工資收入漲幅永遠趕不上房價漲幅的當下，選擇貸款買房已成為很多購房者購房的主要方式。那么，申請房貸需要注意哪些問題呢？
一、購房者借款之前應當向征信管理部門查詢自己的信用狀況，確認是否能夠貸款。如果曾經有過逾期不還款等不良的信用記錄超過銀行規(guī)定的話，無論其他情況多優(yōu)秀，都無法獲得銀行貸款。
二、申請按揭貸款后，借款合同和借據(jù)要保存好。申請按揭貸款，銀行會與購房者簽訂一些借據(jù)或者合同，由于貸款的期限長可達30年，因此，一定要保管好借款合同以及借據(jù)等法律文件。
三、提供本人住址要準確、及時。發(fā)放貸款之后，與銀行的聯(lián)系并沒有因此結束。銀行后續(xù)還會為借款人提供貸后服務，因此，如果借款人搬遷新居的話，一定要記得將自己的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式及時告知銀行。否則，很有可能會影響借款人及時享受銀行提供的各項服務。如果收不到貸款銀行的有關通知，很可能會造成一些不必要的麻煩。
四、還清貸款記得撤銷抵押。當借款人還清了全部的貸款本金和利息之后，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區(qū)的房地產交易辦理抵押撤消手續(xù)。
