6月10日，位于青島西海岸唐島灣的看海地塊正式掛牌出讓，起拍樓面地價(jià)達(dá)到13028元/㎡，刷新了西海岸起拍樓面地價(jià)的新紀(jì)錄，成為該區(qū)域第一塊樓面地價(jià)超過(guò)13000元/㎡的涉宅用地。此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2025年6月30日10:00開(kāi)始，競(jìng)買企業(yè)可在6月11日至6月29日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 該地塊位于黃島區(qū)漓江西路南、羅浮山路西，占地面積約31090㎡，容積率不超過(guò)1.1，建筑面積約3.4萬(wàn)㎡，建筑密度40%，綠地率30%。起拍總價(jià)為44555萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為22277.5萬(wàn)元。地塊的低容積率和優(yōu)越的規(guī)劃指標(biāo)預(yù)示著未來(lái)可能打造低密高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，其稀缺價(jià)值顯著，尤其是在黃島主城核心地段近年以小高層、高層開(kāi)發(fā)為主的情況下。
：6月10日，據(jù)追蹤全美數(shù)百萬(wàn)宗交易的ICE數(shù)據(jù)，5月美國(guó)房?jī)r(jià)自2012年以來(lái)首次出現(xiàn)月環(huán)比下跌（不考慮新冠疫情封控期間波動(dòng)）。公寓價(jià)格同比跌幅近一個(gè)百分點(diǎn)，是拖累房?jī)r(jià)下滑主因。 此次房?jī)r(jià)變動(dòng)意義重大。約30%主要房屋銷售市場(chǎng)價(jià)格跌至少一個(gè)百分點(diǎn)，奧斯汀等七個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅超5%，其中奧斯汀較2022年見(jiàn)頂時(shí)跌19.2%。
6月9日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在錦州市舉辦了全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議透露，2025年遼寧省計(jì)劃改造老舊小區(qū)500個(gè)，截至5月底，所有項(xiàng)目均已開(kāi)工。自2019年以來(lái)，遼寧省已累計(jì)改造老舊小區(qū)6146個(gè)，涉及建筑面積1.82億平方米，惠及262.8萬(wàn)戶居民，改造規(guī)模在全國(guó)處于領(lǐng)先地位。近五年來(lái)，全省累計(jì)配套改造小區(qū)內(nèi)各類管網(wǎng)11792公里，改造小區(qū)道路2187萬(wàn)平方米，增加外墻保溫7843萬(wàn)平方米，改造后的老舊小區(qū)群眾滿意率超過(guò)90%。全省既有住宅加裝電梯755部，其中老舊小區(qū)加裝290部。
6月9日，據(jù)媒體報(bào)道，近日傳廣州新規(guī)將封堵“偷面積”亂象，“高得房率”或被收緊，使用率重回100%內(nèi)。 報(bào)道稱，廣州即將出臺(tái)的建筑新規(guī)以《建筑工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)時(shí)間為界，實(shí)施差異化管控：已獲證項(xiàng)目可延續(xù)舊規(guī)，而未獲證項(xiàng)目必須執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，五大關(guān)鍵管控措施可以歸納如下： 天井尺寸標(biāo)準(zhǔn)化：規(guī)定100米以下住宅天井寬度不低于2.4米，超高層建筑需≥6米，杜絕壓縮消防通道的安全隱患。 結(jié)構(gòu)柱全面計(jì)容：外立面所有結(jié)構(gòu)柱必須100%計(jì)入容積率，封堵“裝飾性構(gòu)件”的規(guī)避漏洞。 飄窗設(shè)計(jì)規(guī)范化：僅允許廚衛(wèi)空間采用內(nèi)凹式飄窗，嚴(yán)禁通過(guò)樓板外伸制造“假飄窗”。 臥室面積設(shè)下限：?jiǎn)稳伺P室≥5㎡，雙人臥室≥9㎡且短邊凈寬≥1.8米，保障基本居住舒適度。
6月9日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑垃圾治理的意見(jiàn)》，明確到2027年，我國(guó)將健全城市建筑垃圾治理體系，完善法規(guī)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)全過(guò)程管理制度，遏制偷排亂倒問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)全國(guó)地級(jí)及以上城市建筑垃圾平均資源化利用率達(dá)50%以上，基本形成有效治理新格局。
6月6日，蘇州昆山市周市鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，出讓面積1.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積2.74萬(wàn)平方米，起始價(jià)1.49億元，起始樓面價(jià)5442元/平方米，將于7月9日競(jìng)拍。該地塊位于和惠路北側(cè)、上新塘路東側(cè)，商業(yè)部分需配建計(jì)容面積不小于6800平方米的酒店且不得分割轉(zhuǎn)讓。地塊所處周市鎮(zhèn)核心片區(qū)交通便利，周邊匯聚周市高級(jí)中學(xué)、華城美地小學(xué)等教育資源及昆山康復(fù)醫(yī)院等醫(yī)療配套，萬(wàn)科萬(wàn)悅花園·商業(yè)街與宇業(yè)天逸商業(yè)廣場(chǎng)可滿足日常消費(fèi)需求。地塊西側(cè)緊鄰榮樾和風(fēng)、新塘里等低密住宅項(xiàng)目，后者疊墅成交均價(jià)約2.6萬(wàn)元/平方米。此次出讓地塊住宅限高24米，預(yù)計(jì)打造高端改善產(chǎn)品。
6月6日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，將以掛牌方式出讓龍華區(qū)民治街道A802-0309號(hào)宗地，起始價(jià)16.84億元。該地塊為二類居住用地，土地面積21820.58平方米，建筑面積61090平方米，起始樓面價(jià)27566元/平方米。此次出讓地塊位于龍華區(qū)熱門區(qū)域，周邊發(fā)展成熟，配套完善。其較高的起始價(jià)反映出深圳土地市場(chǎng)的活躍度及該區(qū)域的價(jià)值。出讓條件中對(duì)托育機(jī)構(gòu)建設(shè)及產(chǎn)權(quán)歸屬的規(guī)定，體現(xiàn)了城市規(guī)劃對(duì)公共服務(wù)配套的考量，有助于提升區(qū)域生活品質(zhì)。
6月8日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)宣布了即將入市的新房名單，覆蓋浦東、黃浦、徐匯、靜安、楊浦、寶山、嘉定等區(qū)域，共計(jì)8個(gè)新盤項(xiàng)目，涉及789套房源。 此次新房供應(yīng)中，半數(shù)項(xiàng)目推盤數(shù)量在100套以內(nèi)，其中徐匯長(zhǎng)橋的海上清和璽項(xiàng)目?jī)H推出25套房源，均價(jià)達(dá)到12.7萬(wàn)元/平方米。 黃浦老城廂的上海壹號(hào)院以均價(jià)18.9萬(wàn)元/平方米成為均價(jià)最高的項(xiàng)目，共推出124套房源。
6月6日，廣州市海珠區(qū)發(fā)布《廣州市海珠區(qū)鳳和(康樂(lè)村、鷺江村)城中村改造項(xiàng)目實(shí)施方案(拆遷補(bǔ)償安置方案)》。 《實(shí)施方案》提到，針對(duì)私人住宅，補(bǔ)償對(duì)象分為村民和非村民，項(xiàng)目采取回遷安置或貨幣補(bǔ)償 （棄產(chǎn)） 兩種補(bǔ)償安置方式，或者以兩種補(bǔ)償安置方式結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。
6月8日，上海浦東內(nèi)中環(huán)新楊思翡云悅府認(rèn)購(gòu)結(jié)束，僅用4天半時(shí)間便獲得939組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)412%，創(chuàng)下2025年上海新盤最高認(rèn)購(gòu)數(shù)，再次將樓市熱度推向高潮。 據(jù)悉，翎翠濱江項(xiàng)目位于楊浦內(nèi)中環(huán)，距離內(nèi)環(huán)直線約1公里，距離8號(hào)線延吉中路站直線約1公里，距離12號(hào)線隆昌路站直線約700米。項(xiàng)目周邊配套成熟，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。
6月6日，2025年度福州四城區(qū)第三場(chǎng)土地出讓時(shí)間正式敲定，將于6月30日上午9:00舉行。 本次拍賣會(huì)推出19幅地塊，出讓面積合計(jì)453.81畝，總起拍價(jià)達(dá)約94.85億元人民幣。此次土拍規(guī)模較大，與2025年3月28日、5月9日兩場(chǎng)土拍相比，6幅地塊攬金不過(guò)13.88億，福州此次土拍可謂祭出不少“壓箱底”好貨，僅寧化、環(huán)南6幅宅地，便達(dá)約229畝。 其中，宗地2025-10號(hào)地塊位于臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)，用地面積20380平方米，起始價(jià)17.08億，起始樓面價(jià)21882元/平方米，劃片學(xué)校為福州市寧化小學(xué)。宗地2025-11號(hào)地塊位于晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)，用地面積10621平方米，起始價(jià)5.34億，起始樓面價(jià)20776元/平方米，劃片學(xué)校包括福州第三十二中學(xué)（小學(xué)部）和福州第七中學(xué)琴亭校區(qū)（小學(xué)部）。
6月6日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司公告披露2025年5月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。 根據(jù)公告，保利發(fā)展2025年5月簽約面積為130.41萬(wàn)平方米，同比減少32.88%；簽約金額為285.12億元，同比減少19.26%。 2025年1-5月累計(jì)簽約面積為561.20萬(wàn)平方米，同比減少24.96%；簽約金額為1161.61億元，同比減少11.54%。
6月6日，江蘇省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)江蘇省實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)若干措施的通知》，涉及教育、住房、休假等多方面舉措。 2025年將新建改擴(kuò)建80所義務(wù)教育學(xué)校，促進(jìn)教育資源均衡。鼓勵(lì)有條件地方設(shè)中小學(xué)春假、秋假，增學(xué)生休息與家庭旅游消費(fèi)契機(jī)。 加大住房公積金提取支持力度，允許特定情況下父母子女提取付首付，提高貸款額度、優(yōu)化條件，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。鼓勵(lì)靈活休假與彈性工作，推進(jìn)育兒假制度，利于提升職工滿意度、促進(jìn)家庭消費(fèi)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。
5月26日觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布《優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)聯(lián)合行動(dòng) | 2025年5月房地產(chǎn)企業(yè)新增土地儲(chǔ)備報(bào)告》，據(jù)報(bào)告顯示今年1-4月供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整，住宅用地比例明顯收縮。一二三線城市供應(yīng)住宅用地450宗，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積2504.16萬(wàn)平方米，環(huán)比下降9.13%，同比下降19.04%。非核心地塊底價(jià)成交，拿地多為屬地企業(yè)。
6月5日，浙江省溫州市甌海區(qū)成功出讓1宗低密宅地，由溫州天景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)30350萬(wàn)元競(jìng)得溫州市中央綠軸區(qū)域G-50b地塊，樓面價(jià)24513元/平方米。據(jù)了解，該地塊位于甌海區(qū)三垟街道呂家岸村，土地用途為住宅用地，出讓面積為11791.68平方米，容積率1.05，建筑面積為12381平方米，起始價(jià)為19550萬(wàn)元，樓面起始價(jià)為15790.32元/平方米，成交價(jià)為30350萬(wàn)元，樓面價(jià)為24513元/平方米，溢價(jià)率55.24%。
6月5日，位于青島東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價(jià)為9700元/㎡，起拍總價(jià)達(dá)3.04億元人民幣。該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于6月25日10時(shí)開(kāi)始，競(jìng)買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。該地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施較為完善。
近日天津市住建委聯(lián)合其他三部門宣布，天津市住房公積金貸款購(gòu)買二手房“一件事”系統(tǒng)模塊于本日正式上線。該系統(tǒng)模塊是在2024年3月推出的住房公積金貸款二手房交易過(guò)戶“一件事”基礎(chǔ)上進(jìn)行的優(yōu)化升級(jí)，通過(guò)加強(qiáng)跨部門、跨業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)住房交易、住房公積金個(gè)人貸款、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記等全部事項(xiàng)的“一件事”集成辦理。此次升級(jí)的“一件事”服務(wù)以“用戶思維”為核心理念，以購(gòu)房人最大便捷為目標(biāo)，對(duì)住房交易簽約、貸款辦理、交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)登記流程進(jìn)行再造融合，結(jié)合實(shí)際形成天津特色。
6月5日，北京有4宗住宅用地入市出讓，分別為石景山西黃村640等地塊；海淀寶山0016地塊；海淀寶山0017地塊；以及昌平北四村0077、0078地塊。石景山西黃村640等地塊由中海以底價(jià)45.23億元競(jìng)得，綜合樓面價(jià)約2.75萬(wàn)元/平方米。
6月5日，北京石景山區(qū)、昌平區(qū)、海淀區(qū)共4宗地塊全部成功出讓，總成交價(jià)130.60億元，競(jìng)得房企分別為中海、越秀+北京城建+未來(lái)科學(xué)城+貝好家聯(lián)合體、中建壹品以及金隅。6月4日，中建玖合底價(jià)74.91億競(jìng)得北京副中心0705等組團(tuán)地塊。
6月5日，國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于同意授權(quán)海南省人民政府審批有關(guān)用地事項(xiàng)的批復(fù)。 《海南省人民政府關(guān)于繼續(xù)授權(quán)審批土地征收和授權(quán)審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地事項(xiàng)的請(qǐng)示》（瓊府〔2024〕33號(hào)）收悉。
揚(yáng)州4.32億元掛牌兩宗商業(yè)地塊 不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買
深圳前海桂灣新項(xiàng)目開(kāi)盤2小時(shí)去化8成 總成交額達(dá)13.8億元
碧桂園1-7月權(quán)益合同銷售金額195.2億元
南通如東河?xùn)|片區(qū)3宗宅地以21.2億成交 樓面價(jià)最高6502元/平米
大華集團(tuán)子公司2.44億元摘得三亞榆紅城市更新片區(qū)地塊
綠城12.15億元競(jìng)得深圳寶安一宗宅地，溢價(jià)率11.47%
寧波城旅約9.5億元底價(jià)競(jìng)得鄞州區(qū)宅地
貴州：2025年計(jì)劃改造城中村6268戶 調(diào)整土地增值稅預(yù)征率
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
