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買二手房辦理組合貸款需要準備哪些資料?

組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

買二手房辦理組合貸款,跟單獨辦理公積金貸款或商業(yè)貸款要稍顯復(fù)雜一些,具體需要的材料也會有所不同。一般而言,借款人向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時,需提交以下資料:

(1)身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件);

(2)公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料,例如:收入證明和資產(chǎn)證明等);

(3)合法的購買住房的合同、協(xié)議及批準文件;

(4)涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明;

(5)涉及保證擔(dān)保的,需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

(6)借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

(7)公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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