公積金貸款買房的門檻還是比較低的。現(xiàn)在正規(guī)的企業(yè)都會(huì)給員工交納住房公積金。在買房時(shí)想通過住房公積金來貸款，只需要滿足一些條件就可以貸款了。那么申請(qǐng)住房公積金貸款要多久才能放款呢？

公積金貸款要什么條件

職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：

１、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上。

２、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。

３、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。

４、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

５、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

６、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

職工家庭名下有２套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。

公積金貸款一般多久放款

１、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要３到４個(gè)月的時(shí)間。

（１）銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

（２）住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金

２、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

３、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險(xiǎn)一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。

不僅是買新房可以使用公積金貸款，買二手房也可以使用公積金貸款。申請(qǐng)了公積金貸款需要聯(lián)系交納住房公積金一年以上，而且還要攜帶相應(yīng)的購房證明去公積金辦理公積金貸款。