國(guó)家明確要求公司嚴(yán)格按照國(guó)家勞動(dòng)法為職工繳納住房公積金。但個(gè)人對(duì)住房公積金的使用方法不清晰。住房公積金可以用來(lái)解決住房相關(guān)的問(wèn)題,比如還貸款、交房租,此外還有房屋建設(shè)維修等使用辦法。當(dāng)今使用多的用途是用來(lái)還房屋貸款。

   住房公積金還房屋貸款,有三種辦法。

第一,一次性還款法。可以將住房公積金賬戶金額全部取出,一次性歸還貸款。退休的人多數(shù)會(huì)采取這種方式還房貸。如果用公積金余額還款之后還有房款沒(méi)有還完,可以按照剩余的貸款和還款時(shí)限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的還款金額。

第二,停止還貸若干月法。提取公積金賬戶余額用于還房貸。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸的時(shí)間到期后,貸款人需要繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還時(shí)間到期后的每月還款中分月扣繳。

第三,逐月還款法。按月從住房公積金賬戶提取金額用于公積金還貸,住房公積金賬戶余額不足時(shí),要及時(shí)補(bǔ)足賬戶金額。    

   如果還在公積金還款過(guò)程中,但公積金繳存忽然中斷,應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)繳欠繳的公積金,住房公積金賬戶需要轉(zhuǎn)移到新單位,必須在三個(gè)月內(nèi)辦理完畢并提供證明工作調(diào)動(dòng)的原始手續(xù)。

雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關(guān)的貨幣需求,但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來(lái)支付房款首付的。在辦理住房公積金貸款流程之前,需要向管理提供首付款轉(zhuǎn)賬憑條。完成住房公積金貸款流程之后,可以憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、抵押合同、價(jià)款合同、還款明細(xì)、身份證等文件向當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="住房公積金管理?xiàng)l例的頒布是為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例。每個(gè)地區(qū)都會(huì)有設(shè)立住房公積金管理中心,便于更好的管理,下文會(huì)詳細(xì)給大家介紹住房公積金管理?xiàng)l例。">住房公積金管理申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額。

采用住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。

住房公積金是國(guó)家對(duì)居民住房補(bǔ)貼的貨幣化形式,由職工本人和工作單位共同繳納,由住房公積金管理委托銀行管理資金和放款。住房公積金對(duì)很多人來(lái)說(shuō)陌生又熟悉,我們每月都在繳納公積金,但很多人至今還沒(méi)有用過(guò)公積金。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤?不僅要發(fā)揮公積金還房貸的功能,還可以挖掘公積金儲(chǔ)蓄積累、養(yǎng)老補(bǔ)充等功能。