除去首付以后，需要貸款的部分如果超過了公積金貸款的額度，就需要一部分商業(yè)貸款來補足。那么，辦理組合貸款必須是在一家銀行嗎？
辦理組合貸款過程時，使用同一套房屋作為抵押物，辦理商業(yè)貸款和住房公積金貸款的銀行應為同一家銀行。大多都是公積金管理指定的合作銀行。
同時，組合貸款涉及到同時用商貸和公積金貸款，公積金貸款“認房又認貸”，商業(yè)貸款“認貸不認房”因此如果已經(jīng)有一套房子，那么依照公積金貸款的規(guī)則，算二套房。
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來源：購房網(wǎng) 2025-09-17
