公積金貸款買房子的話,需要保證個人有良好的個人信用,但是可能在生活中啊,一些小的黑點(diǎn)不好的個人記錄,會影響個人公積金貸款買房子的。公積金貸款的時候了,需要開個人的收入證明的。公積金貸款還是比較多的,所以以后買房子想貸款,還是建議大家保持良好的信用記錄。

公積金貸款個人信用

產(chǎn)生不良信用記錄主要的原因:按揭的貸款沒有按期來還款的、信用卡的透支消費(fèi)沒有按時還款的、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、部分法院的裁決的經(jīng)濟(jì)類判決等多種情況都可能導(dǎo)致個人信用污點(diǎn)。

購房者來申請公積金的貸款時,公積金將對借款人及配偶征信報告進(jìn)行審查,若出現(xiàn)以下四種情況將被拒貸:

1、任意一方征信報告中出現(xiàn)貸款或信用卡當(dāng)前逾期;

2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄或累計逾期6期及以上記錄;

3、信用卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄;

4、因信用不良被起訴。

其中,貸款或信用卡當(dāng)前產(chǎn)生逾期的,若借款人已將欠款償還,并能提供銀行還款證明,則可以申請公積金貸款。

另外,若因銀行系統(tǒng)原因?qū)е聜€人信用報告信息不準(zhǔn)確、信用卡欠繳年費(fèi)的,由銀行出具相關(guān)證明,經(jīng)查實(shí)也可以申請貸款。

公積金貸款個人收入證明

個人收入證明是申請住房公積金貸款時審核還款能力的重要材之一,為方便您申請住房公積金貸款,請按以下要求認(rèn)真填寫:

1、月工資收入額(實(shí)發(fā)額)要如實(shí)填寫,防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;

2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;

3、各項(xiàng)不得空缺,以方便審批住房公積金貸款時核實(shí),證明出具時間為申請日當(dāng)月或上月;

4、個人收入證明應(yīng)盡量使用計算機(jī)打印填寫,以確保其規(guī)范性。

了解了公積金貸款個人信用的問題,相信大家對于個人信用記錄有個一個重新的重要的認(rèn)識。公積金貸款個人收入證明的開取,只要注意以上四個選項(xiàng),就能符合要求。買房子的時候,公積金貸款很重視信用記錄。建議大家,在辦理信用卡的時候,不要出現(xiàn)一些信用危機(jī)。