近日,江蘇省如東縣成功出讓編號(hào)為2504-06宅地,該地塊位于漓江路北側(cè)、東環(huán)路東側(cè),占地面積56338平方米(約84.5畝),容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業(yè)有限公司以78591.51萬元的總價(jià)競得此地塊,成交樓面價(jià)為6341元/平方米。
近日,該組合地塊中0705、0706及0708三幅居住地塊總平圖正式公示,三宗地塊將共同構(gòu)建起由16棟住宅組成的多樣化住區(qū),涵蓋11層洋房、17層小高層與25層高層三種建筑形態(tài)。 據(jù)悉,該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年9月開盤,年內(nèi)共推出840套房源,總貨值約70億元。
7月24日,中國人民銀行上海總部召開2025年第三季度新聞發(fā)布會(huì),介紹上半年上海金融運(yùn)行情況。 數(shù)據(jù)顯示,6月末,上海全市本外幣貸款余額12.85萬億元,同比增長8.4%,比全國高1.6個(gè)百分點(diǎn)。 央行上海總部表示,從效果看,上半年,上海社會(huì)融資規(guī)模同比多增,信貸總量平穩(wěn)增長,融資成本穩(wěn)中有降,信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。分借款主體看,住戶貸款余額同比增長13.7%,增速較上年同期高8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,個(gè)人住房貸款需求回升,增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來持續(xù)提高。非金融企業(yè)貸款余額同比增長5.5%。
7月23日,深圳住建局公布了深圳市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。 根據(jù)計(jì)劃,2025年計(jì)劃供應(yīng)居住用地100公頃。其中,供應(yīng)商品住房用地60公頃;供應(yīng)保障性住房用地40公頃。計(jì)劃新安排建設(shè)籌集保障性住房4萬套(間),計(jì)劃竣工保障性住房3.23萬套(間),計(jì)劃供應(yīng)商品住房4萬套。 在保障性住房建設(shè)籌集方面,其中福田區(qū)計(jì)劃建設(shè)籌集6773套 ,羅湖區(qū)3870套,鹽田區(qū)550套,南山區(qū)6050套,寶安區(qū)7458套,龍崗區(qū)8820套,龍華區(qū)2538套,坪山區(qū)1329套,光明區(qū)2812套。
7月24日,上海出讓六批次8宗地首日開拍,8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū),總用地面積350畝,總建筑面積52.3萬平方米,總起價(jià)236.71億元。 在下午的競拍中,廈門國貿(mào)和象嶼以總價(jià)75824萬元競得奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊,樓面價(jià)24595元/㎡,溢價(jià)率約11.8%。
7月24日,上海出讓六批次8宗地首日開拍,8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū),總用地面積350畝,總建筑面積52.3萬平方米,總起價(jià)236.71億元。 在下午的競拍中,經(jīng)過78輪競價(jià),安徽高速以中止價(jià)36.89億元競得閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊,樓面價(jià)56247元/㎡,溢價(jià)率30%,競報(bào)商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值4000元/㎡,競報(bào)公共服務(wù)設(shè)施面積2650㎡。 該地塊編號(hào)202505905,出讓面積26232.04㎡,建筑面積65580.1㎡,容積率2.50,用途為住宅用地,地塊起價(jià)283750萬元,樓面起價(jià)43267.7元/㎡。
7月24日,上海出讓六批次8宗地首日開拍,8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū),總用地面積350畝,總建筑面積52.3萬平方米,總起價(jià)236.71億元。截至24日,共成交地塊5宗,分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū),總成交金額185.3億元。其中,中海出資118.88億元競得靜安區(qū)、普陀區(qū)兩宗地塊。
7月24日,上海出讓六批次8宗地首日開拍,8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū),總用地面積350畝,總建筑面積52.3萬平方米,總起價(jià)236.71億元。 截至24日,共成交地塊5宗,分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū),總成交金額185.3億元。
7月24日,中國建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融資券成功發(fā)行。該期債券簡稱為“25中建八局SCP013”,計(jì)劃發(fā)行總額為20億元,實(shí)際發(fā)行總額亦為20億元,起息日定于2025年07月24日,期限為89日,預(yù)計(jì)兌付日為2025年10月21日。在申購情況方面,合規(guī)申購家數(shù)為6家,有效申購家數(shù)為5家,合規(guī)申購金額達(dá)到203億元,而有效申購金額為200億元。本期債券的最高申購價(jià)位為1.60,最低申購價(jià)位為1.42。最終發(fā)行利率確定為1.42%,發(fā)行價(jià)格為每百元面值100元。
7月23日,蘇州吳中區(qū)2025-WG-Z13號(hào)地塊以底價(jià)成交,由蘇州星鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以67197萬元價(jià)格競得。該地塊位于郭巷街道林家潭路南側(cè)、通達(dá)路東側(cè),總出讓面積為37331.5㎡,為城鎮(zhèn)住宅用地,容積率>1.05且≤1.25,起拍價(jià)67197萬元,起拍樓面價(jià)為14400.06元/㎡。
7月23日,蘇州園區(qū)雙湖地塊經(jīng)過49輪競拍,由綠城以總價(jià)46..67億元競得,成交樓面價(jià)65241.78元/平方米,溢價(jià)率8.74%%。該地塊成交樓面價(jià)刷新江蘇省當(dāng)前最高樓面價(jià)紀(jì)錄。該地塊出讓面積70138.3500平方米,建筑面積71541.12平方米,容積率>1.0且≤1.02,為住宅用地,起拍價(jià)429247萬元,起拍樓面價(jià)60000.04元/平方米。
近日,北京市發(fā)展改革委副主任張鑫在上半年首都經(jīng)濟(jì)形勢解讀和民生重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展成效新聞發(fā)布會(huì)上表示,北京將通過實(shí)施六大專項(xiàng)行動(dòng),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展與民生改善,其中保障性租賃住房建設(shè)成為重要抓手。其中,在民生暖心行動(dòng)方面,北京計(jì)劃全年建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬套(間),竣工各類保障性住房8萬套(間)。張鑫指出,北京將加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,聚焦軌道站點(diǎn)周邊等設(shè)施較為完備的地區(qū),大力建設(shè)“好房子”,加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)力度。
7月23日,廣州市天河區(qū)元崗村舊改項(xiàng)目正式進(jìn)入“清租”階段,標(biāo)志著該項(xiàng)目的推進(jìn)力度進(jìn)一步加大。 根據(jù)公告,廣州市元崗經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司已與相關(guān)地塊簽訂集體物業(yè)征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并要求在2025年9月30日前完成清場騰退。在此期間,征地范圍內(nèi)禁止新建、改建、擴(kuò)建、裝修等行為,違者將無法獲得補(bǔ)償。 根據(jù)官方通報(bào),元崗村首批安置房已于6月底動(dòng)工,而整個(gè)環(huán)五山片區(qū)將被打造為天河區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的“創(chuàng)新策源區(qū)”,未來將以170萬㎡高質(zhì)量科創(chuàng)園區(qū)為核心,重點(diǎn)發(fā)展信息技術(shù)、新材料、智能制造等高科技產(chǎn)業(yè)。
7月22日,蕪湖市鏡湖區(qū)北京西路與冰凍街交叉口西側(cè)地塊(2507號(hào)宗地)拍賣出讓,標(biāo)志著蕪湖土拍市場復(fù)蘇跡象明顯。該地塊出讓面積約22.49畝,容積率1.0-1.6,為居住用地,起拍價(jià)17000萬元。經(jīng)過30輪激烈競爭,安徽科誠置業(yè)有限公司以19900萬元競得,樓面地價(jià)8294元/平方米,畝均價(jià)約884.84萬元/畝,溢價(jià)率17.06%。此次土拍吸引了科誠置業(yè)、萬科地產(chǎn)、偉星地產(chǎn)三家社會(huì)化企業(yè)參拍,顯示出一二線城市土地市場的持續(xù)升溫及頭部房企投資力度的加碼。地塊編號(hào)為2507號(hào),位于長江岸線周邊,東至北京西路、南連冰凍街、西臨長江中路,毗鄰軌道交通一號(hào)線鳩茲廣場站、中山北路,交通出行便利。
7月22日,招商蛇口福建公司攜手招商伊敦成功中標(biāo)廈門島內(nèi)保障性租賃住房2025P07地塊。2025P07地塊位于廈門湖里區(qū)06-03東渡片區(qū)雙獅西路與牛頭山路交叉口東南側(cè)(C09),土地面積6989.319平方米,地上總建筑面積25000平方米,計(jì)價(jià)建筑面積25000平方米,土地用途為070102二類城鎮(zhèn)住宅用地(保障性租賃住房)、0702城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地(其他便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)),出讓年期為保障性租賃住房70年;其他便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)40年,起拍價(jià)9500萬元。
近日,國務(wù)院總理李強(qiáng)日前簽署國務(wù)院令,公布《住房租賃條例》(簡稱《條例》),自2025年9月15日起施行。《條例》共7章50條,旨在規(guī)范住房租賃活動(dòng),維護(hù)住房租賃活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益,穩(wěn)定住房租賃關(guān)系,促進(jìn)住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展,推動(dòng)加快建立租購并舉的住房制度。
7月22日,武漢有8宗地成功出讓,總起拍價(jià)約25.48億元,最終總成交價(jià)約25.5億元。 據(jù)了解,8宗地塊中,武昌區(qū)占3宗,東湖高新區(qū)占2宗,蔡甸區(qū)、漢陽區(qū)、江漢區(qū)各占1宗。 其中,武漢光谷地產(chǎn)有限公司底價(jià)競得P(2025)055號(hào)地塊,成交價(jià)37040萬元,樓面價(jià)約4371.46元/㎡。 武漢芯未來地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)競得P(2025)056號(hào)地塊,成交價(jià)4490萬元,樓面價(jià)約5050.05元/㎡。 中法武漢生態(tài)示范城置業(yè)有限公司底價(jià)競得P(2025)057號(hào)地塊,成交價(jià)10815萬元,樓面價(jià)約1210.46元/㎡。
7月22日,寧波海曙區(qū)一宗商服地塊入市競拍,最終由寧波市三坊十洲保護(hù)開發(fā)有限公司(寧波城投)以底價(jià)10434.68萬元摘得,折合樓面價(jià)17479元/㎡。 資料顯示,此次成交地塊為海曙區(qū)大書院巷以南10-6、10、11、12地塊,位于海曙核心區(qū)月湖街道。地塊出讓面積7554㎡(11.331畝),容積率約0.79,建高6.5-9.5米,建筑產(chǎn)品類型為寧波地方傳統(tǒng)風(fēng)格為主基調(diào)的建筑形式表達(dá)。
7月22日,上海土地交易市場披露,上海第六批土拍將于7月24日開拍,共出讓八宗地塊,起拍總價(jià)236.7億元。 據(jù)悉,8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū),總用地面積350畝,總建筑面積52.3萬平方米。其中,徐匯區(qū)宅地起始樓面價(jià)16.36萬元/平方米,即使底價(jià)成交,樓面價(jià)已創(chuàng)上海全市以及全國涉宅地新高,地塊東至天平路,西至華山路,南至廣元路,北至051-10地塊,規(guī)劃居住用地,出讓面積4705.49㎡,容積率1.3,建筑面積6117.14㎡,地上建筑限高15米,起拍價(jià)格10.01億元。 此外,普陀區(qū)2幅地塊實(shí)施組合出讓,組合后地塊為普陀區(qū)W060401 單元 A03D-01、A03D-03 地塊;青浦區(qū)5幅地塊實(shí)施組合出讓,組合后地塊名稱為“青浦區(qū)QPC10004、QPC10005 單元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地塊”。
7月21日,據(jù)綠城管理官微消息,今年1-6月,綠城管理共交付2.56萬套,交付面積約465萬平方米。 其中,由綠城管理代建的安徽省省級(jí)重點(diǎn)工程,約200畝的產(chǎn)城融合基地——科大訊飛人工智能小鎮(zhèn)如期交付。項(xiàng)目于2024年6月實(shí)現(xiàn)A1和A2期區(qū)域交付,今年6月正式完成A3和A4期的完整交付。
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊,樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓,明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
北京:多渠道增加保障性住房有效供給,加大對(duì)多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米