億元，計劃于4月30日競價。 地塊編號蘇地2025-WG-S03號位于高新區獅山商務創新區學府路東、學府社區服務中心用房南，為零售商業用地、餐飲用地，出讓面積2608.2平方米，容積率＞0.6且＜0.8，起報總價485萬元。
3月29日，華發成都錦宸院項目二批次加推成交住宅87套，87個車位，銷售額達7.6億元。 據了解，錦宸院主城一季度單價超4萬，住宅均價45466元/m，車位18-25萬/人。 本批次延續了2月底15億銷量的市場熱度，錦宸院成為成都主城豪宅銷售三冠王。
4月3日，常州市住房和城鄉建設局發布公告，推出一系列措施以支持住房困難工薪群體購買自住新建商品住房現房，并調整優化住房公積金繳存使用政策，旨在減輕住房困難工薪群體的購房資金壓力，更好地滿足群眾的租購住房需求。
上海松江區車墩鎮14-01號地塊以5.89億元協議出讓，樓面價15978元/㎡，由上海寶華企業集團控股的城東投資開發競得。該地塊屬城中村改造項目，需配建1839㎡保障房且中小套型占比超60%，并執行全生命周期管理要求。周邊中交松香源著項目備案價36591元/㎡，去化率達84%。
4月1日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告，宣布公司總法律顧問、首席合規官的人事變動及新任命。 公告顯示，招商蛇口董事會近日收到副總經理、總法律顧問、首席合規官劉曄先生的書面辭任報告，劉曄先生因工作安排原因申請辭去總法律顧問、首席合規官職務，辭任后仍在公司擔任副總經理職務。 根據《公司法》《公司章程》規定，劉曄先生的辭任申請自送達董事會之日起生效。截至本公告日，劉曄先生持有公司股份89,000股，將繼續按照相關法律法規、規范性文件的規定管理其所持公司股份。
4月1日，招商蛇口錦城序項目在成都開盤，128套房源當日售罄。 “錦城序”項目位于成都市錦江區，項目總建筑面積約為20萬平方米，包含住宅、商業、公園等多種功能。 該項目位于成華二八板塊，處于蜀龍路以西，占據區域較好位置。占地面積為約81畝。項目性質為純住宅。容積率2.0。均為小高層住宅，建筑布局錯落有致。總戶數約840戶，總棟數為18棟，樓棟分布合理，采光通風良好。綠地率35%，建筑密度為22.4%。地下商業為約900平方米，滿足業主日常生活的便利性需求。
4月1日，深圳市住房公積金管理中心披露《深圳市住房公積金2024年年度報告》。 報告顯示，2024年深圳公積金業務運行平穩有序，全國首創商轉公貸款“零材料辦”，并率先搭建“公積金直付房租”平臺、推出“公積金直付房租”服務模式等，住房公積金服務和管理質效進一步提升。
3月31日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局聯合發布關于城中村改造項目規劃建設保障性住房的意見（簡稱《意見》），要求住宅用地規劃建筑面積不低于10%用于建設保障性住房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房三類，以完善住房保障體系，促進住房租賃市場健康發展。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發展掛牌轉讓青島廣升置業80%股權
新振建設4.452億元拿下高新區太湖科學城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區自主更新私有住房新規 需符合歷史文化名城保護規劃
中國新城鎮2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區羅芳村城市更新計劃調整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
