生活中，我們購買房屋需要很多的手續(xù)和流程，前不久朋友買房，前后花了半月時間來回房管局辦理，真是買房時候才發(fā)現(xiàn)需要那么多資料和證件，需要補充很多房產(chǎn)知識，省的跑冤枉路。小編下面針對個人購買首套房要交哪些稅以及交多少的問題為大家詳細介紹：

個人購買首套住房交哪些稅

買首套房時繳納的稅費包括以下方面：

1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契稅。

2、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，購買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。

3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05％繳納。

4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價２％的公共維修。

5、房屋權(quán)登記費：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費：0.12元／建筑平方米；２）房屋登記費：0.18元／建筑平方米。

6、房屋權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。

7、權(quán)證工本費：4元／件。

個人購買首套房住房交多少稅

1、營業(yè)稅：（稅率5.55％　賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售或者購買時間不足５年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，

2、個人所得稅：（稅率交易總額１％或兩次交易差的20％　賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非僅有住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

3、印花稅：稅率1％買賣雙方各半，不過從2009年至今國家暫免征收；契稅：基準稅率３％優(yōu)惠稅率1.5％和1％買方繳納；

4、測繪費：1.36元／平米　總額＝1.36元／平米＊實際測繪面積；

5、登記費：80元（工本費）、共有權(quán)證：20元。

個人購房是首套房要交的稅就是上面小編提到的了，另外如果購房者是屬于單身，在購買首套房是不僅可以享受到首套房的優(yōu)惠，在繳納稅費的時候還有不同的規(guī)定，但具體享受的優(yōu)惠政策還是要根據(jù)所占的房屋份額和擁有住房情況分別享受優(yōu)惠政策。