現(xiàn)在很多人不比以前，買房子是需要自己全額付款的，只要你有個正式的單位，很多單位都會幫你繳納一部分的住房公積金，因為住房公積金是在你買房子的時候，或者以后退休后很有用處，但是公積金的問題也是很嚴(yán)重與令人關(guān)注的一個問題，下面就讓小編帶大家來了解一下住房公積金的貸款流程和公積金房貸還完后的手續(xù)問題?
公積金住房貸款流程
1、首先住房公積金貸款分為新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款還有一些商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
2、那么我們要去申請住房公積金購房貸款基本條件是有這幾個方面組成的:貸款對象、貸款用途還有住房貸款的基本條件。
3、作為貸款人在申請住房公積金貸款時，我們是需到銀行提出書面申請，然后銀行是會受理你的住房公積金的資料，此外你還要填寫住房公積金貸款申請表并如實
4、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。
5、公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
6、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
公積金房貸還完后的手續(xù)
1、公積金貸款也叫房產(chǎn)抵押貸款，在貸款的同時要辦理您貸款房屋的抵押登記手續(xù)。
2、如果現(xiàn)在已經(jīng)還清，需要拿著銀行的結(jié)清證明去公積金管理辦理解除抵押登記手續(xù)并拿回房屋權(quán)證就可以了。
3、首先我們以建設(shè)銀行為例，先到建行公積金還貸的窗口，告訴他貸款還完，填幾張表(主要是房子地址、姓名、聯(lián)系電話)。
4、等電話通知再去取一些手續(xù)。
5、帶著手續(xù)去房產(chǎn)局辦解壓。
得到你貸款的建行辦，其他的建行辦不了。千萬注意要記得帶上身份證。這是重要的。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-17
