8月8日消息，上海市土地交易市場(chǎng)近日發(fā)布公告，涉及長(zhǎng)寧區(qū)1個(gè)地區(qū)共計(jì)1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 出讓公告顯示，地塊公告號(hào)202407801，為長(zhǎng)寧區(qū)華陽(yáng)路街道12街坊41丘020-09地塊（匯川路北塊），土地用途為餐飲旅館業(yè)用地，辦公樓，出讓面積23215.30（平方米)，容積率4.0，起始價(jià)26.16億元。
8月6日，浙江溫州龍港市李家垟片區(qū)出讓一宗商住地，僅1輪競(jìng)價(jià)，最終底價(jià)37474萬(wàn)元成交，樓面價(jià)3466元/㎡，競(jìng)得人為龍港市忠誠(chéng)置業(yè)有限公司（龍港城建）。該地塊為龍港市李家垟片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃LJY-4-04地塊，位于雙排街以東、通港路以南、西一路以西、世紀(jì)大道以北，出讓面積38614㎡，容積率2.8，建筑面積108119.2㎡。
8月5日，上海嘉定區(qū)通過(guò)協(xié)議方式成功出讓江橋鎮(zhèn)JDP0-0302單元02-02地塊，受讓人為上海地產(chǎn)北虹橋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。該地塊為城中村改造項(xiàng)目，出讓面積達(dá)2.76萬(wàn)平方米，容積率為2.5，建筑面積約6.9萬(wàn)平方米，出讓價(jià)格為21億元人民幣，樓面價(jià)為30464元/平方米。土地用途為普通商品房，其中中小套型住宅占比50%，具體面積限制為多層住宅不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米。
8月6日，香港股市中，萬(wàn)物云(02602.HK)股價(jià)上漲4.53%，報(bào)價(jià)為18.92港元。 此外，新城悅服務(wù)(01755.HK)股價(jià)上漲3.64%，報(bào)價(jià)為2.85港元；保利物業(yè)(06049.HK)股價(jià)上漲1.73%，報(bào)價(jià)為26.4港元；碧桂園服務(wù)(06098.HK)股價(jià)上漲1.55%，報(bào)價(jià)為4.59港元。
8月7日上海共有5宗地塊入市交易。據(jù)悉，即將競(jìng)價(jià)5宗地塊涉及浦東、虹口、青浦等五個(gè)區(qū)域，共計(jì)5宗地塊。出讓面積11.56萬(wàn)平方米，總建筑面積25.55萬(wàn)平方米，起始總價(jià)97.7億元。
近日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布2024年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。 報(bào)告顯示，受?chē)?guó)家及地方房地產(chǎn)新政影響，二季度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)修復(fù)，上半年商品房上市面積達(dá)238.57萬(wàn)平方米，其中住宅139.5萬(wàn)平方米。在“517新政”等利好政策推動(dòng)下，二季度商品房認(rèn)購(gòu)量同比增長(zhǎng)73.4%，6月份商品房認(rèn)購(gòu)面積突破100萬(wàn)平方米，達(dá)到15個(gè)月來(lái)最高水平。
8月6日，廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，非廣州戶(hù)籍人士在花都區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房后，將有資格獲得花都人才綠卡。相關(guān)政策細(xì)節(jié)預(yù)計(jì)將在“花都發(fā)布”公眾號(hào)上公布。 花都人才綠卡持有者將享有一系列權(quán)益，包括但不限于子女教育、機(jī)動(dòng)車(chē)搖號(hào)、購(gòu)房以及安居保障等方面，這些權(quán)益與花都戶(hù)籍居民相同。這一政策的推出，旨在吸引優(yōu)秀人才至花都區(qū)，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。
8月5日，北京市規(guī)自委掛牌3宗預(yù)申請(qǐng)宅地，總面積約22.07萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模約29.16萬(wàn)㎡，交易起始總價(jià)88.09億元。預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間為2024年8月5日至2024年9月3日下午17:00。
近日，武漢市住房和城市更新局對(duì)有關(guān)取消新房銷(xiāo)售限價(jià)的報(bào)道作出回應(yīng)。 該局表示，商品房?jī)r(jià)格由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定，銷(xiāo)售方案需在相關(guān)部門(mén)備案，且銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)備案價(jià)。
8月6日，溫州瑞安市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)9月5日出讓。 據(jù)了解，掛牌地塊為瑞安市南濱西單元05-35地塊，出讓面積1.78萬(wàn)平方米，建筑面積4.47萬(wàn)平方米，起價(jià)8041.97萬(wàn)元，樓面價(jià)格1800元/平方米?？傆玫孛娣e34603.05㎡，計(jì)容總建筑面積≤86507.6㎡。其中：出讓部分用地面積17868.245，建筑面積≤44670.6㎡（商業(yè)出讓建筑面積≤700㎡，剩余建筑面積為住宅建筑）。剩余建筑面積≤41837㎡由村經(jīng)濟(jì)合作社自持（其中住宅建筑面積≤40678㎡，商業(yè)設(shè)施建筑面積≤1159㎡）。
8月7日，據(jù)江蘇省鹽城市人民政府網(wǎng)站消息，鹽城市鹽都區(qū)于近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整促進(jìn)鹽都區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，在團(tuán)購(gòu)購(gòu)房以及房票購(gòu)房上加大了補(bǔ)貼力度，同時(shí)對(duì)于推進(jìn)品質(zhì)住房，改善住房方面給予了多項(xiàng)具體措施。
近日，惠州市公安局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整穩(wěn)定居住就業(yè)入戶(hù)事項(xiàng)的通知》（征求意見(jiàn)稿）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知）。根據(jù)通知，凡在惠州市持有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非戶(hù)籍人員，本人可以申請(qǐng)入戶(hù)，其配偶、子女、父母可以隨遷。持有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋入戶(hù)業(yè)務(wù)部分辦理規(guī)范如下：
8月5日，據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長(zhǎng)了73.5%，且該成交量為自2021年以來(lái)同期最高水平。
近日，中國(guó)人民銀行上海總部召開(kāi)2024年下半年工作會(huì)議，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)以及2024年下半年中國(guó)人民銀行工作會(huì)議、外匯管理工作交流會(huì)議精神，總結(jié)上半年工作，部署下階段任務(wù)。
8月5日，融信中國(guó)控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，融信中國(guó)2024年7月單月實(shí)現(xiàn)總合約銷(xiāo)售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的總合約銷(xiāo)售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12016元人民幣。
8月5日，上海嘉定區(qū)通過(guò)協(xié)議方式成功出讓江橋鎮(zhèn)JDP0-0302單元02-02地塊，受讓人為上海地產(chǎn)北虹橋開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（地產(chǎn)北虹公司）。該地塊為城中村改造項(xiàng)目，出讓面積達(dá)2.76萬(wàn)平方米，容積率為2.5，建筑面積約6.9萬(wàn)平方米，出讓價(jià)格為21億元人民幣，樓面價(jià)為30464元/平方米。土地用途為普通商品房，其中中小套型住宅占比50%，具體面積限制為多層住宅不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米。
8月5日，江蘇南通海門(mén)區(qū)推出一宗商住地塊，計(jì)劃于9月4日公開(kāi)出讓。該地塊面積20畝，容積率1.3，可建面積達(dá)17351.1平方米，其中商業(yè)占比至少為10%。起始出讓價(jià)為1.5億余元，起始樓面價(jià)9192元/平方米。地塊位于長(zhǎng)江路東側(cè)，緊鄰大潤(rùn)發(fā)超市，周邊教育資源豐富，有東洲小學(xué)、海門(mén)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，醫(yī)療設(shè)施亦齊全，同濟(jì)醫(yī)院等環(huán)伺。商業(yè)設(shè)施方面，文峰大世界等購(gòu)物中心可滿(mǎn)足居民消費(fèi)需求。
8月5日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，正榮地產(chǎn)在2024年7月單月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為4.68億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為32572平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約14400元。而2024年1月至7月的累計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，累計(jì)合約銷(xiāo)售金額達(dá)到38.92億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為279885平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約13900元。
據(jù)悉，金科服務(wù)發(fā)布盈利警告，公告顯示金科服務(wù)將現(xiàn)金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以來(lái)已經(jīng)在市場(chǎng)上回購(gòu)了4.1%的股份，并計(jì)劃繼續(xù)根據(jù)市場(chǎng)情況實(shí)施回購(gòu)，最高不超過(guò)總股本的10%。
浙江金華東陽(yáng)市掛牌兩宗低密度住宅用地，預(yù)計(jì)于8月27日公開(kāi)出讓。這兩宗地塊位于江北街道望江北路以西、甘溪西街以北區(qū)域。地塊一面積達(dá)14547平方米，容積率1.15，可建面積16729.05平方米，起拍價(jià)為2.15億元，起始樓面價(jià)12852元/平方米。地塊二面積4425平方米，容積率同樣為1.15，可建面積5088.75平方米，起拍價(jià)為6500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12773元/平方米。
嘉里建設(shè)：香港樓市已見(jiàn)底回穩(wěn)
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湖北前7月新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.8% 連續(xù)8個(gè)月保持正增長(zhǎng)
武漢5宗商業(yè)用地成功出讓 總成交額達(dá)4.298億元
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保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
