對于很多的“房奴”來說，幸福的事就是還清房貸了。是當經(jīng)濟狀況改善后，有的人想著是否應該提前還貸？到底該不該呢？還是得辯證來看的。
1、貸款的方式
目前市面上主要就是等額本金和等額本息兩種貸款方式，其中等額本金是先還本金，后還利息，所以提前還款可以省下不少利息，但是等額本息是先還完利息，后還本金的，所以提前還款與否差別不大。
2、還貸壓力
即月供在家庭月收入中的占比，如果這個比例過高，會讓生活陷入比較大的壓力中。一般來說，30%-50%是比較合適，超過50%就必須要考慮一下了。
3、工作性質對資金的依賴
正常的上班族，工作生活都比較穩(wěn)定，除了遇到大病大災，基本不會需要大筆現(xiàn)金。但是對于一些個體戶，私企老板等等就必須要預留一定的資金以備不時之需。
4、渠道
其實這也是是否應該提前還貸的一個重要原則，如果購房者有更安全、穩(wěn)定的渠道，收益過銀行的貸款利率，就可以不用考慮提前還貸的。畢竟現(xiàn)在通貨膨脹越來越嚴重，錢會越來越不值錢的。
5、個人的性格和生活習慣
這就是比較個性一點的原因了。比如有的人會因為欠款帶來巨大的心理壓力，早點還款其實也是一種解脫；還有的人日常生活不懂節(jié)制，月供可以幫助他學會克制，也是一件好事。
所以呢，是否應該提前還款，主要還是看個人的具體情況。拋開個體，談方法都是片面的。
