5月21日，武漢地區個人住房按揭貸款利率下限進行了調整。中國人民銀行武漢分行已發布通知，將首套住房貸款利率下限調整至LPR-70BP，即3.25%。此次調整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。 據通知內容，雖然官方已發布相關政策，但具體執行細節仍在明確中，商業銀行需要一定時間準備以執行新政策。此外，盡管有統一的利率下限規定，各銀行可能會根據各自情況設定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。
5月21日，天眼查法律訴訟信息顯示，中國恒大地產集團有限公司在5月20日新增了13條被執行人信息，涉及的執行標的總額約為11.9億元。這些案件包括金融借款合同糾紛和票據糾紛等，部分被執行主體涉及太原市俊恒房地產開發有限公司、深圳恒大材料設備有限公司以及恒大集團有限公司。 據最新數據，恒大地產集團有限公司目前共有760條被執行人信息，累計被執行總金額超過669億元。同時，該公司還記錄有多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
據悉，金科地產集團股份有限公司于5月20日新增8條被執行人信息，執行標的合計4.35億余元，涉及金融借款合同糾紛、票據追索權糾紛等案件，部分案件被執行人還包括河南國豐園置業有限公司、沈陽澳源房地產開發有限公司、北京金科展昊置業有限公司等。 另據風險信息顯示，金科地產集團股份有限公司現存462條被執行人信息，被執行總金額超77億元，此外該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。
近日，房地產頻出限購優化政策，業內人士分析，2024年的重心在于“去庫存”。專業人士認為，目前中央調控思路，就是要刺激需求，減少庫存，優化整個市場的運營環境。本輪限購政策優化，部分核心城市不再“一刀切”，強調政策精準多樣化，多個熱點城市提出“以舊換新”等措施盤活閑置住房。此時推出“以舊換新”，鼓勵國資入手接盤，體現出地方對房價基本觸底總體判斷，有穩定市場的積極效果。
5月20日，重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于支持剛性和改善性購房需求的通知》，主要包括實施購房補貼、加大公積金支持力度、調整現房再交易管理政策等。 通知顯示：一、實施多子女家庭購房補貼。即日起至2024年12月31日，對符合國家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個未成年子女的家庭，在重慶市中心城區購買新建商品住房并完成網簽合同備案的，由房屋所在區政府（管委會）給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的補貼。購房補貼以貨幣或消費劵等形式一次性發放，每個家庭只能享受一次。
5月20日，重慶市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于支持剛性和改善性購房需求的通知》，包括實施購房補貼、加大公積金支持力度、調整現房再交易管理政策等6條措施。
5月20日，佛山順德區2024年度第二批住宅地塊出讓清單公布，共計30宗地塊，計劃于2024年5月15日至8月15日期間推出，涉及土地面積總計約28.8萬平方米。重點地塊5宗，分布在大良、北滘、樂從及勒流。 其中，大良德勝河北岸地塊占地約4.77萬平方米，預計為原南涌倉地塊改造項目。樂從鎮地塊占地約7.56萬平方米，北滘會展東TOD地塊總面積達13.13萬平方米，這兩地塊曾分別是2016年和前兩年的重點推介。
5月20日，嘉興秀洲區掛牌一宗住宅用地出讓信息，地塊位于新城街道大德路西側、木橋港路北側，出讓面積達4.4萬平方米，預計6月12日進行出讓。 該地塊容積率1.2，建筑面積為5.3萬平方米，建筑限高36米，低多層住宅可設地下室，最大建筑面積不超過1.5萬平方米。起始出讓價4.8億元，起始樓面價9058元/平方米。
5月20日，西安蓮湖區推出3宗合計77.776畝房地產開發用地，其中2宗共61.286畝為住宅用地，總起始價約6.63億元。 其中，地塊編號LH9-2-105地塊位于蓮湖區棗園街道轄區內，凈用地面積22201.56平方米（折合33.302畝），地上總建筑面積不大于62160平方米，出讓年限70年，起始價36280萬元，競買保證金7300萬元，增價幅度500萬元，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，建筑限高80米。該地塊周邊分布有西安市蓮湖區第二學校（九年一貫制）、西安市蓮湖區遠東實驗小學、西安冶金醫院、馥桂坊商業街區、地鐵1號線棗園站等，路網配套完善。
5月19日，三亞市自然資源和規劃局發布了一則公告，宣布掛牌出讓三亞中央商務區月川單元控規YC1-04-01B和YC1-04-02D地塊。 這兩地塊總面積為62285.24平方米，其中YC1-04-01B地塊面積為44739.75平方米，YC1-04-02D地塊面積為17545.49平方米。YC1-04-01B地塊掛牌出讓起始價為86779萬元，YC1-04-02D地塊掛牌出讓起始價為39402萬元。
5月20日，武漢城建集團旗下商務區集團公布5宗地塊招商信息，涉及面積總計266.38畝，地塊分布在江岸、江漢、武昌、洪山及硚口等多個核心區域。 5宗地塊分別是硚口區舵落口地塊、江漢區常青路地塊、洪山區白沙洲夾套河路地塊、武昌區白沙洲江國路地塊、江岸區堤角地塊。 據介紹，這些地塊因優質的地理位置、完善的基礎設施和巨大的投資潛力而備受關注，適合開發住宅、商業、科創等多功能項目。
5月20日，東莞市萬江街道龍灣北片區和諧路東側一宗商住地正式掛牌，該地塊占地面積約37498.1平方米，起始價為13.5億元。據悉，該宗地為東莞今年掛牌的首宗商住地。 該地塊編號為2024WR001的地塊，位于萬江街道龍灣北片區和諧路東側，緊鄰和諧路、壩新路，周邊有保利鷺灣花園、萬科世紀水岸、天健閱江萊等住宅小區，以及實驗小學和龍灣濕地公園等配套。土地用途為城鎮住宅用地和商服用地。地塊容積率不低于1.0，不高于2.78，建筑密度不高于45%，用地規劃條件還明確要求地塊綠地率不低于25%，最大高度不超過100米。
5月20日，南京發布《南京市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2024年寧出第04號）》，掛牌推出3幅地塊，用地總面積約7.03公頃，起拍總價19.7億元。 地塊包括城中、河西、溧水老城區，將于6月19日上午9:30開始網上限時競價。
5月20日，財政部發布2024年4月財政收支情況。 數據顯示，1-4月，全國政府性基金預算收入13484億元，同比下降7.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入1326億元，同比增長11.1%；地方政府性基金預算本級收入12158億元，同比下降9.3%，其中，國有土地使用權出讓收入10536億元，同比下降10.4%。
按照《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日，合肥市住房公積金管理中心發布關于下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，將調整個人住房公積金貸款利率。 根據中國人民銀行5月17日《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》規定，自2024年5月18日起，調整合肥市個人住房公積金貸款利率，具體如下： 一、下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
5月17日上午，廣東中山市2024年首宗宅地成功出讓。據悉，該宗用地位于東區齊樂路西側，土地總面積約13.2畝。由保利以1.65億元總價拿下該宗用地，成交樓面地價為7500元/㎡。 根據公告要求，此宗用地為純住宅用地，不能配建商業建筑。建設期限要求在2025年12月20日之前開工，在2028年12月19日之前竣工。其中，1.0＜容積率≤2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥36%；建筑限高≤100米；8793.86㎡＜計容建筑面積≤21984.65㎡。
5月16日，綠地控股集團有限公司及其關聯公司在中國上海金融法院被新增為被執行人，執行標的為8.34億人民幣，涉及金融借款合同糾紛案件。 綠地控股集團成立于1992年7月，法定代表人為張玉良，注冊資本約226.5億人民幣。該公司由綠地控股和綠地金創科技集團有限公司共同持股。 目前，綠地控股集團的風險信息記錄了9條被執行人信息，累計被執行金額超過17億元人民幣。同時，綠地集團所持有的多家公司股權已被凍結。
5月17日，港股市場午后交易時段地產股表現突出。萬科企業股票價格上漲5.7%，龍湖集團股價上漲7.6%，世茂集團股價漲幅接近10%。 市場整體情緒積極，投資者對房地產行業前景持樂觀態度，這可能是推動相關股票上漲的原因之一。股市價格波動受多種因素影響，包括經濟數據、公司業績報告和行業政策環境等。投資者在面對市場即時變動時應保持謹慎。
五礦地產：上半年收入19.76億港元 虧損至5.85億港元
杭州城投18億公司債券8月29日付息 年利率3.55%
財政部規范PPP存量項目建設和運營
遠東宏信和蕭山環城建設5.25億底價摘杭州蕭山1商住地
北京萬科計劃1.2億出售翠湖國際3556平方米商業資產
江蘇：前7月固定資產投資降6.1% 房地產投資下滑17.6%
成都公積金新政：首付比例降至15% 最高貸款額度提至150萬元
嘉里建設：香港樓市已見底回穩
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
<tfoot id="kmeyu"></tfoot>
