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近日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，掛牌出讓4宗地塊，總出讓面積12.41萬平方米，總起始價達27.89億元，競買申請時間2024年8月30日09時00分至2024年9月27日18時00分，具體情況如下： 公告顯示，三亞市臨春片區(qū)控規(guī)D-07和G-07地塊，總面積58840.59平方米，該幅用地起始價為11.07億元。其中控規(guī)D-07地塊，面積34206.82平方米，容積率≤2.0，性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地；控規(guī)G-07地塊，面積24633.77平方米，容積率≤2.5，規(guī)劃用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合零售商業(yè)用地。掛牌報價時間2024年9月20日09時00分至2024年9月30日09時00分。
8月23日，浙江省衢州市江山市九華鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由浙江貝林房地產有限公司斬獲，成交價16648萬元，成交樓面價8974元/㎡，最終溢價率7.77%。該地塊編號為縣河西路1#地塊，建設用地面積12367㎡，規(guī)劃建筑面積18551㎡，起拍價15448萬元，起拍樓面價8328元/㎡。
8月21日，福建省福州市長樂區(qū)奧體義序成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由福建日出東海投資有限公司斬獲，成交價28300萬元，成交樓面價7096元/㎡，最終溢價率16.94%。該地塊編號為2024航拍-5號，建設用地面積17339㎡，規(guī)劃建筑面積39880㎡，起拍價24200萬元，起拍樓面價6068元/㎡。
8月22日，海南省三亞市崖州區(qū)土福片區(qū)成交1宗住宅用地，該地塊由南繁科技城有限公司斬獲，成交價38970萬元，成交樓面價6193元/㎡，最終溢價率0.12%。該地塊為三亞崖州灣科技城(中片區(qū))控規(guī)YK06-04-01地塊，建設用地面積28602㎡，規(guī)劃建筑面積62924㎡，起拍價38922萬元，起拍樓面價6186元/㎡。
8月21日，廣州海珠區(qū)琶洲南區(qū)三宗宅地掛牌，總出讓面積5.5萬平方米，預計總建筑面積13.8萬平方米，起拍總價59億元。3宗地塊將在9月24日上午11點進行限時競價。 按出讓要求，3宗地紅線范圍內道路不由競得人建設，競得人須在2025年3月31日前將道路用地范圍平整后無償移交區(qū)人民政府指定單位。
8月20日，福州馬尾區(qū)舉辦2024年第5次土地拍賣，成功出讓4宗地塊，總成交價達到9810萬元。其中，馬宗地2024-11號地塊，位于馬尾快安片區(qū)，經過激烈競拍，最終以4900萬元由福建予君酒店管理有限公司競得，溢價率高達24%。
8月21日，臺州市黃巖大環(huán)房地產開發(fā)有限公司（黃巖城投）以底價7.82億元競得黃巖區(qū)西城街道勞動南路西側、九澄大道北側地塊，樓面價8348元/㎡。該地塊位于浙江黃巖區(qū)西城街道勞動南路西側、九澄大道北側，出讓面積92744㎡，容積率1.01，建筑面積93670㎡。其中，住宅及服務設施用房建筑面積63670-65670㎡，商業(yè)建筑面積28000-30000㎡。
8月21日，寧波慈溪市出讓一宗宅地，出讓面積52264㎡，容積率1.7，建筑面積88848.8㎡，起拍價97212萬元。最終，經過1輪報價，寧波綠興企業(yè)管理有限公司以底價競得，樓面價10941元/㎡。該地塊屬于寧波慈溪市新城河36-A地塊，位于白沙路街道，允許配建計容建筑面積小于10%的配建設施及商業(yè)用房。
8月21日，福建福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關于2024年度第八次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告（ 融土拍告字[2024]08號）。經福清市人民政府批準，決定公開出讓五幅地塊的國有建設用地使用權。
8月21日上午，浙江紹興柯橋區(qū)出讓1宗低密宅地。僅1輪競價，即以底價5675.36萬元成交，樓面價5096.73元/㎡，競得人為紹興德汛置業(yè)有限公司。 據悉，該地塊為柯橋區(qū)YXQ-02-02-57地塊，出讓面積10123㎡，容積率1.1，建筑面積11135.3㎡。建筑高度不超過24米。地塊起價5675.36萬元，起始樓面價5096.73元/㎡。
8月21日，杭州掛牌3宗涉宅地塊，分別位于西湖區(qū)、蕭山區(qū)和余杭區(qū)，總出讓面積219.5畝，總建筑面積34.7萬平方米，總起價42.9億元。其中，余杭良渚街道地塊未設新房限價，預計9月20日出讓。
8月20日，杭州舉行錢塘區(qū)江海之城濱湖低密宅地拍賣，最終經過25輪競拍，由信創(chuàng)房產集團有限公司以總價5.99億元競得，成交樓面價14383元/㎡，溢價率25.05%。該地塊為江海之城單元QT080305-172地塊，位于浙江杭州錢塘區(qū)，東至青六北路、南至國環(huán)三路、西至國縱二路、北至北一路，出讓面積37866㎡，容積率1.1，建筑面積41652.6㎡，起拍價4.79億元。
8月20日，廣州市海珠區(qū)AH101314地塊順利出讓，由中交房地產&廣州交投集團以底價47.45億元摘得，樓面價31279元/㎡。該地塊總用地面積為67128㎡，其中可建設用地面積30340.00㎡，道路用地面積為17024㎡，綠地用地面積為19764㎡，競得人須按規(guī)劃條件負責建設市政道路用地、綠地用地，并與項目主體同步建設、同步驗收，建成竣工和驗收合格后無償移交廣州市海珠區(qū)政府市政道路及綠地建設主管部門，按劃撥方式辦理用地手續(xù)。
8月21日，杭州市本級、蕭山區(qū)及余杭區(qū)公布2024年度計劃出讓的5宗住宅用地清單，總面積約21.73公頃，可建面積達50.2萬平方米。出讓地塊遍布西湖區(qū)云谷、蕭山經開區(qū)等區(qū)域，擬出讓時間介于11月19日至12月30日。
8月20日上午，浙江紹興越城區(qū)出讓1宗143畝商住地，緊鄰袍江洋涇湖。僅1輪競價，最終以底價67887萬元成交，樓面價3945.63元/㎡，競得人為紹興袍江新農村建設投資有限公司。 據了解，該地塊為濱海新區(qū)〔2024〕J8(PJ-09-C2-04)地塊，出讓面積95587㎡，容積率1.8，建筑面積172056㎡。地塊起價67887萬元，起始樓面價3946元/㎡。
8月20日，杭州舉行錢塘區(qū)江海之城濱湖低密宅地拍賣。最終，信創(chuàng)房產集團有限公司以總價5.99億元競得，成交樓面價14383元/㎡，溢價率25.05%。
8月19日，北京市大興區(qū)大屯北成交1宗商業(yè)/辦公用地，該地塊由北京海創(chuàng)英才安居置業(yè)有限公司斬獲，成交價93000萬元，成交樓面價7619元/㎡。該地塊編號為京土儲掛(開)[2024]028號，建設用地面積48825㎡，規(guī)劃建筑面積122062㎡，起拍價93000萬元。
8月18日，廣州公開掛牌4宗涉宅地，涉及海珠區(qū)、南沙區(qū)和花都區(qū)，總出讓面積達10.2萬平方米，總建筑面積32.6萬平方米，起始總價55.9億元。本次掛牌中，海珠區(qū)AH050314地塊起價35.6億元，樓面起始價3.4萬元/平方米；南沙區(qū)2024NJY-3地塊起始價10.2億元，樓面起始價1.3萬元/平方米；花都區(qū)CA1210006及CA1210030地塊，分別以5.8億元和4.3億元的價格出讓，樓面起始價均為7100元/平方米。其中，花都兩宗地定向銷售給政府認定的重點產業(yè)企業(yè)人才，售價為市場評估價的80%，且3年內不得轉讓。
8月19日，杭州一家房企推出了一項“舊房換新墅”活動。自2024年起，全國已有超過百個城市開展了住房“以舊換新”活動，杭州的這家房企也加入了這一行列。 該房企在蕭山南部的樓盤推出了相關活動，對市區(qū)二手房進行評估、定價和回購，購房者可以通過補差價的方式換取新房。活動對參與房屋的房齡沒有明確限制，只要是市區(qū)有房產證的房屋均可參與。
8月19日，廈門市人民政府發(fā)布關于調整房產落戶政策的通知，自2024年10月1日起實施。 通知顯示，在廈門市行政區(qū)域內擁有合法房產，且滿足下列條件的人員，可以申請將戶口遷入房產所在地址：（一）已取得不動產權屬證書且房產用途登記為住宅；（二）申請人及其配偶、未成年子女的房產所有權份額合計超過50%（不含）。
合肥公積金：8月20日起放寬商轉公業(yè)務辦理年限至2021年底前
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寧波象山掛牌一宗涉宅地塊 起始價1.37億元
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昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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