通常二手房的買賣都是通過房產(chǎn)中介進行的,而通過中介成交就要交一筆中介費,那么買賣二手房中介費是買家付還是賣家付呢?
不管是中介處買房,還是在售樓處買房,一定不能忽略樓盤的地理位置,戶型,周邊配套等情況。那么,中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別?
買賣二手房的時候,購房者或業(yè)主通常是通過中介機構(gòu)來交易的,但是中介機構(gòu)會從中收取服務(wù)費賺取傭金,那么二手房中介傭金一般是多少呢?
二手房交易通過中介來進行比較省事,所以二手房的買賣方通常都會選擇找中介,但是中介的服務(wù)費是不能忽視的,那么二手房傭金一般多少呢?
不管是買一手房或者二手房,很多購房者都會選擇找房產(chǎn)中介。當(dāng)然,房產(chǎn)中介給予服務(wù),促成交易是要收取一定的傭金的。那么,中介賣新房傭金多少?
一般買賣雙方要做二手房交易的胡都要通過中介進行的,這就不可避免的要交給中介一筆傭金,那么二手房中介傭金是多少呢?
在買賣二手房的時候,由于不了解流程和缺少時間等,通常買方或賣方都會通過中介來買賣二手房,這樣比較輕松,那么通過中介買賣二手房流程是什么呢?
租房是當(dāng)下比較普遍的居住形式,尤其是隨著七月份的來臨,租房成為剛剛畢業(yè)的學(xué)生必須首先面對的問題,對于缺乏社會經(jīng)驗的學(xué)生來說,應(yīng)當(dāng)認清租房中的陷阱,防止上當(dāng)受騙。
租賃交易中易忽視的細節(jié)是物業(yè)交驗問題。小中介不會為租房者提供正規(guī)的物業(yè)交驗,隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。
將房屋委托有信譽保證的大中介公司出租;出租期間,房主應(yīng)了解、核實承租人信息,定期聯(lián)系中介、查看房屋,以掌握房屋出租情況。
法律上講,房東明知房屋不可以出租而出租的屬于違約,中介明知房屋不能出租而代理出租的屬于未盡復(fù)核義務(wù),也是違約
合同規(guī)定,中途欲收回房屋中介可以拒絕,收房只能違約,違約金是2個月租金我現(xiàn)在想收回房子,但是他說要收回,之前一季度的租金不給我,我還得在支付2個月租金做違約金我有權(quán)利要回我季度的租金嗎?
我去年和房東簽了租房合同,房租不包括物業(yè)費,物業(yè)費交給房東,我把一年費用給了房東。可是近物業(yè)的人說物業(yè)費并沒有交。
將房屋委托中介(或公司或個人)出租,是房主的省心之選,但委托不善或許會更糟心。
中介公司隱瞞房屋拖欠兩年物業(yè)費的狀況,導(dǎo)致物業(yè)停水電,我們是否有權(quán)和中介公司解除合同?中介公司是否屬于欺詐?
把房子出租給外籍人士,簽訂涉外出租合同時應(yīng)注意以下幾個方面
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定
北京市的中介費都是按照成交價一個月的租金,只交一次,就相當(dāng)于一個月的房租作為收費標準,即便連續(xù)租很多年,也不用再交中介費.但是如果是代理房源續(xù)簽,只能和中介公司再重新簽合同。
現(xiàn)今房價高居不下,大多數(shù)人選擇租房節(jié)約生活成本,但租房并不比買房省心,甚至過程中常有糾紛,出現(xiàn)利益受到侵犯時,應(yīng)該怎樣租房維權(quán)呢?
很多大學(xué)畢業(yè)生都會選擇來到像北京這樣的大城市發(fā)展,想在這個城市能夠站住腳。其實在大城市站住腳卻是難的一樣事情,因為大城市的房價普通比二三線城市高很多,對于普通家庭來說根本負擔(dān)不起。可以說人初到北京都是以租房子開始的。
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