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6月14日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露其控股子公司為公司向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款提供擔(dān)保的相關(guān)事宜。 公告顯示，萬(wàn)科此次向郵儲(chǔ)銀行申請(qǐng)的貸款總額為41億元人民幣，分為兩筆，第一筆為16億元，第二筆為25億元，兩筆貸款的期限均為3年。
據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)超過(guò)70個(gè)城市已推出住房“以舊換新”政策，以期激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。 住房“以舊換新”，是指政府指定機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)收購(gòu)、置換、補(bǔ)貼等手段，促進(jìn)居民出售舊房并購(gòu)買(mǎi)新房。一些城市已見(jiàn)成效。
泉州市住房公積金管理中心近日發(fā)布公告，自6月11日起，符合條件的靈活就業(yè)人員可在該市繳納住房公積金，共享政策紅利，助力實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。 根據(jù)《泉州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》，年滿(mǎn)18周歲且未達(dá)法定退休年齡，已在我市以靈活就業(yè)人員身份正常繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿(mǎn)1個(gè)月（含）以上的個(gè)體工商戶(hù)及其雇員、非全日制從業(yè)人員、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，可以自愿為原則參加住房公積金制度，并享受與單位繳存職工同等的提取、貸款、年度結(jié)息、稅前抵扣等權(quán)益。
6月12日，深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)公布的數(shù)據(jù)顯示，在端午節(jié)假期期間（6月8日至10日），深圳市一手住房成交了218套，與去年同期相比下降了2.2%；二手住房成交了73套，同比上漲了192%。
6月13日消息，蘇州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組近日發(fā)布《關(guān)于蘇州市工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施“拿地即開(kāi)工”審批模式的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》。 該意見(jiàn)提出，在各地“拿地即開(kāi)工”實(shí)踐創(chuàng)新基礎(chǔ)上總結(jié)提升經(jīng)驗(yàn)，探索可參考可推廣的“拿地開(kāi)工”審批模式，指導(dǎo)全市規(guī)范有效開(kāi)展“拿地即開(kāi)工”審批，推進(jìn)“拿地即開(kāi)工”模式常態(tài)化運(yùn)行，助力全市各類(lèi)工程項(xiàng)目“早開(kāi)工、早建設(shè)、早達(dá)效”，推動(dòng)蘇州經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
6月12日，桂林市發(fā)布《促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)“以舊換新”工作實(shí)施方案》的通知。方案顯示，促進(jìn)住房“以舊換新”工作分兩階段進(jìn)行：第一階段：政府政策鼓勵(lì)，群眾通過(guò)市場(chǎng)交易實(shí)現(xiàn)“以舊換新”。政策執(zhí)行期為發(fā)文之日起至2024年12月31日。
6月13日，國(guó)際公共政策顧問(wèn)機(jī)構(gòu)Demographia發(fā)布2024年度國(guó)際住宅負(fù)擔(dān)能力報(bào)告，顯示香港連續(xù)14年成為全球房?jī)r(jià)最難負(fù)擔(dān)的城市。盡管去年香港房?jī)r(jià)大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能購(gòu)置房產(chǎn)，這一比率從上一年的18.8倍下降至16.7倍。
6月13日，臺(tái)州路橋區(qū)1宗低密商住地成功出讓?zhuān)膳_(tái)州市路橋區(qū)城市有機(jī)更新有限公司以底價(jià)6.8億元競(jìng)得，樓面價(jià)5465元/平方米。此前，該地塊曾于5月31日中止出讓。該地塊為臺(tái)州市路橋區(qū)路橋街道泰隆街以東、墨池路以南地塊，出讓面積10.37萬(wàn)㎡，為商住用地，容積率1.20，規(guī)劃建筑面積為12.44萬(wàn)㎡。
6月13日，中建智地置業(yè)有限公司、江蘇綠建開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司和北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以底價(jià)112億元拍下北京朝陽(yáng)區(qū)三地塊“巨無(wú)霸”項(xiàng)目，成交綜合樓面價(jià)39579元/平方米。該項(xiàng)目為北京首宗“住宅+產(chǎn)業(yè)+商業(yè)”三種不同業(yè)態(tài)捆綁地塊，地塊組合含朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目1019-0005、0006、0007地塊，孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3006-006、008、009、010、011地塊，以及中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)2905-0017地塊。
6月13日，云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、云浮市自然資源局、云浮市住房公積金管理中心、國(guó)家稅務(wù)總局云浮市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行云浮市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局云浮監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（云建房〔2024〕11號(hào)）。
6月13日，寧波象山縣掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于7月4日公開(kāi)出讓。該地塊位于東谷路東側(cè)、象山港路南側(cè)、興盛路西側(cè)，出讓面積35839平方米，容積率介于1.5至2.2之間，預(yù)計(jì)建筑面積達(dá)78845.8平方米。地塊要求商業(yè)配套不低于2000平方米，且產(chǎn)權(quán)持有期限不少于十年。
6月13日消息，蘇州市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，允許跨區(qū)購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)享受首套房貸款利率。此前，蘇州在6月初發(fā)布的“蘇16條”新政中已包含跨區(qū)購(gòu)房按首套房計(jì)算的規(guī)定。據(jù)了解，新政策適用于使用公積金貸款的購(gòu)房者。根據(jù)新政策，購(gòu)房者在蘇州已有房產(chǎn)的情況下，跨區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，仍可按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金貸款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
6月11日，隨著“517”新政、新版“漢十條”、湖北“省十條”等政策的相繼出臺(tái)，以及央行降低首付利率的舉措，武漢樓市的活躍度顯著提升。 據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一個(gè)月，武漢新建住房成交量達(dá)到6955套，總計(jì)82.7萬(wàn)平方米，日均成交量為232套，較4月的日均166套增長(zhǎng)了39.8個(gè)百分點(diǎn)，與今年前四個(gè)月的日均158套相比，上漲了46.8%。
6月11日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，將公開(kāi)出讓四城區(qū)10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣(mài)會(huì)定于7月1日下午15:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行，地點(diǎn)位于倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓土礦交易大廳。
6月11日，上海徐匯濱江改善豪宅項(xiàng)目中海領(lǐng)邸·玖序&中海領(lǐng)邸·玖章，預(yù)計(jì)6月中旬開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，6月底正式開(kāi)盤(pán)。首開(kāi)批次主推建面約186平方米、210平方米精裝4房，均價(jià)約14.6萬(wàn)元/平方米。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于上海西岸數(shù)智中心，總開(kāi)發(fā)體量107萬(wàn)平方米，建設(shè)周期預(yù)計(jì)6-8年。
6月12日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議進(jìn)一步明確了“去庫(kù)存”、“穩(wěn)市場(chǎng)”的政策導(dǎo)向。6月7日的會(huì)議傳遞了積極信號(hào)，目前一線城市中，北京尚未跟進(jìn)5月出臺(tái)的去庫(kù)存新政。這些政策包括降首付、降利率等，具有優(yōu)化空間。
6月11日，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第三期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期票據(jù)簡(jiǎn)稱(chēng)為24鐵建房產(chǎn)MTN003，代碼為102482184，期限為3+2年，起息日定于2024年6月7日，兌付日則為2029年6月7日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元，發(fā)行利率為2.53%，發(fā)行價(jià)格為每單位100元。
6月11日，深房中協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環(huán)比增長(zhǎng)3.7%。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市二手房（含自助）的交易量呈現(xiàn)了小幅上升。盡管市場(chǎng)在深圳5·28政策發(fā)布后整體保持平穩(wěn)，但并未出現(xiàn)顯著的增長(zhǎng)。當(dāng)前并非傳統(tǒng)的二手房成交活躍期，這可能與政策對(duì)市場(chǎng)穩(wěn)定性的影響有關(guān)。
6月11日消息，蘇州市區(qū)掛牌3宗低密住宅用地，起始總價(jià)約20.9億元，計(jì)劃于7月10日出讓。3宗地分別位于姑蘇市中心、獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)及太湖科學(xué)城，面積共計(jì)129畝。其中，姑蘇區(qū)Z08號(hào)地塊和高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)Z11號(hào)地塊，起始樓面價(jià)分別為20500元/平方米和31500元/平方米。
新湖中寶股份有限公司公告披露股東權(quán)益變動(dòng)完成的詳細(xì)情況。公告顯示，新湖中寶股份有限公司股東權(quán)益變動(dòng)涉及新湖集團(tuán)及其一致行動(dòng)人恒興力與衢州智寶之間的股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方于2024年1月8日簽署了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，隨后在3月22日和4月7日分別簽署了補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原協(xié)議生效條件進(jìn)行了修訂。
嘉里建設(shè)：香港樓市已見(jiàn)底回穩(wěn)
招商蛇口為杭州子公司12.5億貸款提供擔(dān)保
寧波東投杭州三塘地塊擬建3幢連排、6幢疊排
紹興上虞濱江新城一宗宅地掛牌 起始價(jià)4.9億元
湖北前7月新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.8% 連續(xù)8個(gè)月保持正增長(zhǎng)
武漢5宗商業(yè)用地成功出讓 總成交額達(dá)4.298億元
廣州住房公積金推商轉(zhuǎn)公貸款政策 8月21日起實(shí)施
保利超23.4億元拿下三亞CBD宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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