我們申請(qǐng)公積金貸款可以提取公積金嗎?答案是肯定的。買房一般可以把住房公積金全部提出來(lái),但是提取的金額不能超過(guò)買房的錢。還有公積金貸款可以異地買房嗎?
什么情況下公積金貸款才可以提取公積金呢?
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失了自己的勞動(dòng)能力,并與單位已經(jīng)終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
5、償還住房貸款的本息的;
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民低生活保障的范圍并需要支付房租的;
7、職工的在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口需要遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并已經(jīng)與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
公積金提取,公積金提取可以分為約定提取、部分提取和銷戶提取的三種類型。
異地購(gòu)房怎么才可以用公積金貸款呢?
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。
2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,即房?jī)r(jià):土地價(jià)格+建筑物價(jià)格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。">房?jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。
4、各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
5、住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
相信看了上面的文章大家都有了一定的了解,異地購(gòu)房也是可以用公積金貸款的,并且,公積金貸款是可以提取公積金的。如果還有什么不明白的,建議您找專業(yè)人士或者是到具體部門詳細(xì)詢問(wèn)。
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