3月31日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市規劃和自然資源局聯合發布關于城中村改造項目規劃建設保障性住房的意見（簡稱《意見》），要求住宅用地規劃建筑面積不低于10%用于建設保障性住房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房三類，以完善住房保障體系，促進住房租賃市場健康發展。
杭州于4月1日進行4月首場土拍，其中蜀山單元（蜀山片區）XSCQ2711-01、12地塊，經過54輪競價，最終由杭州綠城朝陽置業有限公司（綠城）以總價8.55億元拿下，成交樓面價25419元每平米，溢價率51.3%。地塊出讓面積30588平米，容積率1.1，建筑面積33646.8平米。地塊起價5.65億元，樓面起價16800.11元每平米。
杭州于4月1日進行4月首場土拍，其中北干中單元XSCQ19A-26-1地塊，經過29輪競價，由杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價17.18億元競得，成交樓面價26283元每平米，溢價率19.47%。該地塊出讓面積26148平米，容積率2.5，建筑面積65370平米，起價14.38億元，樓面起價22000元每平米。
4月1日消息，杭州4月首拍圓滿收官。本場土拍共涉及8塊宅地，現場吸引了大批房企，最終成功拿地的有越秀（2宗地塊）、金茂、寧波東投、綠城、濱江、興耀以及遠東宏信，總成交金額超92.95億元。
3月31日，廣州市二手住宅市場迎來顯著升溫。 據廣州市房地產中介協會數據顯示，2025年3月（統計周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網簽10866套、108.47萬平方米，環比分別增長73.08%和74.34%。這一數據表明，春節后“小陽春”效應顯現，市場交易活躍度明顯提升。
3月31日，南京市住房公積金管理中心宣布擴大《關于優化南京市提取住房公積金支付購房款相關規定的實施細則》的實施范圍，允許購房人的父母和子女在符合條件下申請提取住房公積金支付購房首付款。 此舉自2025年3月31日起生效，并將實施期限延長至2026年12月31日。
3月28日，福州市公共資源交易網發布公告，福州安住發展有限公司以約21115.24萬元底價收購185套住宅，平均單價為13132.12元/㎡。此次收購涉及四個項目，總面積16079.08㎡，均位于福州市倉山區和晉安區。 福州安住發展有限公司作為福州市屬國有企業，主要負責收儲存量房轉作保障性租賃住房的任務。此前，該公司已收購約5000套存量住房，分散于福州四個主城區。分析認為，國資入場收儲存量商品房有助于降低過剩庫存，加速市場供需平衡恢復，穩定商品房價格，同時緩解房企資金壓力。
3月31日，廣州市規劃和自然資源局掛牌4幅國有建設用地使用權，包括白云區3幅和南沙區1幅，總起價為24.37億元，其中白云區3宗地競買申請截止時間為2025年4月29日17:00:00，南沙區宗地競買申請截止時間為4月21日。
3月31日，越秀地產召開2024年度業績會。 管理層表示，公司目前堅持以銷定投的穩健投資策略，更加聚焦在經濟、產業、人口資源更豐富的城市進行拓展。 過去近年3年以來，越秀地產重點以北上廣深四個一線城市，以及杭州、合肥、成都作為拓展主要城市標的。
3月31日，廣州市住房和城鄉建設局官網發布了2025年住房發展年度計劃。 根據《住房城鄉建設部關于做好住房發展規劃和年度計劃編制工作的通知》（建房函〔2024〕20號）、《廣東省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部關于做好住房發展規劃和年度計劃編制工作的通知》的工作要求，結合廣州市實際，制定本年度計劃。
3月31日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第三輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約30公頃，建筑規模約52萬平方米，預計于2025年4月底前供應。 本輪供應地塊的區域分布顯示，中心城區3宗，分別位于海淀區和石景山區；平原多點地區1宗，位于昌平區；生態涵養區1宗，位于懷柔區。
3月31日，上海市發布2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告（四）。上海市擬于2025年4月上旬發布本次住宅用地出讓公告，5月上中旬開始組織交易活動。本次公布的擬供商品住宅用地項目涉及四個區域。其中，虹口區C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊，出讓面積1.03公頃，容積率分別為6.2和1.39。
3月31日，溫州鹿城區集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬平方米，總起價6.25億元，計劃于5月8日出讓。 其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬平方米，起價4.47億元，起始樓面價3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬平方米，起價1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬平方米，起價3300萬元。
3月31日晚，萬科發布2024年度業績報告。雖然去年是異常艱難的一年，不過這一份年報依然可圈可點。 數據顯示，在開發業務方面，2024年萬科實現銷售金額2460.2億元，銷售面積位居行業第一，銷售回款率保持100%以上；全年共交付327個項目，666個批次，合計交付房屋達18.2萬套；2024年開發業務開復工計容面積完成年初計劃的95.4%；開發業務竣工計容面積完成年初計劃的107.7%。 萬科還著重介紹了長租業務的表現，截至2024年底，泊寓共運營管理26.24萬間長租公寓，開業19.12萬間，其中12.57萬間納入保障性租賃住房，同時出租率超95%。
3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動正在進行。其中，靜安區N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優質宅地。最終，該地塊以溢價率32.3%、總價24.8564億元成交，成交樓板價為92659元/平方米。競得人為大華集團旗下的上海華楊房地產開發有限公司。
3月28日，武漢市自然資源和城鄉建設局成功掛牌出讓16宗地塊，總面積達35.076萬平方米，起始總價33.9589億元。其中，招商蛇口&城建拿下經開5宗地，總成交價15.19億元。P（2025）004號地塊成交價15131萬元，樓面價約4286.40元/平方米。P（2025）005號地塊成交價16519萬元，樓面價約4279.53元/平方米。P（2025）006號地塊成交價58390萬元，樓面價約7298.75元/平方米。P（2025）007號地塊成交價58633萬元，樓面價約7329.13元/平方米。P（2025）008號地塊成交價35259萬元，樓面價約6381.72元/平方米。
3月28日消息，安徽省住建廳發布《推動經濟持續回升向好細化政策舉措》的通知，旨在加大商品房促銷力度，取消住房限制性措施，并嚴格落實住房消費稅收優惠政策。通知鼓勵各市推出階段性購房補貼、購房消費券、“以舊換新”等促銷政策，并按季開展“線上+線下”商品房展銷活動。此外，擴大住房公積金提取范圍，實施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉公”。
3月30日，中奧到家公布2024年度業績，2024年收益為17.79億元人民幣，同比增長4.1%；純利8890萬元人民幣，同比增長11%；每股盈利0.104分，末期息派2.5港仙。
3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區錢二、望江板塊，以及西湖區蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬方，總起價94.4億元。 其中，上城區四堡七堡單元地塊被綠城以總價15.33億競得；三墩單元地塊被保利置業以總價10.44億競得；蔣村地塊被建發以總價34.35億競得，成交樓面價88029元每平方米，成為杭州新單價地王。 最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經過204輪競價后，被杭州中海宏鯤房地產有限公司（中海）以80.78億元競得，成交樓面價43353元每平方米，溢價率35.58%。
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號和2025-06號地塊取消出讓，分別為鼓樓區六一中路東側，六一中路89號出讓地塊和晉安區福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側B-08地塊。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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23800元/平米
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16800元/平米
