4月24日,成都中心城區迎來本周第二場土地拍賣活動。其中,成都立彩房地產開發有限公司競得新都地塊。資料顯示,該地塊位于北星大道西側,金芙蓉大道北側,商業占比上限61%,須建設計容建面不小于2萬平方米的醫貿總部基地,并引入醫貿產業業態。固定資產投資強度不低于500萬元/畝,五年內企業每年實際繳納增值稅和企業所得稅3600萬元,總額達1.8億元。
4月24日,無錫2024年首批次4宗地塊開拍。其中,梁溪區清揚路與新民路交叉口東南側談渡橋地塊容積率僅1.2,成為近年來核心區域最低地塊之一,規劃將建設高品質住宅區。該地塊面積2.7萬㎡,容積率1.2,體量3.3萬㎡,地塊由梁城美景底價6.877億摘得,樓面價21000元/㎡。
4月23日,大連市召開2024年市內四區經營性建設用地第一次招商推介會。本次推介會擬推介12宗地塊,其中沙河口區5宗、西崗區3宗,中山區以及甘井子區各2宗。
4月23日,成都出讓中心城區5宗地。其中,錦江區地塊最終成交樓面地價24500元/平方米,刷新了此前最高樓面價紀錄。
4月23日,鄭州天地康頌置業有限公司在鄭州二七區成功摘得一塊64.59畝的住宅用地,地塊編號為鄭政出〔2024〕4號,成交價為36156萬元,樓面價約合3359元/平方米。
4月19日,高科地產以10.96億元的價格成功競得位于西安高新區中央創新區的一塊61畝住宅用地。
4月22日,邦泰集團以總價約3.22億元斬獲玉溪市紅塔區兩宗土地,約97.59畝。這兩宗地塊位于龍馬路與環山路交叉口西側,周邊配套教育、資源與生態資源等較為豐富。
南通、常州、淮安、泰州:4月19日,江蘇南通、常州、淮安、泰州等地宣布階段性取消首套房貸利率下限,允許銀行自主決定利率水平。此舉旨在支持居民剛性及改善性住房需求,促進當地房地產市場平穩健康發展。以常州為例,首套房貸利率已調整為3.25%,與公積金貸款利率相差僅10個基點。各地政策具體執行時間均為4月19日起,銀行將根據市場化、法治化原則,結合經營狀況和客戶風險,自行確定利率。
4月16日,杭州出讓8宗涉宅地。其中,西湖區之江板塊2宗宅地均由杭州兆欣房地產有限公司底價競得。根據股權穿透可知,該司為建發房產下屬企業。這兩宗宅地均位于之江度假區板塊,容積率均為2.2,兩地塊面積合計為6.84萬平,建面則是15.05萬平,起始價分別為11.52億元、16.85億元。
4月16日,2024年上海首輪土拍下半場開拍。其中,上海奉賢新城地塊是最后一宗出結果的地塊,該地塊出讓面積38059.9㎡,容積率2.2,起價14.03億元,聯動價為4.38萬/㎡。最終龍湖拿下了該地塊,成交總價15.37億元,溢價率9.55%。
4月16日,杭州出讓8宗涉宅地。其中,位于四堡七堡單元4.88萬平宅地以底價成交,競得企業為杭州濱江房產集團股份有限公司、杭州市錢江新城開發集團有限公司,成交價35.95億元,成交樓面價3.2萬元每平。
4月16日,2024年上海首輪土拍下半場開拍。其中,閔行區浦錦街道MHPO-1302單元35-5地塊,經過18輪競價,由大華集團(南通)房地產開發有限公司(大華)以25.56億元搖號競得,樓面價42350元/㎡,溢價率10%。
4月16日,上海進行2024年一批次第二輪土拍,涉及地塊6宗,共18家房企參與爭奪。其中4宗溢價成交,3宗觸發搖號。
4月14日,浙江省預計下周出讓31宗地塊,總出讓面積1221畝,總建筑面積191.4萬平方米,總起價193.9億元。
4月11日,正榮地產集團有限公司(Zhenro Properties Group Limited)發布內幕消息,披露境外整體債務管理方案的最新進展。
4月11日,蘇州常熟市兩宗相鄰宅地成功出讓。其中,2024A-004號地塊由常熟市燁晟地產有限公司以底價5.68億摘得,樓面價11000元/㎡,占地面積4.9萬㎡,規劃建面5.16萬㎡。
4月11日,浙江省衢州市柯城區九華鄉成交1宗綜合用地(含住宅),該地塊由衢州市柯城區建設投資發展有限公司斬獲,成交價4105萬元,成交樓面價4110元/㎡。
4月11日,安徽省合肥市發布合肥市國有建設用地使用權出讓公告。本次出讓共包括4宗地塊,其中2宗為濱湖區科學城地塊,2宗為新站高新區地塊,土地面積共計240.2畝,起始總價約27.56億元。地塊拍賣起始時間為2024年5月10日。
4月11日,紹興上虞區公開掛牌一宗住宅用地,計劃于4月30日進行出讓。該地塊編號為上虞區城北56號(ZX04-07-15),出讓面積達17910平方米,容積率介于1.01至1.05之間,預計可建建筑面積18805.5平方米,限制建筑高度不超過33米。
4月11日,福州市自然資源和規劃局發布2024年第一季度新增建設用地指標使用情況。數據顯示,截止3月28日,福州市共使用統籌新增建設用地指標585.4395畝,農用地轉用和土地征收面積達2751.219畝,其中住宅用地473.4450畝。
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
廣州海珠區得勝崗地塊規劃調整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米