今年底,多城陸續放松按揭貸款支持首套剛需住房消費,部分城市二手房交易終于迎來回暖行情。克而瑞數據顯示,11月10個重點城市二手房市場共計成交面積339萬平方米,整體規模環比回升32%,同比跌幅收窄至43%,相比2019年跌幅亦縮小至34%。以深圳為例,其官方平臺最新數據顯示,11月共成交2118套二手住宅,成交套數較10月的1605套環比上漲32%。盡管從環比數據看,深圳二手房成交有所上升,但同比跌幅仍較大。11月,深圳二手住宅成交面積為20.07萬平方米,同比大跌60.09%。價格方面,中指研究院數據顯示,11月深圳二手住宅價格環比下跌0.18%,跌幅較上月收窄0.17個百分點,同比上漲2.2%。
中指研究院最新數據顯示,11月百城新建住宅平均價格為16183元/平方米,環比下跌0.04%,為2015年5月以來的第二次下跌(首次為疫情初期的2020年2月);同比上漲2.72%,漲幅較上月收窄0.36個百分點;百城二手住宅平均價格為16013元/平方米,環比下跌0.08%,跌幅較上月擴大0.04個百分點;同比上漲3.66%,漲幅較上月收窄0.38個百分點。
12月2日,上海第三輪集中供地進入第4日,原計劃8宗地塊全部成交,成交額127.75億元。至此,上海第三輪集中供地27宗商品房地塊中,僅余2宗招標地塊還未出讓,25宗地塊總成交額444.7億元。
12月2日,廣州迎來第三批集中供地,共出讓17宗地塊,總用地面積超120公頃,總起始價約434億元。
11月2日,廣州公共資源交易中心公布第三批集中供地名單。
深圳市官方平臺最新數據顯示,今年11月,深圳共成交2118套二手住宅,成交套數較10月的1605套,環比上漲32%。11月二手住宅成交面積為20.07萬平方米,同比大跌60.09%。
12月1日,長沙市人民政府辦公廳于近日印發《長沙市建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場管理辦法》,從12月1日起正式施行。為進一步激活土地市場要素,盤活現有存量土地,《辦法》探索實行了預告登記轉讓制度。明確以掛牌、招標、拍賣出讓方式取得的建設用地使用權轉讓,對未完成開發投資總額25%的,按照“先投入后轉讓”的原則,允許交易雙方簽訂建設用地使用權轉讓合同后,依法辦理預告登記,待開發投資達到轉讓條件時,再辦理不動產轉移登記手續。
自11月29日起,上海迎來第三批集中供地,共計出讓27宗宅地,總出讓面積約156萬平,總起始價超411億元。
11月29日,揚州市自然資源和規劃局發布國有土地使用權掛牌出讓公告,決定以掛牌方式出讓17(幅)地塊的國有土地使用權,總起始價103.59億元,掛牌時間為2021年12月20日至2021年12月29日。
11月29日,合肥第三批集中供地收官,原定22宗涉宅用地有14宗終止出讓,剩余8宗地塊在今日全部成交,攬金約75.74億。
11月29日,江蘇省宜興市自然資源和規劃局掛牌出讓3幅地塊的國有建設用地使用權,3宗地塊均為商服用地,總起拍價1113.4萬元。
根據第一財經記者不完全統計,今年以來,已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、廈門、成都、大連、南京、合肥、太原、溫州、天津、蕪湖、沈陽、西寧出手整頓學區房炒作亂象。
11月25日,深圳第三批集中供地收官,共有11宗地塊成交,收金約368.37億元。其中,7宗地塊底價成交,4宗地塊進入限時競價環節。
11月24日,海口市自然資源和規劃局掛牌2宗地塊,分別位于江東新區及西海岸南片區,總起價約19.57億元,總出讓面積7.54萬平方米。
11月24日,徐州市掛牌20宗涉宅地,其中邳州市13宗、沛縣7宗,總出讓面積72.9萬平方米,總建筑面積194.2萬平方米,總起價51.7億元,分別將于12月28日、12月24日采用“限地價+搖號”的方式出讓。
為進一步規范房地產銷售宣傳,防止以學區房等名義炒作房價,促進房地產市場平穩健康發展,我市房產、網信辦、市場監督等三個部門聯合發文:各單位不得以學區房名義發布房產信息,炒作房價,房地產經紀機構不得以學區房名義掛牌二手房,不得發布涉及“學區”“學位”等炒作學區概念的房源信息。
11月24日,蘇州第三批集中供地21宗地塊出讓,總起始價393.1億元。最終蘇州和恒置地有限公司(相城城投)以22.78億元競得蘇地2021-WG-66號地塊,樓面價9650元/㎡。
11月23日,江門蓬江濱江新區1宗商住地掛牌出讓。本次出讓的JCR2021-191(蓬江24)號地,位于蓬江區濱江大道與華泰路交匯處西南側地段,用途為商服、住宅用地。
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
廣州海珠區得勝崗地塊規劃調整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米