等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,本金還款額固定,利息比例逐月降低,那么,等額本金怎么計(jì)算月還款額?今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí),希望給大家實(shí)際的幫助。
等額本金的月還款額包括本金和利息兩個(gè)部分。
月還本金的計(jì)算公式: 貸款總額÷貸款期數(shù)
月還利息的計(jì)算公式:上月末本金余額×月利率
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明一下:
B君從銀行貸款100萬(wàn),貸款20年,利率為4.9%,那么他每個(gè)月的還款額度怎么計(jì)算呢?
注:月利率=年利率/12
首月還款額:
需還本金(元):1000000÷240≈4166.7
需還利息(元): 1000000×0.40833%≈4083.3
月還款額(元): 4166.7+4083.3=8250
第二個(gè)月之后我們都可以套用公式:
需還利息(元) [貸款金額-每月應(yīng)還本金 x(還款月數(shù)-1)] x月利率
那第二個(gè)月還款額:
需還本金(元):1000000÷240≈4166.7
需還利息(元): [1000000-4166.7x(n-1)]x0.4083%≈4066.3
月還款額(元): 4166.7+4066.3=8233
以此類推,可以計(jì)算出每個(gè)月的具體還款額。
從圖中可看出,月還本金額固定,而利息越來(lái)越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)越來(lái)越少。
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